1.招標條件物資公司興源物業(yè) 2025年-2027年度安保服務(wù)長協(xié)采購已由北京大唐興源物業(yè)管理有限公司批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，100%，招標人為北京大唐興源物業(yè)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目的進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1 招標編號：CWEME-202506-WYGS-F0022.

 

2 項目名稱：物資公司興源物業(yè) 2025年-2027年度安保服務(wù)長協(xié)采購2.3 建設(shè)地點：國內(nèi)招標人承接寫字樓（（目前在管項目地點有北京、天津、南京、?？?，擬增加上海、雄安、三亞等地）。2.4 建設(shè)規(guī)模：/2.5 服務(wù)期限：暫定 2025年 8月 1日至 2027年 7月 31日，共 24個月。2.6 招標范圍：主要包括物業(yè)服務(wù)過程中各出入口保安服務(wù)、形象崗、內(nèi)保服務(wù)、樓宇巡視、機械車位操作服務(wù)、以及搬家服務(wù)等，具體內(nèi)容以招標文件技術(shù)需求記載為準。2.7 本項目最終確定 2個中標人，以自然年度為一個分配周期，分配原則如下：2.7.1原則上，招標人按合同總額 60%：40%的份額比例，向第一中標人、第二中標人分配訂單，最多允許執(zhí)行±10%差異。具體執(zhí)行差異情況需由招標人審批同意并簽訂補充協(xié)議。2.7.2按照先到先得的原則（已中標人書面響應時間及招標方項目單位書面反饋為準），招標人所屬各單位根據(jù)實際情況及服務(wù)要求與中標人確認訂單需求，經(jīng)招標人審批同意后確定該周期內(nèi)訂單分配項目。2.7.3原則上招標人所屬各單位項目服務(wù)訂單只給一個中標人。但該訂單中標人因招標人的響應時效等原因無法滿足要求時，招標人可調(diào)整訂單給另外中標人。2.7.4招標人不保證每個中標人的最終訂單金額及執(zhí)行比例，但執(zhí)行原則上按上述方式進行

 

3.投標人資格要求3.1 通用資格條件3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；（2）按照中國大唐集團有限公司供應商管理相關(guān)規(guī)定，應在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 專用資格條件3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須具有并提供有效的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)證書。3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：投標人近三年（2022年 1月至投標截止日，以合同簽訂時間為準)須具有 3個及以上保安服務(wù)合同業(yè)績，累計合同金額不得少于 1000萬元，其中至少一個單項合同金額不低于 200萬元。3.2.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.2.4 其他特殊要求：（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、合同簽訂時間、簽字蓋章頁和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）。（2）擬派項目負責人業(yè)績證明材料：無（3）人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.3 注意事項：3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

 

4.招標文件的獲取4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，2025年 06月 25日至 2025年 07月 09日 17時 00分（北京時間，下同），登錄大唐電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），下載電子招標文件。4.2 招標文件每套售價詳見大唐電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），標書費匯款賬戶按大唐電子商務(wù)平臺提示信息為準。4.3 招標文件獲取須知：為保障電子招標投標交易平臺數(shù)據(jù)安全，潛在投標單位在下載招標文件時需企業(yè) CA證書電子鑰匙，《CA證書電子鑰匙辦理指南》詳見（電子招投標交易平臺），咨詢電話：400-888-6262。4.4 其他注意事項：標書費發(fā)票實行電子發(fā)票。潛在投標人在購買標書時，請正確填寫手機號碼，在備注中填寫郵箱地址。發(fā)票開具成功后，系統(tǒng)會以郵件和短信的形式通知，請在郵件中查看、保存電子發(fā)票，或者點擊短信中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請撥打 400-888-6262，告知客服人員手機號碼或郵箱地址，待客服人員重新發(fā)送后，即可查看、保存電子發(fā)票。

 

5.投標文件的遞交5.1 遞交投標文件的截止時間及地點：投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年 07月 16日 09時 00分整（如有變化，另行通知），投標人應在截止時間前通過電子商務(wù)平臺遞交電子投標文件。5.2 逾期上傳的投標文件，大唐電子商務(wù)平臺將予以拒收。

5.3 開標場所：大唐電子商務(wù)平臺“電子開標大廳”。5.4 本次開標評標均在大唐電子商務(wù)平臺進行，對于大唐電子商務(wù)平臺投標操作不熟悉的投標人，請與平臺客服人員聯(lián)系。5.5 本次招標以大唐電子商務(wù)平臺（http://www.cdt-ec.com）投標人上傳加密的投標文件為準，商務(wù)投標文件、技術(shù)投標文件和價格投標文件的總大小不能超過 800M，投標文件（含商務(wù)、技術(shù)和價格投標文件）總數(shù)量不能超過 20個，且單個文件的大小不能超過 100M。投標文件遞交截止時間前，投標人須在大唐電子商務(wù)平臺上傳加密的投標文件。6.發(fā)布公告的媒介本招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）和大唐電子商務(wù)平臺（http://www.cdt-ec.com）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標人：北京大唐興源物業(yè)管理有限公司地址：北京市石景山區(qū)銀河大街 6號院 1號樓銀河財智中心 A1座 805招標代理機構(gòu)：北京國電工程招標有限公司地址：北京市石景山區(qū)銀河大街 6號院銀河財智中心 B座郵編：100040聯(lián)系人：王子鑫電話：010-68777193電子郵件：wangzixin@cweme.com8.提出異議、投訴的渠道和方式接收單位：中國水利電力物資武漢有限公司采購業(yè)務(wù)異議、投訴電話：4008886262-3采購業(yè)務(wù)異議、投訴路徑：登錄大唐集團電子商務(wù)平臺（https://www.cdt-ec.com）后在平臺首頁-菜單欄-“異議投訴”-“異議投訴提交”-采購異議投訴欄“異議提交”中提出書面異議。9. 監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為：中國水利電力物資集團有限公司