1.招標(biāo)條件物資公司興源物業(yè) 2025年-2027年度保潔及配套清潔服務(wù)長協(xié)采購已由北京大唐興源物業(yè)管理有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，100%，招標(biāo)人為北京大唐興源物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 招標(biāo)編號：CWEME-202506-WYGS-F0012

 

.2 項(xiàng)目名稱：物資公司興源物業(yè) 2025年-2027年度保潔及配套清潔服務(wù)長協(xié)采購2.3 建設(shè)地點(diǎn)：國內(nèi)招標(biāo)人承接寫字樓（目前在管項(xiàng)目地點(diǎn)有北京、天津、南京、?？冢瑪M增加上海、雄安、三亞等地）2.4 建設(shè)規(guī)模：/2.5 服務(wù)期限：暫定 2025年 8月 1日至 2027年 7月 31日，共 24個(gè)月。2.6 招標(biāo)范圍：主要包括主要包括物業(yè)服務(wù)過程中環(huán)境管理、室內(nèi)公區(qū)保潔、入室保潔、室外公區(qū)保潔、樓宇外立面清洗、生活垃圾分類及清運(yùn)、大理石石材結(jié)晶及養(yǎng)護(hù)、普通化纖地毯清洗、純毛地毯清洗、基礎(chǔ)開荒保潔、精細(xì)開荒保潔、環(huán)境消殺（除四害等）、廢舊物資清運(yùn)服務(wù)等。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件技術(shù)需求記載為準(zhǔn)。2.7 本項(xiàng)目最終確定 2個(gè)中標(biāo)人，以自然年度為一個(gè)分配周期，分配原則如下：2.7.1 原則上，招標(biāo)人按合同總額 60%：40%的份額比例，向第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人分配訂單，最多允許執(zhí)行±10%差異。具體執(zhí)行差異情況需由招標(biāo)人審批同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7.2 按照先到先得的原則（已中標(biāo)人書面響應(yīng)時(shí)間及招標(biāo)方項(xiàng)目單位書面反饋為準(zhǔn)），招標(biāo)人所屬各單位根據(jù)實(shí)際情況及服務(wù)要求與中標(biāo)人確認(rèn)訂單需求，經(jīng)招標(biāo)人審批同意后確定該周期內(nèi)訂單分配項(xiàng)目。

2.7.3 原則上招標(biāo)人所屬各單位項(xiàng)目服務(wù)訂單只給一個(gè)中標(biāo)人。但該訂單中標(biāo)人因招標(biāo)人的響應(yīng)時(shí)效等原因無法滿足要求時(shí)，招標(biāo)人可調(diào)整訂單給另外中標(biāo)人。2.7.4 招標(biāo)人不保證每個(gè)中標(biāo)人的最終訂單金額及執(zhí)行比例，但執(zhí)行原則上按上述方式進(jìn)行。3.投標(biāo)人資格要求3.1 通用資格條件3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；（2）按照中國大唐集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 專用資格條件3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2022年 1月至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有 3個(gè)及以上保潔服務(wù)合同業(yè)績，累計(jì)合同金額不得少于 1000萬元，其中至少一個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于 200萬元。3.2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2.4其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、合同簽訂時(shí)間、簽字蓋章頁和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁或用戶證明）。（2）人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。3.3 注意事項(xiàng)：3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

 

4.招標(biāo)文件的獲取4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，2025年 06月 25日至 2025年 07月 09日 17時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同），登錄大唐電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），下載電子招標(biāo)文件。4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)詳見大唐電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），標(biāo)書費(fèi)匯款賬戶按大唐電子商務(wù)平臺(tái)提示信息為準(zhǔn)。4.3 招標(biāo)文件獲取須知：為保障電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，潛在投標(biāo)單位在下載招標(biāo)文件時(shí)需企業(yè) CA證書電子鑰匙，《CA證書電子鑰匙辦理指南》詳見（電子招投標(biāo)交易平臺(tái)），咨詢電話：400-888-6262。4.4 其他注意事項(xiàng)：標(biāo)書費(fèi)發(fā)票實(shí)行電子發(fā)票。潛在投標(biāo)人在購買標(biāo)書時(shí)，請正確填寫手機(jī)號碼，在備注中填寫郵箱地址。發(fā)票開具成功后，系統(tǒng)會(huì)以郵件和短信的形式通知，請?jiān)卩]件中查看、保存電子發(fā)票，或者點(diǎn)擊短信中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請撥打 400-888-6262，告知客服人員手機(jī)號碼或郵箱地址，待客服人員重新發(fā)送后，即可查看、保存電子發(fā)票。

 

5.投標(biāo)文件的遞交

 

5.1 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年 07月 16日 09時(shí) 00分整（如有變化，另行通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過電子商務(wù)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，大唐電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。5.3 開標(biāo)場所：大唐電子商務(wù)平臺(tái)“電子開標(biāo)大廳”。5.4 本次開標(biāo)評標(biāo)均在大唐電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，對于大唐電子商務(wù)平臺(tái)投標(biāo)操作不熟悉的投標(biāo)人，請與平臺(tái)客服人員聯(lián)系。5.5 本次招標(biāo)以大唐電子商務(wù)平臺(tái)（http://www.cdt-ec.com）投標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價(jià)格投標(biāo)文件的總大小不能超過 800M，投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格投標(biāo)文件）總數(shù)量不能超過 20個(gè)，且單個(gè)文件的大小不能超過 100M。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須在大唐電子商務(wù)平臺(tái)上傳加密的投標(biāo)文件。6.發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）和大唐電子商務(wù)平臺(tái)（http://www.cdt-ec.com）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：北京大唐興源物業(yè)管理有限公司地址：北京市石景山區(qū)銀河大街 6號院 1號樓銀河財(cái)智中心 A1座招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京國電工程招標(biāo)有限公司地址：北京市石景山區(qū)銀河大街 6號院銀河財(cái)智中心 A座郵編：10040聯(lián)系人：王子鑫電話：010-68777193電子郵件：wangzixin@cweme.com8.提出異議、投訴的渠道和方式接收單位：中國水利電力物資武漢有限公司采購業(yè)務(wù)異議、投訴電話：4008886262-3采購業(yè)務(wù)異議、投訴路徑：登錄大唐集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.cdt-ec.com）后在平臺(tái)首頁-菜單欄-“異議投訴”-“異議投訴提交”-采購異議投訴欄“異議提交”中提出書

面異議。9. 監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：中國水利電力物資集團(tuán)有限公司