本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程概況
2.1.1 項目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項目 E12、E13 地塊中央空調(diào)末端
（一期）PC 總承包。
2.1.2 項目地點：湖南省長沙市湘江新區(qū)匯智路與林語路交界處。
2.1.3項目概況：世界計算·長沙智谷智慧綜合能源投建運一體化項目空調(diào) 供能面積約157萬平米，設(shè)置4個能源站和一個制冷站，配套建設(shè)分布式光伏7MW、電儲能58.7MWh、直流照明及智慧管控平臺系統(tǒng)。本次招標為長沙智谷E12、E13 地塊部分樓棟空調(diào)末端施工。其中E12地塊供能建筑面積56901.26㎡，E13地塊供 能建筑建筑面積47509.09㎡。
2.1.4 計劃工期：暫定 2025 年 9 月 1 日至 2028 年 7 月 31 日，本項目需分批次施工，具體以監(jiān)理人的書面通知為準。
2.2 招標范圍
本次招標為相應(yīng)區(qū)域的空調(diào)末端系統(tǒng)深化設(shè)計、采購及施工，包括但不限于如下內(nèi)容：
1） 新風：新風電氣（從強電井預(yù)留配電箱接駁電源、配電箱需改造增加相應(yīng)開關(guān)）、新風設(shè)備、新風管道（從樓層預(yù)留接駁口開始施工）、保溫及閥門等；
2） 空調(diào)：空調(diào)電氣（從戶內(nèi)預(yù)留配電箱接駁電源、配電箱需改造增加相應(yīng)開關(guān)）、空調(diào)設(shè)備、空調(diào)風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)（樓層供回水從樓層水平預(yù)留接駁口開始施工、冷凝水按圖施工至排水點）；
3） 施工圖深化設(shè)計：根據(jù)裝飾布局（用戶個性化需求引起的更改）出具符合要求的施工圖、竣工圖。
3. 投標人資格要求
3.1 具有獨立簽訂合同的資格。
3.2 資質(zhì)條件
3.2.1 投標人應(yīng)具備機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
3.2.2 投標人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2.3 近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，18 個月內(nèi)在國家電投集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。
3.3 業(yè)績：投標人近 5 年具有 2 個已完工的單項合同金額 600 萬元及以上暖通工程 PC 總承包或施工業(yè)績（必須提供中標通知書、合同，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。
3.4 財務(wù)狀況
3.4.1 投標人近 3 年（2022-2024 年）財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2 投標人應(yīng)提交最近 3 個會計年度（2022-2024 年）經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務(wù)報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務(wù)指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。
3.5 施工設(shè)備
3.5.1 投標人應(yīng)能保證及時提供本招標項目所需的施工設(shè)備，其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。
3.5.2 若中標，擬投入本招標項目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到場，并保證完好。
3.6 項目經(jīng)理
3.6.1 與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經(jīng)社保機構(gòu)蓋章的投標人為其繳納連續(xù) 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。
3.6.2 應(yīng)有 10 年以上的施工經(jīng)歷，近 5 年內(nèi)擔任過 1 個及以上已完工的單項合同金額 600 萬元及以上機電工程或暖通工程（必須提供中標通知書、合同及任命文件，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）項目經(jīng)理或施工負責人。
3.6.3 持有二級注冊建造師（機電）和 B 類有效的安全考核合格證。項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理，中標人從簽定合同起需將項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件） 押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。
3.7 主要人員：
3.7.1 施工負責人：與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經(jīng)社保機構(gòu)蓋章的投標人為其繳納連續(xù) 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。
具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗，近 5 年內(nèi)全過程擔任過 1 個及以上已完工 的合同總額 600 萬元及以上工程項目（必須提供中標通知書、合同及任命文件， 并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）施工主要負責人（或項目經(jīng)理）。
取得二級注冊建造師職業(yè)資格（機電專業(yè)）和 B 類有效的安全考核合格證。
3.7.2 安全負責人：與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經(jīng)社保機構(gòu)蓋章的投標人為其繳納連續(xù) 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。
具有 3 年（36 個月）及以上工程安全管理經(jīng)歷并取得相應(yīng)的資格證書。
3.8 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.9 其他
3.9.1 投標人近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
3.9.2 投標人沒有處于集團公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入五凌電力有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”。
3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：
（1） 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2） 為本標段（項目）的監(jiān)理人；
（3） 為本標段（項目）的代建人；
（4） 與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；
（5） 與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；
（6） 與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；
（7） 被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；
（8） 被暫?；蛉∠稑速Y格的；
（9） 財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（10） 在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（12） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（13） 在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
（14） 被有關(guān)國家機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單
（黑名單）；
（15） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信主體名單；
（16） 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2025 年 7 月 28 日至 8 月 4 日
