一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
項(xiàng)目概況：為響應(yīng)海南省###市政府的號(hào)召，大唐國(guó)際貿(mào)易中心大樓2024年物業(yè)服務(wù)合同已到期，現(xiàn)需采購(gòu)物業(yè)服務(wù)保障大樓正常運(yùn)轉(zhuǎn)。包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)包括綜合管理；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；綠化管理；保潔管理；餐飲服務(wù)；公共秩序維護(hù)管理；交通秩序和車(chē)輛###市政供水；供電保障；電梯運(yùn)行管理；安保秩序、消防安全等管理工作。
采購(gòu)范圍：包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)包括綜合管理；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；綠化管理；保潔管理；餐飲服務(wù)；公共秩序維護(hù)管理；交通秩序和車(chē)輛###市政供水；供電保障；電梯運(yùn)行管理；安保秩序、消防安全等管理工作。
二、采購(gòu)方式采用直接采購(gòu)的原因及相關(guān)說(shuō)明
****公司下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整北京大唐興源物****公司管理體制的通知》大唐集團(tuán)人[2020]370號(hào)″(二)在京單位未納****公司管理的物業(yè)項(xiàng)目，合同到期后，逐步****公司接管。(三****公司按照先京內(nèi)后京外、###市場(chǎng)###市場(chǎng)的原則不斷拓展業(yè)務(wù)范圍，逐步打造大唐物業(yè)服務(wù)品牌”，和《關(guān)于修訂中國(guó)大****公司不適宜招標(biāo)目錄（試行）》鏈招[2024]17號(hào)的通知包括″物業(yè)及后勤管理服務(wù)”項(xiàng)目采購(gòu)，本次擬采用直接采購(gòu)的方式進(jìn)行采購(gòu)。

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