2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

雅礱江新能源管理局理塘項(xiàng)目部前方業(yè)主營(yíng)地辦公住宿區(qū)域位于四川省甘孜  藏族自治州理塘縣康定路269號(hào)，內(nèi)建有辦公住宿大樓（地上7層）、員工食堂、員 工活動(dòng)室，以及相應(yīng)的附屬建筑物（停車位約20個(gè)）、設(shè)備用房等， 主要用于發(fā)包 人的行政辦公、員工住宿、員工活動(dòng)等， 本項(xiàng)目即為其提供綜合物業(yè)服務(wù)（物業(yè)服 務(wù)建筑面積約9000㎡）。發(fā)包人為雅礱江（理塘）清潔電力有限公司，現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī) 構(gòu)為新能源管理局理塘項(xiàng)目部。

2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：

四川省甘孜藏族自治州理塘縣康定路269號(hào)雅礱江新能源管理局理塘項(xiàng)目部前 方業(yè)主營(yíng)地。

2.3標(biāo)段名稱：

雅礱江新能源管理局理塘項(xiàng)目部2025～2027年辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)。

2.4招標(biāo)范圍：

主要包括（但不限于）負(fù)責(zé)營(yíng)地餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、弱電及工程維護(hù)（含房 屋及設(shè)備設(shè)施）、安保（含消防）及保潔（含營(yíng)地綠化），根據(jù)發(fā)包人要求及物業(yè) 服務(wù)需要，負(fù)責(zé)營(yíng)地相關(guān)設(shè)備設(shè)施（如餐廚設(shè)備、家具等） 配置；根據(jù)發(fā)包人要求，協(xié)助開展現(xiàn)場(chǎng)綜合協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

2.5服務(wù)期：

本項(xiàng)目服務(wù)期暫定2年（730天），自合同簽訂之日起至2027年8月31日（暫定）。

3.投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人基本要求：須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的獨(dú)立民事主體。

（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：無。

（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自 2020 年 1 月 1 日起，具有海拔 1500m 及以上地區(qū)非 住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理最低要求：無。

（5）投標(biāo)人其它要求：無。

（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

（7）聯(lián)合體要求：無。

（8）備注：無。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 7 月 16 日 17:00:00 至 2025 年 7 月 22  日 17:00:00（北京時(shí)間，下同）注冊(cè)、購(gòu)買、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式下載）