一、 招標(biāo)條件
本（北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護(hù)理院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次））已由北京 康養(yǎng)審批批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，比例 100%， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護(hù)理院：位于北京市昌平區(qū)朝鳳庵北路 7 號(hào)， 占地面積 15116.98 平方米，建筑面積 10043.01 平方米，綠化面積約 4700 平方米，院區(qū)約 185 棵樹。主要建設(shè)內(nèi)容為醫(yī)療用房、養(yǎng)老用房、行政辦公用房及附屬用房， 該項(xiàng)目按照“養(yǎng)老 院＋護(hù)理院 ”雙院模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，投入使用后可提供 170 張護(hù)理床位及 43 張養(yǎng)老床位。主 要服務(wù)對(duì)象為骨科術(shù)后、腦卒中后遺癥期、輕中重度失能、失智、腫瘤末期有長(zhǎng)期護(hù)理需求 的人群。
范圍：北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護(hù)理院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包括：保 潔服務(wù)、門崗值守服務(wù)、消防中控值守服務(wù)、綜合維修服務(wù)、運(yùn)送服務(wù)、綜合物業(yè)管理服務(wù)、 電梯維保及年檢服務(wù)、管道疏通清掏服務(wù)、消殺服務(wù)、醫(yī)用織物洗滌服務(wù)、廚房排煙系統(tǒng)清 洗服務(wù)、燃?xì)饩S保服務(wù)、燃?xì)馓筋^檢測(cè)/更換服務(wù)、精保潔服務(wù)、污水站運(yùn)維監(jiān)測(cè)服務(wù)、綠 植投放/養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：/
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有類似 本標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī) 1 項(xiàng)（指合同數(shù)量）。類似本標(biāo)指醫(yī)療相關(guān)行業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合
同簽字蓋章頁(yè)及能夠反映合同范圍、關(guān)鍵指標(biāo)等材料的頁(yè)面，僅限已履約完成業(yè)績(jī)）。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份參與的類 似本標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（類似本標(biāo)指醫(yī)療相關(guān)行業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)）。
6、其他主要人員要求：/
7、其他要求：/
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025 年 07 月 08 日 16 時(shí) 00 分到 2025 年 07 月 14 日 16 時(shí) 00 分
本（北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護(hù)理院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次））已由北京 康養(yǎng)審批批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，比例 100%， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護(hù)理院：位于北京市昌平區(qū)朝鳳庵北路 7 號(hào)， 占地面積 15116.98 平方米，建筑面積 10043.01 平方米，綠化面積約 4700 平方米，院區(qū)約 185 棵樹。主要建設(shè)內(nèi)容為醫(yī)療用房、養(yǎng)老用房、行政辦公用房及附屬用房， 該項(xiàng)目按照“養(yǎng)老 院＋護(hù)理院 ”雙院模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，投入使用后可提供 170 張護(hù)理床位及 43 張養(yǎng)老床位。主 要服務(wù)對(duì)象為骨科術(shù)后、腦卒中后遺癥期、輕中重度失能、失智、腫瘤末期有長(zhǎng)期護(hù)理需求 的人群。
范圍：北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護(hù)理院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包括：保 潔服務(wù)、門崗值守服務(wù)、消防中控值守服務(wù)、綜合維修服務(wù)、運(yùn)送服務(wù)、綜合物業(yè)管理服務(wù)、 電梯維保及年檢服務(wù)、管道疏通清掏服務(wù)、消殺服務(wù)、醫(yī)用織物洗滌服務(wù)、廚房排煙系統(tǒng)清 洗服務(wù)、燃?xì)饩S保服務(wù)、燃?xì)馓筋^檢測(cè)/更換服務(wù)、精保潔服務(wù)、污水站運(yùn)維監(jiān)測(cè)服務(wù)、綠 植投放/養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：/
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有類似 本標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī) 1 項(xiàng)（指合同數(shù)量）。類似本標(biāo)指醫(yī)療相關(guān)行業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合
同簽字蓋章頁(yè)及能夠反映合同范圍、關(guān)鍵指標(biāo)等材料的頁(yè)面，僅限已履約完成業(yè)績(jī)）。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份參與的類 似本標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（類似本標(biāo)指醫(yī)療相關(guān)行業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)）。
6、其他主要人員要求：/
7、其他要求：/
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025 年 07 月 08 日 16 時(shí) 00 分到 2025 年 07 月 14 日 16 時(shí) 00 分
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.tjlongheng.cn)注冊(cè)、繳納平臺(tái)使用費(fèi)后，查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx
