北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護理院綜合物業(yè)服務項目（第二次） 招標公告


項目所在地區(qū)： 北京市

一、 招標條件

本（北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護理院綜合物業(yè)服務項目（第二次））已由北京 康養(yǎng)審批批準，項目資金來源為自籌，比例 100%， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍

概況：北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護理院：位于北京市昌平區(qū)朝鳳庵北路 7 號， 占地面積 15116.98 平方米，建筑面積 10043.01 平方米，綠化面積約 4700 平方米，院區(qū)約 185 棵樹。主要建設(shè)內(nèi)容為醫(yī)療用房、養(yǎng)老用房、行政辦公用房及附屬用房， 該項目按照“養(yǎng)老 院＋護理院 ”雙院模式進行運營，投入使用后可提供 170 張護理床位及 43 張養(yǎng)老床位。主 要服務對象為骨科術(shù)后、腦卒中后遺癥期、輕中重度失能、失智、腫瘤末期有長期護理需求 的人群。
范圍：北京頤壽軒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司第一護理院綜合物業(yè)服務項目。服務內(nèi)容包括：保 潔服務、門崗值守服務、消防中控值守服務、綜合維修服務、運送服務、綜合物業(yè)管理服務、 電梯維保及年檢服務、管道疏通清掏服務、消殺服務、醫(yī)用織物洗滌服務、廚房排煙系統(tǒng)清 洗服務、燃氣維保服務、燃氣探頭檢測/更換服務、精保潔服務、污水站運維監(jiān)測服務、綠 植投放/養(yǎng)護服務等。
三、 投標人資格要求

1、資質(zhì)要求：/

2、財務要求：/

3、業(yè)績要求：自2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有類似 本標的物業(yè)管理服務業(yè)績 1 項（指合同數(shù)量）。類似本標指醫(yī)療相關(guān)行業(yè)服務業(yè)績（提供合

同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍、關(guān)鍵指標等材料的頁面，僅限已履約完成業(yè)績）。

4、信譽要求：/

5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人至少具有 1 項以項目負責人身份參與的類 似本標的物業(yè)管理服務業(yè)績（類似本標指醫(yī)療相關(guān)行業(yè)服務業(yè)績）。

6、其他主要人員要求：/

7、其他要求：/

本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、 招標文件的獲取

獲取時間：2025 年 07 月 08 日 16 時 00 分到 2025 年 07 月 14 日 16 時 00 分

欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

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聯(lián)系人：劉工

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