2 ．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：山東省煙臺市芝罘區(qū)芝罘灣一突堤核心區(qū) B-01 地塊
建設規(guī)模：總建筑面積 5.6 萬平方米，裝飾區(qū)域 3.9 萬平方米
項目整體進度： 項目目前地下車庫壓力排水管道完成 80%，排煙風管制作安裝完成 80%，橋架施工完成 80%，給水管道完成 60%;地上雨污水立管完成 95%，給水及太陽能熱水 立管完成 100%，強電間內橋架完成 40%，AB 座及 D 棟二層排煙風管制作安裝完成95%，ABCD 座風機盤管品裝完成 100%，AB 座及 D 座二層空調風管安裝完成95%，AB 座及 D 座二層空調 水管道完成 100%，AB 座、D 座二層及 H 座 5 層新風管道完成 90%，AB 座、D 座二層及 H 座 5 層空調水管保溫完成 95%。地下車庫 12345689 區(qū)噴淋及消火栓主管道安裝完成 90%，地下車 庫弱電橋架完成 70%;AB 座 1-4 層及 D 棟二層消火栓及噴淋管道安裝完成 90%，H 座淋及消火 栓管道安裝完成95%，弱電并豎向橋架完成20%。地下室 1/2/3/4/6/7/9 區(qū)內墻抹灰完成100%， 地上 1、2、3、4、5 層完成 100%窗口收口 50%、幕墻工程 A、B、C、D 座吊籃安裝完成，D 座主龍骨滿焊完成 80%，C 座幕墻龍骨安裝 100%，滿焊未開始，A、B 座玻璃幕墻龍骨安裝 100%，AB/AD 連廊采光頂鋼結構 100%，未滿焊。
工期要求：（1）本項目具體開工時間以招標人發(fā)布的開工令為準，施工周期為 6 個月。
（2）投標人應積極做好項目施工準備等各項工作，招標人發(fā)出開工令后，項目即可開工。
2.2 招標范圍
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序號 |
招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
計劃工期 |
文件價格 （元） |
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1 |
2025-0073 |
核能 總部運營中心 室內裝飾 |
本項 目招標范 圍包括 核能總部運 營 中心項 目室 內裝飾 施工圖（除 C 棟地上） 及工程量清單范圍內 要求的所有施工內容 及相關服務，配合發(fā)包 人的其他相關工作。 確保工程竣工達到安 全及相關規(guī)范標準，并 充分考慮工程施工過 程中存在的各種風險 因素；施工期間如遇人 工、材料、機械等價格 上漲可能帶來的各項 風險因素以及當?shù)剡\ 輸?shù)荣M用，由施工單位 自行承擔。 ***本項目采用固定總 價方式，清單未明確列 出 的項 目視為 已包含 在總報價內。投標人依 據(jù)工程量清單及施工 過程中不可預見的一 切因素充分考慮報價， 報價若有遺漏，在實施 后，招標人將不予以支 付，并視作該項費用已 包括在其他有價款的 合價內。 |
（1）本項目具體 開工時間以招標 人發(fā)布的開工令 為準，施工周期 為 6 個月。 （2）投標人應積 極做好項目施工 準備等各項工作， 招標人發(fā)出開工 令后，項目即可 開工。 |
500 元 |
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3 ．投標人資格要求
3.1 通用資格要求
（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民 事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
（2）經(jīng)營狀況良好（2023 年、2024 年經(jīng)會計事務所或審計機構審計的財務報表資產(chǎn)負 債率≤85%）；
（3）具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令 停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn) 狀 態(tài) 等 ， 未 被 有 關 國 家 機 關 在 國 家 企業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴重 違法失信名單 （黑名單）。各投標人自行查詢并將查詢結果提供網(wǎng)頁截圖）；
（4）沒有處于被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照，財產(chǎn)被接管、 凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在近三年內（含， 自投標截止之日起算）投標人或其法定代表人（單位負責人）、 擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以人民法院已生效的判決或裁定認定書為準）不得 參與投標；
（6）近三年內（含， 自投標截止之日起算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全、質量責任事 故（查詢范圍僅限定信用中國、全國工程質量安全監(jiān)管信息平 臺公共服務門戶 (mohurd.gov.cn)。投標人需提供屬地縣級及以上行政主管部門開具的無安 全、質量事故證明文件）；
（7）具有完善的管理保證體系，取得通過第三方認證的質量管理體系、環(huán)境管理體系、 職業(yè)健康安全管理體系認證證書，認證范圍覆蓋項目需求，且在認證有效期內；
（8）取得安全生產(chǎn)許可證，許可范圍覆蓋項目需求，并在有效期內；
（9）沒有處于系統(tǒng)內單位相關 文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
（10）沒有被煙臺市政府有關部門查詢?yōu)闇剩┤∠?nbsp;或建議取消投標資格，且尚在有效期限內的；
（11）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（12）投標人的工作人員在本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工 作的不得參與投標；
（13）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的不得參與投標；
（14）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的不得參與 投標；
（15）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系的不得參與 投標；
3.2 專項資格要求
（1）資質等級：同時具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一 級資質、建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質、電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以 上資質；
（2）項目業(yè)績：具有 2020 年 5 月至 2025 年 5 月已完工的單個合同公共建筑類項目（不 含學校、商住樓），單個合同建筑面積 3 萬㎡或金額 5000 萬及以上 5 個工程裝飾裝修合同 業(yè)績（辦公樓項目不少于 3 個），提供中標通知書、蓋章版合同（包括合同封面、合同金額 頁、合同簽字蓋章頁、證明合同范圍頁、項目經(jīng)理頁）、合同付款記錄及竣工證明文件；
（3）項目經(jīng)理：持有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 證書；持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 級）；職業(yè)生涯中具有已竣工的2 個建筑面積 3 萬㎡或金額 5000 萬以上的公共建筑類裝飾裝修工程施工項目經(jīng)理業(yè)績（辦公樓不少于 1 個）提供中標通知書、合同及無在建項目項目經(jīng)理任職承諾；
（4）項目安全負責人：持有注冊安全工程師證書；累計有不少于 8 年從事安全生產(chǎn)管 理工作經(jīng)歷；現(xiàn)場至少配備 4 名專職安全員（安全 C 證）且不低于法規(guī)要求，并履職到位，接受發(fā)包人和建設單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督考核。
4 ．招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2025 年 6 月 17 日至 2025 年 6 月 24 日 00 時 00 分
