業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)外包項目招標(biāo)公告

江蘇同達通信技術(shù) （以下簡稱″招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱″招標(biāo)人”）委托，就″業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)外包項目”下的相關(guān)服務(wù)進行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在″”上傳的電子版投標(biāo)文件進行審查。

一、項目名稱：業(yè)主物業(yè)管理服務(wù)外包項目

二、項目編號：JSNJCG-2025-918

三、招標(biāo)內(nèi)容：

3.1、本次采購內(nèi)容為高淳區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)外包，包括機關(guān)食堂服務(wù)外包，衛(wèi)生保潔服務(wù)外包等。

1）機關(guān)食堂服務(wù)外包：負責(zé)高淳區(qū) 職能和專業(yè)部門以及城區(qū)共約70人的中午就餐，以及業(yè)務(wù)旺季員工加班就餐等問題；負責(zé)區(qū) 員工午餐制作及職工食堂約100平的保潔。人員配備不少于2人，工作時長每天5小時，每周工作五天。

2）衛(wèi)生保潔服務(wù)外包：負責(zé)高淳區(qū) 綜合樓等區(qū)域保潔。人員配備不少于1人，工作時長每天5.5小時，每周工作五天。

3.2、項目總預(yù)算金額：人民幣18.953976萬元（含稅）。

3.3、合同期：2年，合同一年一簽。

3.4、最高限價：本項目設(shè)有含稅單價最高限價，投標(biāo)人投標(biāo)報價超過單價最高限價均為無效報價，其投標(biāo)將被否決。

3.5、本項目不設(shè)置分包。

（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）

四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人將作否決投標(biāo)處理。

五、投標(biāo)人資格條件：

（一）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章）

（二）投標(biāo)人須能夠自行開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）

（三）投標(biāo)人須具備為本項目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（四）投標(biāo)人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢

（五）投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單，查詢

（六）投標(biāo)人單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項目采購活動。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（七）投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（八）本項目不接受被業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加。（提供加蓋單位公章的承諾書）

（九）投標(biāo)人須提供1份自2022年6月1日以來具有的類似物業(yè)管理外包服務(wù)成功案例。(提供業(yè)績合同，時間以合同為準(zhǔn)，合同需體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容，無相關(guān)內(nèi)容的資審不予通過。證明資料需復(fù)印件并加蓋公章)

（十）投標(biāo)人須在南京市范圍內(nèi)具有固定的經(jīng)營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)在南京市范圍內(nèi)設(shè)立固定的經(jīng)營場所。（提供承諾書，如中標(biāo)后與承諾不符，采購人將取消其中標(biāo)資格并罰沒投標(biāo)保證金）

（十一）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。（提供加蓋單位公章的承諾書）

注：

1.投標(biāo)人須按照″第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

2.投標(biāo)人必須獲取本項目招標(biāo)文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。

六、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost