融通地產(chǎn)（福建） 閩福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)謝坑村綜合改造項(xiàng)目施工總承包公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（福建） 閩福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)謝坑村綜合改造項(xiàng)目施工總承包(編號(hào)：gkzb2025061200031) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（福建） 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目計(jì)劃工期為： 計(jì)劃工期135日歷日，計(jì)劃開工日期：2025年7月15日，計(jì)劃竣工日期：2025年11月27日，實(shí)際開工時(shí)間以發(fā)包人或監(jiān)理通知為準(zhǔn)。 。

建設(shè)地點(diǎn)位于： 福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)謝坑村 。

施工質(zhì)量安全要求如下：
（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并最終驗(yàn)收合格；
（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，按照融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司第三方評(píng)估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評(píng)估，且過程評(píng)估及交付評(píng)估得分均不低于年度及格分?？偛康谌竭^程評(píng)估和交付評(píng)估檢查分?jǐn)?shù)在當(dāng)年度總部排名中排名后50%，罰款5萬元/次，總部竣工資料檢查分?jǐn)?shù)小于78分，罰款5萬元 。

其他：
建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積18884.96㎡，總建筑面積約29720.71㎡；
招標(biāo)范圍：閩福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)謝坑村綜合改造項(xiàng)目施工總承包。具體工作范圍詳見：招標(biāo)文件圖紙、工程量清單、合同附件13承包范圍、技術(shù)要求等；
控制價(jià)：￥17050699.02元(含稅）；
其他：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到″福建省/福州市建筑工程安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)”標(biāo)準(zhǔn) 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2021年-2023年或2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6）投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
（8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
（9）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（10）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
注：1、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建司局函市(2023)116號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市(2023)47號(hào))、關(guān)于開展建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知閩建許〔2024〕4號(hào)等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。2、注冊(cè)建造師證書應(yīng)滿足住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知（建辦市〔2021〕40號(hào)）、《關(guān)于啟用新版二級(jí)建造師注冊(cè)管理信息系統(tǒng)及電子注冊(cè)證書有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建許〔2019〕128號(hào)）文件要求執(zhí)行，否則該證書無效。投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期或使用有效期模糊不清晰的、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的該電子證書無效。福建省外的二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍及跨省執(zhí)業(yè)規(guī)定，應(yīng)按照《關(guān)于印發(fā)〈注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法〉（試行）的通知》（建市〔2008〕48號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于二級(jí)建造師跨地區(qū)執(zhí)業(yè)問題的復(fù)函》的規(guī)定執(zhí)行。
（11）其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號(hào)）的規(guī)定不少于2人。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。