一、招標(biāo)人名稱：遷安市湖景花苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：湖景花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

四、資金來(lái)源：自籌

五、項(xiàng)目概況：

5.1項(xiàng)目地

5.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：湖景花苑小區(qū)共有25棟居民樓，占地面積146700平方米，總建筑面積208981平方米，綠化面積18800平方米，小區(qū)樓棟最高樓層17層，小區(qū)共有1571戶。商鋪共計(jì)14個(gè)，面積11260平方米。小區(qū)停車(chē)位分地上停車(chē)位和地下停車(chē)位.其中地上908個(gè)車(chē)位，地下937個(gè)車(chē)位。物業(yè)辦公室、監(jiān)控室、維修庫(kù)房、綠化保潔室、警衛(wèi)室等，面積共計(jì)582平方米。其他情況請(qǐng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

六、招標(biāo)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

6.1本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、消防管理、日常保潔、安保以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行等。

6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到《唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

七、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起60個(gè)月（合同期限不超五年）。

八、投標(biāo)人資格

8.1具備獨(dú)立法人資格（以 名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書(shū)）；

8.2企業(yè)近三年無(wú)不良行為記錄，無(wú)重大投訴信訪案件；

8.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8.4參加評(píng)審時(shí)未被列入“信用中國(guó)（河北）”網(wǎng)站 、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）等渠道查詢嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人。以評(píng)標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

8.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則均按投標(biāo)無(wú)效處理。

九、獲取招標(biāo)文件方法

9.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年05月07日08時(shí)30分至2025年05月13日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），登錄“E

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

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