業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)外包項目招標公告
晨越建設(shè)項目管理集團股份 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)外包項目服務(wù)采購項目進行國內(nèi)公開招標。
1、 項目名稱：業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)外包項目
2、 招標編號：CY-ZB-2025021
3、 項目內(nèi)容：
1）服務(wù)范圍：
業(yè)主人才發(fā)展中心物業(yè)、保安服務(wù)。
2）服務(wù)期限：
合同期限兩年。
3）服務(wù)標段（包）：
劃分為兩個包，其中：
包1：物業(yè)服務(wù)；
包2：保安服務(wù)。
不兼投不兼中，每個包成交1家中標供應(yīng)商。
4）限價情況：
包1：物業(yè)服務(wù)最高限價為77.88萬元/年（含稅），合同期限兩年，預(yù)算約155.76萬元，明細如下；
| 外包范圍 | 單價控制價（元/工時，含稅） | 服務(wù)工時數(shù)量/年 | 年最高限價(萬元，含稅) |
| 服務(wù)總管 | 27.37 | 2304 | 6.31 |
| 前臺接待 | 24.33 | 4608 | 11.21 |
| 客房服務(wù) | 24.33 | 11520 | 28.03 |
| 會議服務(wù)兼設(shè)備管理 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
| 保潔員兼綠化 | 22.71 | 2304 | 5.23 |
| 保潔員 | 22.30 | 4608 | 10.28 |
| 電工兼工程維修 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
| 工程維修 | 24.33 | 2304 | 5.61 |
包2：保安服務(wù)最高限價為47.04萬元/年（差額征稅，含稅），合同期限兩年，預(yù)算約94.08萬元，明細如下：
| 外包范圍 | 單價控制價（元/工時，差額征稅，不含稅） | 服務(wù)工時數(shù)量/年 | 最高限價(萬元) |
| 服務(wù)總管 | 19.00 | 2496 | 4.74 |
| 保安服務(wù) | 18.60 | 7488 | 13.93 |
| 保安服務(wù) | 18.60 | 7488 | 13.93 |
| 消防值班 | 19.00 | 7488 | 14.23 |
4、 投標人資格條件：
1.在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責(zé)任、有能力為本項目提供貨物和服務(wù)的單位；
2.包2保安服務(wù)投標人須持有公安機關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（復(fù)印件加蓋公章），外地保安公司能夠承諾在濟南市公安局辦理注冊備案等相關(guān)手續(xù)，所有人員須持有保安員證；
3.投標人投本標前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供投標人承諾證明，并加蓋投標人公章）；
4.包1投標人須提供2022年1月1日以來單個合同金額50萬及以上的大型國企或政府機關(guān)、學(xué)校學(xué)院等同類物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)業(yè)績；包2投標人須提供2022年1月1日以來單個合同金額50萬及以上的大型國企或政府機關(guān)等保安服務(wù)同類項目服務(wù)業(yè)績；（以上包1、包2均須提供合同原件及發(fā)票復(fù)印件，以合同簽訂時間為準）
5.投標人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；被“信用中國”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，被郵政企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動；
6.投標人須具有健全的財務(wù)會計制度，營業(yè)執(zhí)照包含符合本項目要求的經(jīng)營范圍，應(yīng)具備增值稅一般納稅人資格，承諾提供符合要求的增值稅發(fā)票；
7.企業(yè)法定代表人為同一人或者存在控股、參股、管理關(guān)系的不同投標人，或者有事實證明，不同投標人之間存在隸屬、掛靠、實際控制等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不得同時參加本項目投標；
8.在與山東省內(nèi)郵政企業(yè)以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購；
9.采購合作中出現(xiàn)弄虛作假行為或出現(xiàn)虛假承諾、提供虛假發(fā)票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業(yè)賄賂等行為的，采購方有權(quán)解除合同，并納入黑名單管理；以往采購項目存在以上情況的，采購方有權(quán)解除合同；
10.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）、以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；
11.投標人須承諾如實提供本單位法人、董事、監(jiān)事、高管、直接與郵政企業(yè)對接人員的親屬在郵政系統(tǒng)工作情況，親屬關(guān)系范圍包括夫妻關(guān)系，直系血親關(guān)系，以及近姻親關(guān)系；并承諾不影響本項目采購公正性；
12.投標人承諾外包服務(wù)人員無犯罪記錄，并依法為員工辦理社會保險，承擔工傷保險責(zé)任和安全生產(chǎn)事故損害賠償責(zé)任。為員工購買的工傷險和雇主責(zé)任險及團體人身意外險整體額度不低于180萬元；
13.本項目須進行現(xiàn)場踏勘；
14.本項目不允許聯(lián)合體投標；不允許轉(zhuǎn)包、分包。
5、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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