1. 招標條件

本招標項目湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市 2025-2026年綜合物業(yè)管理服務項目已由/以/批準建設，項目業(yè)主為湖南省煙草公司長沙市公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市 2025-2026年綜合物業(yè)管理服務項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標范圍：湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市 綜合物業(yè)管理服務，包括但不限于工程維修、安保服務、會務服務、保潔服務、綠化服務、客戶服務、食堂服務、電梯維保維修等；該項目物業(yè)服務區(qū)域：包括辦公大樓、中心倉庫及周邊綜合用地（單位土地權證紅線范圍內(nèi)）、職工食堂、9個煙草站點。

2.2預計服務期限：2025年1月14日—2026年11月16日（約671日歷天）  

2.3最高限價：513.5萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具有與本招標項目相應的服務能力，并具備以下資格要求：

3.1.1資質要求：投標人是在中國境內(nèi)辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人；投標人營業(yè)執(zhí)照有效。

3.1.2財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的 2023 年度度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024 年 1 月 1 日后成立的公司如無法出具財務審計報告，可不提供。）

3.1.3業(yè)績要求：/

3.1.4信譽要求：投標人須提供其

3.1.5

3.1.6其他主要人員要求：/

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/。

3.3  其他要求：①投標主體要求：投標人是在中國境內(nèi)注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人(或單位)；投標人營業(yè)證照有效。  

②投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證明以及人社部門出具投標人為其繳納的近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月社保證明材料。  

③投標人提供基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業(yè)務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶

④如投標人投標前發(fā)生名稱變更，而其他相關資料正在辦理變更手續(xù)時，投標人應提供由工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱變更有效證明的復印件并加蓋投標單位公章，其加蓋投標單位公章的相關資質及業(yè)績等有效。  

3.4投標人存在以下情形之一的，招標人將否決其投標資格，直至取消其中標候選人中標資格：  

①在“中國裁判文書網(wǎng)”（ ）、職務犯罪預防部門出具的查詢結果等近三年（以判決、裁定、決定時間與中標通知書發(fā)出之日差推算，在項目實施過程中生效的判決、裁定、決定包含在內(nèi)）的刑事判決書、刑事裁定書及招標人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀處分決定書中，投標人及其法定代表人、擬委任的

②在“信用中國” ，被列入“嚴重失信”和“經(jīng)營異常”名單，且在有效期內(nèi)的；  

③在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 網(wǎng)站，被列入“嚴重違法失信名單”和“經(jīng)營異常名錄”，且在有效期內(nèi)的；  

④在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （ /shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期內(nèi)的；  

⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標相關行業(yè)主管部門公告中，存在串標圍標、弄虛作假騙取中標等不良行為記錄的；  

⑥對招標人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個人行賄，被列入存在行賄行為供應商名單，且在合同簽訂前尚在招標人所屬行業(yè)對其采取禁止措施期限內(nèi)的。  

⑦投標人在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；    

參加本次采購活動前：（1）沒有全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業(yè)“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內(nèi)的供應商，及法定代表人、主要負責人和行賄人擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業(yè)；（3）符合無不良行為承諾書要求（投標人應提交無不良行為承諾書）。投標人分別提供在“中國執(zhí)行信息公開”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站嚴重失信和經(jīng)營異常、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”經(jīng)營異常信息及嚴重違法失信名單、“中國裁判文書”網(wǎng)站行賄行為記錄的查詢結果。  

3.5同一項目下的兩個或兩個以上的投標人出現(xiàn)如下情形的，投標均無效：  

（1）法定代表人為同一個人的；  

（2）存在相互控股關系的；  

（3）主要人員（股東、監(jiān)事、經(jīng)理、執(zhí)行董事）相互兼任情況的。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按如下標準支付?jīng)濟補償費：/。

5.

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