中國鐵路鄭州局集團 鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動產(chǎn)首登及轉(zhuǎn)移登記辦理項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號ZZFJGYDYWWB2024030）
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動產(chǎn)首登及轉(zhuǎn)移登記辦理項目， 該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1.項目名稱：鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動產(chǎn)首登及轉(zhuǎn)移登記辦理項目
2.項目編號：HNYD-2024-280
3.招標(biāo)范圍：按照合同約定期限辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明并確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤、合法有效。
4.服務(wù)期：2024年9月15日到2025年12月31日。
5.質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求，并在規(guī)定時間前完成指定住戶的不動產(chǎn)首登及個人權(quán)證辦證工作。
6.標(biāo)段劃分：本項目分為一個標(biāo)段。
7.項目概況及要求：
①鐵道怡景苑一期，2011年竣工，規(guī)劃面積35448.39㎡。項目位于鄭州市金水區(qū)沙口路25號院16號樓、17號樓、18號樓，共366戶，成套住宅實測面積35506.96㎡；
②鐵道新景苑，2009年竣工，規(guī)劃面積22436.7㎡。位于鄭州市管城區(qū)石化路16號1號樓、2號樓，共208戶，成套住宅實測面積22338.12㎡；
③鐵道陽光佳苑，2010年竣工，規(guī)劃面積23769.1㎡（含地下車庫及商業(yè)約6000㎡）。位于鄭州市二七區(qū)京廣中路13號院陽光佳苑1號樓、2號樓，共162戶，成套住宅實測面積17808.78㎡。
以上三個項目住戶合計736戶，成套住宅實測面積合計75653.86㎡。
要求：
①辦理鄭州地區(qū)鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽光佳苑三個項目的不動產(chǎn)首次登記 (2024年12月31日前完成）；
②辦理鄭州地區(qū)鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽光佳苑三個項目的個人不動產(chǎn)權(quán)證 (2025年12月31日前完成）。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立的法人資格（即有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照），并具備辦理不動產(chǎn)首登及個人權(quán)證辦證的能力；
2、財務(wù)要求：提供企業(yè)財務(wù)狀況良好，沒有處于財務(wù)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)的書面承諾（承諾函加蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章，格式自擬），若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有弄虛作假行為，一切后果由投標(biāo)單位承擔(dān)；
3、信用要求：
①投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人2021年01月01日或成立以來沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題（出具承諾函，格式自擬并加蓋公章）；
②對列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，拒絕參與本項目招標(biāo)活動；查詢渠道：查詢渠道“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢，查詢對象：投標(biāo)人；（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布日期之后）
③投標(biāo)人被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”的，拒絕參與本項目招標(biāo)活動；（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布日期之后）
- 單位負(fù)責(zé)人為同一個人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時對該項目進行報名，投標(biāo)企業(yè)提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布日期之后）；
5、中標(biāo)人辦理項目價款結(jié)算時，按一般計稅方法向招標(biāo)人開具增值稅普通發(fā)票；稅率應(yīng)小于或等于6%。
6、本次不接受聯(lián)合體。
四、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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