1.招標條件

受成都鐵路地產(chǎn)置業(yè) 委托，成都西南鐵路物資 作為招標代理機構，現(xiàn)就成都局集團公司成都鐵路地產(chǎn)置業(yè) 貴陽南站區(qū)單身宿舍及貴陽2046單身公寓物業(yè)管理（環(huán)境維護、秩序維護）業(yè)務外包進行公開招標。

本項目采購資金已落實，具備招標條件。

2.招標內容

貴陽南站區(qū)單身宿舍項目位于貴陽樞紐南站路，貴陽南站區(qū)單身宿舍項目地上12層，地下1層，共13層，總建筑總面積9702.53㎡；貴陽2046單身公寓項目位于南明區(qū)嘉潤路貴州漁樵水產(chǎn)品綜合市場西側，該單身公寓為貴陽青秀2046項目6#樓。單身公寓項目6#樓共19層，總建筑總面積19301㎡。

01包件：環(huán)境維護

主要完成以上兩處物業(yè)的院壩（包含花園、綠化）、樓梯、樓道、屋頂、大廳、過廳、公共衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域衛(wèi)生清掃保潔、消毒服務；綠化養(yǎng)護；設施設備日常維修；化糞池清掏、垃圾清運；滅四害等。

專項服務：建筑物外墻（包含玻璃幕墻等）清洗。

02包件：秩序維護

主要完成以上兩處物業(yè)的進出人員查驗，樓層及公區(qū)安全巡視，消防器材管理，反恐防暴、應急疏散、應急處置、消控室、監(jiān)控室及出入口值守，園區(qū)及停車場汽車進出及停放管理等秩序維護等工作。

本次招標服務名稱、包件劃分、計量單位、數(shù)量、服務期限、服務地點等見服務需求明細表（見附件2）。

3.投標人資格要求

01包件：

1．企業(yè)類型及認證許可：在中華人民共和國境內依法注冊，依法納稅，具有投標項目服務能力的獨立法人企業(yè)。

2．財務能力要求：財務狀況良好（2021、2022累計未分配利潤不得為負數(shù)），須提供近2年（2021年度- 2022年度）經(jīng)審計機構出具的財務報告及報表,新成立的公司自成立時間開始據(jù)實提供。投標人須為一般納稅人，能出具增值稅專用發(fā)票（須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復印件），報價稅率為6%。

3．質量保證能力要求：投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目清潔人員不得少于8名工作人員（含1名

4．服務業(yè)績要求：近3年（2020年6月至今）有不少于2個類似規(guī)模住宅/公寓清潔服務業(yè)績，并提供相應的業(yè)績合同復印件。

5．履約信用要求：具有良好的社會信譽，在承擔過的項目中工作中未出現(xiàn)過因重大質量問題而引起的中止合同（須書面承諾）。

6．其他要求：

6.1本項目不接受在中國國家鐵路集團公司“信用評價結果”中被確定為在處罰期內的投標人參與（須提供國鐵采購平臺（ /）查詢結果截圖。

6.2在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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