江蘇省設(shè)備成套股份 （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán) 上海市 （以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就“上海郵政處置存量房資產(chǎn)新增評估服務(wù)機(jī)構(gòu)供應(yīng)商入圍采購項目”進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。項目采用電子化與紙質(zhì)化并行招投標(biāo)。
1、項目
2、招標(biāo)編號：SHYZCG 2021—123(代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號：）
3、項目概述：本項目為上海郵政處置存量房資產(chǎn)新增評估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購，針對上海郵政居住性質(zhì)的150套存量產(chǎn)權(quán)房、50套使用權(quán)房。根據(jù)國家法律、法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)范，按照委托方要求，對所涉及的資產(chǎn)等評估對象進(jìn)行評估，提出資產(chǎn)評估價值。并出具符合上海聯(lián)交所要求的評估報告；出具中國郵政集團(tuán)公司國有資產(chǎn)評估項目備案表，不動產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)評估報告。
4、招標(biāo)內(nèi)容： 本項目投標(biāo)限價如下（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）：
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服務(wù)費用 |
限價（元/套） |
預(yù)估數(shù)量（套） |
采購預(yù)算（萬元） |
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產(chǎn)權(quán)房評估費 |
20000 |
150 |
375 |
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使用權(quán)房評估費 |
15000 |
50 |
注：投標(biāo)人報價如高于投標(biāo)限價，其投標(biāo)將被否決。
5、中標(biāo)原則：采用綜合評分法，評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，原則上選擇綜合得分排名前3名的單位作為本項目入圍單位。
6、投標(biāo)人資格條件：
1)在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊具有獨立法人資格的、有能力為本項目提供服務(wù)的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）
2)有固定的營業(yè)場所，提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者房屋租賃合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。
3)同時具備當(dāng)?shù)兀ㄉ虾＃┩恋毓纼r機(jī)構(gòu)備案證書和當(dāng)?shù)兀ㄉ虾＃┓康禺a(chǎn)評估主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案；提供土地、房地產(chǎn)評估資質(zhì)備案證書或備案證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。
4)具有國家一級（或二級）房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)和土地評估A級資信。從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)３年以上，在2018年1月1日至今有處置央企或國有企業(yè)存量房服務(wù)評估案例。（提供合同加蓋投標(biāo)單位公章）
5)企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理和執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄；（提供承諾函加蓋投標(biāo)單位公章）。
6)投標(biāo)人書面承諾在信用中國網(wǎng)上未被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，承諾在中國 上未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，承諾在2018年1月1日至今無重大事故和不良行為記錄，并對其真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料，一經(jīng)查實，則取消投標(biāo)資格或中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。注：不符合本公告規(guī)定條件的供應(yīng)商禁止參加本次采購活動（處罰期限屆滿的除外），提供書面承諾，并加蓋投標(biāo)人單位公章。
7)具備承擔(dān)因估值不實導(dǎo)致我司損失的賠償能力，須提供相關(guān)證明材料或承諾函等并加蓋投標(biāo)單位公章。
8)投標(biāo)人承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票。
9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一住址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。
10)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包、分包。
注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
7、招標(biāo)文件的 流程：注冊→登錄→【CA辦理】
操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”。
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平臺客服
?。ǘ┚€上報名
請進(jìn)入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)
招標(biāo)文件獲取時間：2021年9月3日9時00分至2021年9月8日17時00分（北京時間，下同）。
招標(biāo)文件售價 500.00 元人民幣（付款摘要中注明：***項目資料費），售后不退。
?。?）營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”營業(yè)執(zhí)照。
?。?）法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人代表身份證。
?。?）報名登記表加蓋公章（如下）
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序號 |
類別 |
信息 |
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1 |
投標(biāo)人名稱 |
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投標(biāo)人注冊 |
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3 |
投標(biāo)人聯(lián)系 |
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統(tǒng)一社會信用代碼 （如有） |
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組織機(jī)構(gòu)代碼（如有） |
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納稅人識別號 |
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銀行賬號 |
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9 |
是否為一般納稅人 |
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開票類型 |
增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票 |
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注：由于投標(biāo)人提供稅務(wù)信息錯誤導(dǎo)致的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
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注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件備查。如有缺漏，其報名將被拒絕。
8、投標(biāo)文件的遞交：
?。?）遞交時間：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2021年9月24日上午11:00（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)
?。?）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交 供應(yīng)商人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
?。?）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密。響應(yīng)人須在開標(biāo)前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)
?。?）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章、簽名后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章、簽名；）
注：電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（ ）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份、副本二份。
9、保證金：人民幣5萬元
10、開標(biāo)：
?。?）開標(biāo)形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（ ）線上解密開標(biāo)和現(xiàn)場開標(biāo)，紙質(zhì)投標(biāo)文件須遞交至投標(biāo)文件遞交地點。
（2）開標(biāo)時間：2021年9月24日上午11:00（北京時間）。
屆時請投標(biāo)人派授權(quán)代表參加開標(biāo)儀式。授權(quán)代表務(wù)必攜帶CA證書、電腦進(jìn)行現(xiàn)場電子版投標(biāo)文件解密，現(xiàn)場在《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》（網(wǎng)
?。?）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交 （如有變化，另行通知）
11、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost