1.招標條件
本招標項目
?？?中心四期項目勘察設(shè)計施工EPC總承包已由海口市龍華區(qū)行政審批服務(wù)局以海南省企業(yè)投資項目備案證明， 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 置地開發(fā)（海南）有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標人為 置地開發(fā)（海南）有限公司，*本項目已完成海南省企業(yè)投資項目備案，項目估算或投資概算為300000.00萬元，項目采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對該項目的勘察設(shè)計施工EPC總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設(shè)地點：?？谑袨I海大道以南原玉沙村；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積19164.81平方米，總建筑面積約235410.00平方米，新建1幢商業(yè)寫字樓及2幢高層住宅樓，建設(shè)內(nèi)容主要包括房屋主體工程、裝修工程、道路工程、交通工程、排水工程、綠化工程、照明工程等。
2.3.
招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標范圍和內(nèi)容：初步勘察、詳細勘察、內(nèi)容包括但不限于巖土工程勘察、工程測量、編制合格的巖土工程勘察報告、控制點測量及出具成果報告，灰線放線及出具灰線放線報告等相關(guān)內(nèi)容以及后期配合服務(wù);設(shè)計內(nèi)容包括但不限于施工圖設(shè)計、精裝修設(shè)計、園林景觀設(shè)計、標識標牌設(shè)計、幕墻設(shè)計、泛光照明設(shè)計等及施工期間的設(shè)計服務(wù);工程施工至驗收階段的全過程工程總承包，并承擔質(zhì)保期內(nèi)的保修責任。（具體以工程總承包合同為準）；
2.4.招標控制價：950900000.00元；其中施工建安費：940000000.00元；工程設(shè)計費：10400000.00元；工程勘察費500000.00元；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為1763日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為勘察工期30日歷天，設(shè)計工期90日歷天，施工工期1643日歷天；
2.6.標段劃分：1個標段，最多允許中標1個標段；
2.7.質(zhì)量要求：合格。
（1）勘察質(zhì)量要求：合格。符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標準要求的合格標準；
（2）設(shè)計質(zhì)量標準：合格。設(shè)計深度和廣度達到國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程；
（3）施工質(zhì)量標準：合格。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
3.投標人資格要求
3.1
本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。
本項目為采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）勘察資質(zhì)要求：
須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）甲級（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
（2）設(shè)計資質(zhì)要求：
須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（或以上）設(shè)計資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
（3）施工資質(zhì)要求：
須具備建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標人提供相應(yīng)資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任項目施工負責人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
3.3承擔工程勘察任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）資格。
3.4承擔工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5承擔工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（可以兼任項目負責人）。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關(guān)事項；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；
（4）聯(lián)合體成員不得超過5（含本數(shù)）家。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為
綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、勘察方案、設(shè)計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。
4.2中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。
5.招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于2023年08月14日08時30分（北京時間，下同）至2023年09月03日17時30分