中國郵政集團(tuán)有限公司九江市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目

招標(biāo)公告（第二次）

中招國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱″招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司江西省分公司（以下簡稱″招標(biāo)人”）委托，就 中國郵政集團(tuán)有限公司九江市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目 （第二次）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。第一次公開招標(biāo)至招標(biāo)文件獲取截止時間止，獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家，按流標(biāo)處理，重新組織采購，現(xiàn)重新發(fā)布公告，邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

1、項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司九江市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（第二次）

2、招標(biāo)編號：TC259X0CP

3、采購內(nèi)容及預(yù)算：
3.1包括但不限于大院門衛(wèi)、內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生（生產(chǎn)辦公、車場、空地等采購方指定范圍）的辦公區(qū)域、垃圾清運、日常管理等服務(wù)。
3.2采購預(yù)算：63.33萬元/年。
 

4、標(biāo)包劃分：本項目分為1個標(biāo)包。

注：（1）投標(biāo)人須以″包”為單位參加本項目的投標(biāo)，并以″包”為單位提供投標(biāo)文件。

（2）本項目/包最高投標(biāo)限價見上表，投標(biāo)人報價如高于最高投標(biāo)限價，其投標(biāo)將被否決。

5、其他內(nèi)容：

5.1 費用構(gòu)成：本項目采購時薪單價為包干單價，即采購時薪單價包括但不僅限于供應(yīng)商在服務(wù)過程中發(fā)生的人工費、交通費、勞保費、體檢費、稅費、保險費、培訓(xùn)費、服裝器械費、節(jié)日福利、服務(wù)費等在內(nèi)的所有費用，供應(yīng)商估算錯誤或漏項的風(fēng)險一律自行承擔(dān)。成交供應(yīng)商應(yīng)出具符合國家稅務(wù)規(guī)定的等額完稅發(fā)票（發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票）。

5.2 履約保證金或保函：中標(biāo)供應(yīng)商在接到中標(biāo)通知書之后，需向采購人（合同簽訂甲方）提交0.3萬元的履約中標(biāo)保證金或保函，履約保證金或保函在合同履行完畢后30日內(nèi)返還。

5.3 付款方式：采購人根據(jù)中標(biāo)供應(yīng)商完成服務(wù)項目的質(zhì)量、數(shù)量和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，按月支付外包服務(wù)費用。

支付時間：甲方應(yīng)當(dāng)按月支付服務(wù)費用，每期服務(wù)費用金額據(jù)實結(jié)算，甲方根據(jù)當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果，扣除考核扣款（如有）后支付服務(wù)費。甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。

（1）甲方付款前，乙方應(yīng)按照本合同第四條第三款所列明的信息向甲方提供符合國家規(guī)定、真實有效的且經(jīng)甲方認(rèn)可的增值稅發(fā)票、服務(wù)考核結(jié)果等材料，甲方收到乙方提供的前述材料并審核通過后30個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，如遇節(jié)假日或乙方遲延、錯誤提供發(fā)票，甲方付款時間相應(yīng)順延。

（2）因乙方服務(wù)質(zhì)量問題等合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金（考核扣款）及賠償金，甲方有權(quán)從結(jié)算費用中直接扣除。因雙方核對考核情況而造成付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。

5.4 技術(shù)（服務(wù)）要求：詳見第五章″技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范書”。

5.5 服務(wù)地點：采購人指定地點。

6、投標(biāo)人資格條件：

6.1 供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一包的投標(biāo)。

提供：供應(yīng)商多證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。投標(biāo)代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人投標(biāo)的，須提供投標(biāo)代理人身份證、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件）。

6.2 被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。

提供：投標(biāo)人聲明函或投標(biāo)截止日前本單位信用中國（http:// www.creditchina.gov.cn/）失信被執(zhí)行人，異常經(jīng)營名錄，重大稅收違法失信主體截圖。

6.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

提供：投標(biāo)人出具無限制投標(biāo)情形承諾書。

6.4 供應(yīng)商有依法繳納稅和社會保障資金的相關(guān)證明材料。

提供：繳納近半年任一個月稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標(biāo)截止日任意一個月稅收、社保的憑證。

6.5 供應(yīng)商須對以下內(nèi)容逐項出具承諾：采購人在使用投標(biāo)人提供的貨物和服務(wù)時，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用投標(biāo)人提供的貨物和服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人依法承擔(dān)全部責(zé)任；投標(biāo)人須為一般納稅人資格，中標(biāo)后就本項目服務(wù)費開具增值稅專用發(fā)票；所派出的人員與郵政企業(yè)無勞動關(guān)系亦無勞務(wù)派遣關(guān)系，不會基于勞動關(guān)系或勞務(wù)派遣關(guān)系向郵政企業(yè)提出任何主張。

提供：投標(biāo)人逐項出具承諾書。

6.6 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項目不得轉(zhuǎn)包、分包。

提供：非聯(lián)合體投標(biāo)申明函。

7、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載采購文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取采購文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項目/選擇接受邀請的項目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角″供應(yīng)商操作指南”）。

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025 年 07 月 23  日至 2025 年 07 月 29  日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取采購文件。供應(yīng)商須按包報名，本項目無需提交報名資料，文件費用為500元/包，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的支付憑證同步上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。

賬戶名稱：中招國際招標(biāo)有限公司江西分公司

開戶銀行：中國銀行南昌市紅谷灘支行營業(yè)部

賬號：1977 4494 9453

注：

①上述賬戶信息僅為采購文件標(biāo)書費匯款賬戶。

②匯款成功后于中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）提起標(biāo)書費審核，并將匯款憑證傳至附件（匯款備注項目名稱或招標(biāo)編號），工作人員通過審核后即可在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成″下載采購文件”的操作。

③本項目保證金繳納平臺為″中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）。即獲取采購文件后須在″中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購平臺”完成注冊，參與本項目，選擇電匯支付方式后聯(lián)系招標(biāo)代理工作人員通過審核通過后即可獲取保證金賬戶信息。

注：供應(yīng)商須在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成″下載采購文件”的操作。

9、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.chinabidding.com.cn/）、中國郵政官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.chinapost.com.cn/）、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）及中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）上發(fā)布。

10、投標(biāo)文件的遞交：

（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2025年08月12日上午09:30（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，采用解密方式為遠(yuǎn)程解密的項目在2025年08月12日上午09:00 -09:30（北京時間）線上電子版投標(biāo)文件″簽到”流程。供應(yīng)商未完成″電子版投標(biāo)文件遞交”及″簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。采用解密方式為集中解密的項目，文件遞交截止時間止將由系統(tǒng)自動進(jìn)行解密，解密完成后供應(yīng)商可自行查看開標(biāo)結(jié)果。

（二）遞交及解密地點：江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東大道7199號中節(jié)能國際中心1號樓6層。供應(yīng)商可派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件或通過郵寄方式遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

（三）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時間要求：同線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間，現(xiàn)場遞交或郵寄至【江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東大道7199號中節(jié)能國際中心1號樓6層】（聯(lián)系人：【李金陽、羅會京】：聯(lián)系方式【0791-83850801】）。

逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

（四）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：供應(yīng)商須在投標(biāo)文件遞交截止時間前對″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在投標(biāo)文件遞交截止時間前進(jìn)行加密后上傳至平臺，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密，供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。供應(yīng)商未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，響應(yīng)將被拒絕。

（五）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

線上電子版投標(biāo)文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

11、開標(biāo)：

（1）開標(biāo)形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，不設(shè)現(xiàn)場開標(biāo)環(huán)節(jié)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

（2）開標(biāo)時間及線上電子版投標(biāo)文件解密時間：2025年08月12日上午09:30（北京時間）。投標(biāo)人需在開標(biāo)時間后盡快完成線上投標(biāo)文件的解密，并自行查看開標(biāo)結(jié)果。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。

12、招標(biāo)代理名稱：

代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

代理地址：江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東大道7199號中節(jié)能國際中心1號樓6層

項目聯(lián)系人 ：李金陽、羅會京

電話：0791-83850801

電子郵件：lijinyang@cntcitc.com.cn

招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司江西省分公司

招標(biāo)人地址：江西省南昌市桃苑大街8號金源大廈

聯(lián)系人：陳琴

電話：0791-88891600