信聯(lián)天地及科創(chuàng)云谷裝修項目（設(shè)計施工總承包）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/07/18 17:28:39 | ||
| 項目名稱: | 信聯(lián)天地及科創(chuàng)云谷裝修項目（設(shè)計施工總承包） | ||
| 工程地點: | 青島市李滄區(qū)巨峰路 176 號信聯(lián)天地 1 號樓8 層、11-18 層及青島市李滄區(qū)金水路 171 號科創(chuàng)云谷 18 號樓。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌 100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 21500000.00元 | 工程造價： | 20800000.00元元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 19102.95平方米 |
| 計劃文號： | 2507-370213-04-05-838327、2507-370213-04-05-641712 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設(shè)單位： | 青島東鼎資產(chǎn)管理運營有限責任公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 王文宏 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 0532-86661977 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標單位： | 青島東鼎資產(chǎn)管理運營有限責任公司 | 招標單位地址： | 青島市李滄區(qū)巨峰路176號金水信聯(lián)天地1號樓9樓 |
| 招標單位聯(lián)系人： | 王文宏 | 招標單位聯(lián)系電話： | 0532-86661977 |
| 招標代理單位： | 嘉信全過程項目咨詢管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 胡暢威 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | 18753288553 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | ||
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-85066759 |
| 監(jiān)督部門地址： | 青島市市南區(qū)澳門路121號 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：信聯(lián)天地裝修項目位于青島市李滄區(qū)巨峰路176號信聯(lián)天地1號樓，主要建設(shè)內(nèi)容為8層、11-18層裝修，面積為16896.6㎡，后續(xù)用于招商運營；科創(chuàng)云谷裝修項目位于青島市李滄區(qū)金水路171號科創(chuàng)云谷18號樓整棟裝修，面積為2206.35㎡，后續(xù)用于招商運營。 2.招標內(nèi)容：（1）設(shè)計招標內(nèi)容：本項目的方案設(shè)計及施工圖設(shè)計等相關(guān)服務(wù)工作；（2）施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業(yè)應(yīng)具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格。 2、投標人應(yīng)同時具有以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)： 2.1設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)； 2.2施工資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、具有安全生產(chǎn)許可證。 3、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、項目負責人應(yīng)具有的條件 1、工程總承包項目經(jīng)理資格要求： 1.1應(yīng)為本投標單位正式在職人員； 1.2具有壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師； 1.3參與本工程投標時未擔任其他在建工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人； 1.4擔任過同類項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師，熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德； 1.5工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目設(shè)計負責人或施工負責人。 2、設(shè)計、施工負責人資格要求： 2.1項目設(shè)計負責人應(yīng)為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； 2.2項目施工負責人應(yīng)為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設(shè)工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人； 2.3設(shè)計負責人和施工負責人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標要求 本工程接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，具體要求如下： 1.聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體投標人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述"二、投標企業(yè)應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條2.1款、第3條、第4條；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標企業(yè)應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條； 2.聯(lián)合體投標人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)； 3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標； 4.聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議認定的分工認定。 五、投標標段要求 本項目不劃分標段 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標人參加投標必須具有一項上五年度同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。 2、工程總承包項目經(jīng)理參加投標必須具有一項上五年度同類工程經(jīng)驗。 3、潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人或投標人資格審查不合格，或在資格審查打分或商務(wù)標書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。 4、投標人同類工程界定： 4.1單項合同額40萬元及以上公共建筑工程的設(shè)計項目； 4.2單項合同額2000萬元及以上的裝修裝飾施工項目或裝修裝飾施工總承包項目； | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號公共資源交易中心 【三樓8號開標室（312室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-08-08 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：王文宏，聯(lián)系電話：0532-86661977，郵箱：ddjt888888@163.com，傳真：/，地址：青島市李滄區(qū)巨峰路176號金水信聯(lián)天地1號樓9樓 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
