1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為領(lǐng)創(chuàng)時代廣場商務(wù)型酒店委托運營管理單位采購項目，招標(biāo)人為山東中博華裕產(chǎn)業(yè)有限公司，資金來源為國有（非財政）?，F(xiàn)對本招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點及規(guī)模：項目位于濟(jì)南市市中區(qū)裕通大街1788號領(lǐng)創(chuàng)時代廣場B棟5-9層。建筑面積共計8425 ㎡，預(yù)計110個酒店房間。
2.2招標(biāo)范圍：領(lǐng)創(chuàng)時代廣場商務(wù)型酒店整體委托運營管理，主要運營管理內(nèi)容包含：品牌輸出、酒店管理、選型定位、設(shè)計指導(dǎo)、工程籌建、定價管理、經(jīng)營策略、客源渠道、宣傳包裝、經(jīng)營分析等服務(wù)，需提供基于本項目本體分析的落地酒店品牌，以及酒店整體運營方案及收益測算，具體詳見招標(biāo)文件。
2.3運營期限：10年。
2.4標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具備自有酒店品牌和依法從事酒店運營活動相匹配的專業(yè)人員、資金、設(shè)備等履約能力；
3.2財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財務(wù)狀況表(復(fù)印件加蓋公章)；
3.3類似業(yè)績：投標(biāo)人自2022年7月12日至2025年7月12日（3年），承擔(dān)過一個品牌商務(wù)型酒店運營服務(wù)業(yè)績【提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)?！?/span>
3.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人自2022年7月12日至2025年7月12日（3年），投標(biāo)人社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；（2）投標(biāo)人在登記時需提供當(dāng)日"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年7月17日下午17時00分前，將以下資料原件彩色掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為PDF文檔發(fā)送至luchengzhaobiao01@126.com并備注好授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：
（1）法定代表人證書或法人授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證及授權(quán)代表近三個月社保繳納證明，（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，（3）所投自有酒店品牌證明材料，（4）近三年財務(wù)狀況表，（5）類似業(yè)績合同，（6）社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）及當(dāng)日失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖，（7）項目聯(lián)系人信息，（8）標(biāo)書費匯款截圖。
登記時證件的核驗不代表資格審査的通過，資格審查是否合格以評標(biāo)時評委出具的資格審查意見為準(zhǔn)；
招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。
招標(biāo)文件費用賬戶：
單位名稱：山東省魯成招標(biāo)有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行
賬號：15110101040001136 行號：103451011106
公告時間: 2025年7月12日 - 2025年7月17日
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：詳見招標(biāo)文件；地點：詳見招標(biāo)文件；
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)、濟(jì)南市中城市發(fā)展集團(tuán)有限公司、山東省魯成招標(biāo)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：山東中博華裕產(chǎn)業(yè)有限公司
招標(biāo)代理：山東省魯成招標(biāo)有限公司
地 址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路10567號成城大廈A座
聯(lián)系人：趙宇辰
電話：15621896265
電 子 郵 件：luchengzhaobiao01@126.com
