駐馬店鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司″ZMDSF-2023-02”項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目駐馬店鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司″ZMDSF-2023-02”建筑方案設(shè)計(jì)已由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌資金，資金已落實(shí)。招標(biāo)人為駐馬店鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為鑫誠(chéng)國(guó)際工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：駐馬店鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司″ZMDSF-2023-02”項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)

2.2招標(biāo)編號(hào)：XCZB05-2507020；

2.3建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于駐馬店市陽(yáng)城路以西、淮安路以東、順達(dá)路以北、文淵路以南。

2.4項(xiàng)目概況：宗地編號(hào)為ZMDSF-2023-02，居住用地面積57968.27平方米(合86.95畝)，容積率＜2.2，建筑高度≦40米，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。暫定設(shè)計(jì)面積140000㎡。

2.5項(xiàng)目標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。

2.6招標(biāo)范圍：總體規(guī)劃方案、概念性設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)。

2.7設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起50日歷天內(nèi)完成本合同約定范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)并通過(guò)甲方、當(dāng)?shù)卣块T(mén)審查合格，施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)至竣工驗(yàn)收。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.1.2投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

3.1.3投標(biāo)人具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)。

3.2業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人具有2022年1月1日以來(lái)完成的住宅類項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，單項(xiàng)合同總建筑面積不少于8萬(wàn)㎡；（提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)的復(fù)印件或掃描件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有2022年1月1日以來(lái)完成的住宅類項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，單項(xiàng)合同總建筑面積不少于8萬(wàn)㎡（提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)的復(fù)印件或掃描件，或其他可以證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的材料，提供的資料未能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書(shū)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。在本單位繳納社保關(guān)系，自2024年7月1日以來(lái)連續(xù)六個(gè)月繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且需提供與本單位簽訂的勞動(dòng)合同證明。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與投標(biāo)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)）。

3.4財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人自2022年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年、2023年、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的無(wú)保留意見(jiàn)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來(lái)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書(shū)，格式自擬）；

3.5.2投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年1月1日以來(lái)均無(wú)行賄犯罪行為（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書(shū)，格式自擬）；

3.5.3投標(biāo)人、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被列入″失信被執(zhí)行人”的，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。提供網(wǎng)站的″失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果證明，網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后，以″信用中國(guó)”網(wǎng)站或″中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，須完整填寫(xiě)被執(zhí)行人姓名/名稱及身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。投標(biāo)人被列入″重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。提供在″信用中國(guó)”網(wǎng)站的″重大稅收違法失信主體”查詢結(jié)果證明。網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。

3.6其他要求：

3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)，提供在″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。

3.6.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

對(duì)于投標(biāo)人3.5.3、3.6.1查詢過(guò)程中輸入信息或查詢路徑不符合要求的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

四、技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年7月12日09時(shí)00分至2025年7月18日17時(shí)30分。

6.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）獲取招標(biāo)文件（已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的投標(biāo)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，未在該平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

6.3 購(gòu)標(biāo)登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊″我的工作臺(tái)”－″尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方″更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊″立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。

6.4 勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊″立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書(shū)費(fèi)支付頁(yè)面，開(kāi)始支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。招標(biāo)文件售價(jià)：500元/標(biāo)段，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元/標(biāo)段，售后不退。

6.5 招標(biāo)文件費(fèi)用發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)″發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

6.6 投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后投標(biāo)人獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在公告截止前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)人無(wú)法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。

6.7 投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的服務(wù)，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買(mǎi)信息在開(kāi)標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系服務(wù)事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.8 CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中″北京CA申請(qǐng)”″CA申請(qǐng)幫助”″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行服務(wù)。

六、投標(biāo)文件的制作

7.1投標(biāo)人通過(guò)″下載工具”下載并安裝檢測(cè)工具；

7.2安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件（可以只安裝前六個(gè)插件以及后面的投標(biāo)解密客戶端）；

7.3打開(kāi)從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作；

7.4使用CA對(duì)制作好的電子投標(biāo)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子投標(biāo)文件。

七、投標(biāo)文件的遞交

8.1投標(biāo)文件的上傳/遞交截止時(shí)間：2025年8月1日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

8.2加密電子投標(biāo)文件為″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) (www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交；

8.3本項(xiàng)目采用″遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，如頁(yè)面上顯示開(kāi)標(biāo)解密，則需要投標(biāo)人使用CA證書(shū)進(jìn)行投標(biāo)文件解密；如沒(méi)有開(kāi)標(biāo)解密頁(yè)面，則等待項(xiàng)目經(jīng)理唱標(biāo)完成開(kāi)標(biāo)一覽表簽字確認(rèn)即可；

8.4標(biāo)中質(zhì)詢/二次報(bào)價(jià)（如有）請(qǐng)點(diǎn)擊″我的工作臺(tái)-我參與的項(xiàng)目”找到參與的項(xiàng)目后點(diǎn)擊″主控臺(tái)-標(biāo)中質(zhì)詢-質(zhì)詢/談判”按鈕。投標(biāo)人可以在質(zhì)詢回復(fù)欄目查看質(zhì)詢內(nèi)容并回復(fù)；

8.5不見(jiàn)面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢；

8.6 逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南國(guó)企陽(yáng)光招采服務(wù)平臺(tái)》和《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：駐馬店鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司

地        址：駐馬店市驛城區(qū)通達(dá)路與文明大道交叉口翡翠100東單元10樓

郵        編：463000

聯(lián)   系   人：克先生

聯(lián) 系  電 話：15137183453

代理機(jī)構(gòu)：鑫誠(chéng)國(guó)際工程咨詢有限公司

地    址：鄭州市金水區(qū)優(yōu)勝南路26號(hào)

聯(lián) 系 人：沈女士、張女士、曹先生

電    話：15516176439、15516193439

郵    箱：xinchengguoji001@126.com

開(kāi) 戶  銀 行：招商銀行鄭州經(jīng)三路支行

賬        號(hào)：758371902699810105

2025年7月11日

202507111430184718327351760