項目概況
深圳海關(guān)托管生活區(qū)2025-2026年度物業(yè)委托服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903獲取招標文件，并于2025年7月30日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：SZZZ2025-QC0234
項目名稱：深圳海關(guān)托管生活區(qū)2025-2026年度物業(yè)委托服務(wù)項目
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：人民幣4,472,683.02元
采購需求：
序號 | 標的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 最高限價 (人民市元) | 采購預(yù)算金額 (人民市元) | 簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求 | 備注 |
1 | 深圳海關(guān)托管生活區(qū)2025-2026年度物業(yè)委托服務(wù) | 項 | 1 | 3.642,427.93 | 4,472,683.02 | 羅湖區(qū)和平路1089號大院、羅湖區(qū)和平路1163號龍興大廈、羅湖區(qū)濱河路1005號鹿苑小區(qū)、羅湖區(qū)西貨場路18號田心生活區(qū)、福田區(qū)宏威路31號梅林生活區(qū)、羅湖區(qū)沙灣路331號沙灣生活區(qū)共6處物業(yè)管理委托服務(wù)。具體服務(wù)要求詳見招標文件。 | 項目實施單位及資金保障：中華人民共和國深圳海關(guān)本級 |
項目實施單位及資金保障：深圳海關(guān)后勤管理中心 | |||||||
2 | 幼兒園、和平路生活區(qū)等場所2025-2026年度物業(yè)委托服務(wù) | 項 | 1 | 830,255.09 |
合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。該項目為一招三年服務(wù)項目，合同一年一簽。采購人根據(jù)實際需求及中標人履約情況，評估確定是否續(xù)簽第二年合同，第三年以此類推。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定【須提供聲明函（格式自擬）、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料復(fù)印件或掃描件。如果是分支機構(gòu)參與投標，還須同時提供其具有獨立法人資格的上級主體出具的有效授權(quán)書及上級主體的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料復(fù)印件或掃描件加蓋投標人公章；本項目不接受總公司與分支機構(gòu)同時參與投標，也不接受同一總公司有兩個或以上分支機構(gòu)參與投標，如出現(xiàn)以上情形，該兩家或以上投標人均按無效投標處理】：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項目的特定資格要求：
（1）參與本項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（由投標人提供聲明函，格式自擬）；
（2）參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由投標人提供聲明函，格式自擬）；
（3）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由投標人提供聲明函，格式自擬）；
（4）參與本項目政府采購活動不存在與其他采購參加人串通投標，隱瞞真實情況，提供虛假資料等違法違規(guī)情形（由投標人提供聲明函，格式自擬）；
（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動，招標代理機構(gòu)通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或機關(guān)賦碼和事業(yè)單位登記管理網(wǎng)（http://www.gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/）或全國社會組織信用信息公示平臺（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）網(wǎng)站查詢投標人信息，投標人無需提供證明材料；
（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（信用中國網(wǎng)″信用服務(wù)”欄的″重大稅收違法失信主體”、″失信被執(zhí)行人”，中國政府采購網(wǎng)″政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”為投標人信用信息查詢渠道，相關(guān)信息以開標當日的查詢結(jié)果為準。由招標代理機構(gòu)查詢，投標人無需提供證明材料）；
（7）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉(zhuǎn)包（由投標人提供聲明函，格式自擬）。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年7月10日至2025年7月23日，每天上午9：00至11:30，下午14：30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點：深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903。
3.方式：現(xiàn)場獲取或線上獲取
（1）現(xiàn)場獲?。和稑巳税匆陨蠒r間和地點現(xiàn)場報名和獲取招標文件（提供加蓋公章的《購買標書登記表》），逾期不予受理。
（2）線上獲?。和稑巳送ㄟ^郵件報名及獲取招標文件，報名時間以我司郵箱收件時間為準（我司郵箱：qtszzzzb@163.com），逾期不予受理。需提供以下資料: ①加蓋公章的《購買標書登記表》（下載地址：www.szzzt.com 首頁″下載中心”）；②購買招標文件費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
4.售價：人民幣600元，采購文件售后不退。購買采購文件賬號信息如下：
銀行賬號：03003729353
開戶名稱：深圳市中正招標有限公司
開戶銀行：上海銀行深圳天安支行
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.時間：2025年7月30日09點30分（北京時間）。
2.地點：深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903中正招標有限公司會議室。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1．本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理。
2.本項目需要落實的政府采購政策：《財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知》(財庫〔2020〕46號)、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)。
3．本項目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：
（1）中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；
（2）深圳海關(guān)門戶網(wǎng)（http://shenzhen.customs.gov.cn）；
（3）深圳市中正招標網(wǎng)（www.szzzt.com）；
相關(guān)公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
4.本項目投標人可以通過快遞方式在提交投標文件截止時間前將投標文件郵寄至我司，送達時間以我司工作人員簽收時間為準?？爝f箱封面需用A4紙清晰標注項目名稱、項目編號和投標人名稱；投標人自行承擔因寄錯地址、逾期送達、未按照招標文件要求密封或者郵寄過程中出現(xiàn)包裝密封破損等可能導(dǎo)致投標無效情形的責任與后果。投標人未參加開標會的，視同認可開標結(jié)果。
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1．采購人信息
名稱：中華人民共和國深圳海關(guān)
地址：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道2006號
聯(lián)系方式：譚珊，0755-84398741
2．招標代理機構(gòu)信息
名稱：深圳市中正招標有限公司
地址：深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903
聯(lián)系方式：姚工，0755-83026699
3．項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：姚工
聯(lián)系電話：0755-83026699
深圳市中正招標有限公司
2025年7月9日