中國郵政集團(tuán)有限公司上海市青浦區(qū)分公司綜合樓（公園路222-268號）物業(yè)委托管理服務(wù)采購項目公告

中國郵政集團(tuán)有限公司上海市青浦區(qū)分公司（以下簡稱″招標(biāo)人”）就″綜合樓（公園路222-268號）物業(yè)委托管理服務(wù)采購項目”進(jìn)行公開采購，歡迎具有本項目報名資格的供應(yīng)商參加報名。

一、項目概況：

1、項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司上海市青浦區(qū)分公司綜合樓（公園路222-268號）物業(yè)委托管理服務(wù)采購項目

2、招標(biāo)編號：QPYZCG 2025-HQ01

3、招標(biāo)內(nèi)容：范圍內(nèi)的公用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、消防安全管理、公共部位保潔、車輛停放等公共財產(chǎn)和事務(wù)的管理。

4、服務(wù)期限：本項目物業(yè)委托服務(wù)采購采用一次招標(biāo)三年沿用、合

5、物業(yè)委托管理服同一年一簽的方式實施，項目服務(wù)期限自第一年合同簽訂生效之日起，期限三年。務(wù)費(fèi)用說明：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商與物業(yè)實際使用人（承租方）簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)用。空置房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購人不向成交供應(yīng)商支付任何物業(yè)管理等費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)項目產(chǎn)生的水電費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，及維保費(fèi)不包含設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)以及更換、更新費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。

二、投標(biāo)人資格條件：

（一）被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。

（二）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

（三）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，并具有相應(yīng) 的″物業(yè)管理”經(jīng)營范圍。

（四）投標(biāo)人在上海市具有固定的辦公經(jīng)營場所（以房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同為準(zhǔn)）。

（五）本項目不接受被中國郵政集團(tuán)有限公司或上海市分公司列入黑名單且在限制范圍內(nèi)（包括期限及區(qū)域）的投標(biāo)人參加本項目采購活動。

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。

三、報名的時間、方式：

網(wǎng)絡(luò)報名：對凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人可于2025年7月8日至2025年7月14日，將報名需提交的資料發(fā)送至郵箱：931721010@qq.com  參加本項目報名。本項目將對完成報名的合格供應(yīng)商發(fā)送詢價文件。

四、報名需提交的資料： 報名登記表、法人營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)

網(wǎng)絡(luò)報名請將上述資料復(fù)印件（加蓋公章）掃描件發(fā)送至報名郵箱。如有缺漏，將拒絕接受其報名（報名郵件名稱請注明報名公司名稱、報名項目）。

五、投標(biāo)文件的遞交：

投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年7月22日17時00分。

投標(biāo)文件遞交地點：上海市青浦區(qū)商城路53號通天大廈。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交投標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

六、開標(biāo)：

開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點。

七、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告在中國郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）發(fā)布。

八、公告有效期：本公告有效期至2025年7月22日止。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)公司上海市青浦區(qū)分公司

聯(lián)系人: 祝君杰

地址：上海市青浦區(qū)商城路53號

電話：15000798804

郵箱：931721010@qq.com

附件：報名登記表