本招標項目名稱為：河南公司焦作電廠物業(yè)服務（三年）公開招標，項目招標編號為：CEZB250503148，招標人為國家能源集團河南電力有限公司焦作電廠，項目單位為：國家能源集團河南電力有限公司焦作電廠，資金來源為自籌。招標代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國家能源集團河南電力有限公司焦作電廠位于焦作市建設西路一號，原機組設備已停產(chǎn)、且大部分已拆除?，F(xiàn)有河南公司培訓業(yè)務和部分辦公區(qū)域（房屋）、學員公寓A、B、C樓，綜合樓會議服務及餐廳和公共場所正常運營。
保安服務招標主要工作范圍：門衛(wèi)有廠大門、綜合辦公樓和學員公寓A、B、C樓共五處六崗；廠區(qū)巡視工作有綜合辦公樓、實訓樓、后勤樓、監(jiān)理部樓、原汽機樓、專項業(yè)務部樓、老生產(chǎn)樓、物資倉庫、勞保庫、檢修實訓場等。為企業(yè)提供門衛(wèi)、守護、巡邏、技術(shù)防范、應急突發(fā)事件處理等安全保衛(wèi)服務，維護企業(yè)合法權(quán)益。
保潔服務招標主要工作范圍：綜合辦公樓總層數(shù)為8層，總面積為10803.2平方米，綜合辦公樓所有公共部分衛(wèi)生包含但不限于大廳（含大廳觀賞魚池）、綜合樓全部會議室、教室、研討室、接待室、走廊、步行梯、地墊、衛(wèi)生間、窗戶、玻璃、窗簾等；教育培訓樓總層數(shù)為6層，總面積為3352.4平方米，教培樓所有公共部分包含但不限于一樓外空地、大廳、教室、走廊、步行梯、扶手、衛(wèi)生間、窗戶、玻璃等；實訓現(xiàn)場總面積近11萬平方米，實訓現(xiàn)場所有公共部分包含但不限于零米、5米、10米1-3號機側(cè)、爐側(cè)10米平臺，1、2號機組中間零米場地至3、4號機組中間機側(cè)、爐側(cè)零米場地，#3主變區(qū)域，及以上范圍所含衛(wèi)生間、樓梯間、走廊、窗戶玻璃、展板等衛(wèi)生，培訓現(xiàn)場閘機入口大門外空地至公司史轉(zhuǎn)換間。熱機實訓室、實訓樓1-3樓所有教室、走廊、衛(wèi)生間等；南、北廠區(qū)內(nèi)（約30萬平方米）所有公共區(qū)域及路面衛(wèi)生清掃保潔；南、北廠區(qū)內(nèi)（約10.6萬平方米）綠化養(yǎng)護保潔工作，包含但不限于綠化灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化平地容貌、補植、養(yǎng)護安全、綠化產(chǎn)生的垃圾處置、區(qū)域內(nèi)防旱、廠區(qū)內(nèi)所有草坪、綠植衛(wèi)生；后勤樓及體育館室內(nèi)外衛(wèi)生；廠區(qū)所有垃圾清運包含但不限于以下內(nèi)容：生活、工業(yè)、綠化、建筑垃圾、保溫棉垃圾等清運，并使用符合國家環(huán)保政策要求及我公司環(huán)保要求的垃圾處置車及時外運至符合焦作市環(huán)保要求的處置點并依法合規(guī)作業(yè)。
學員公寓A、B、C樓，綜合樓會議服務及餐廳服務范圍：學員公寓A樓地上5層，共5000㎡，設有前臺、客房86間，其中61個標間、9個單間、8個三人間、7個小套間、1個大套間。4個會議室、辦公室、1個監(jiān)控室、2個倉庫、1個消防控制室、空調(diào)機房（3臺空調(diào)模塊主機）、中央空調(diào)風盤121臺、應急燈48個、空氣能熱水器，6臺消防水泵等；學員公寓B樓地上4層，共3000㎡，設有前臺、客房86間，其中75個標間、5個單間、6個三人間。空調(diào)機房（3臺空調(diào)模塊主機）、中央空調(diào)風盤98臺、應急燈47個、2臺空氣能熱水器，6臺水泵等。學員公寓C樓地上3層半，共2130㎡，設有前臺、客房53個單間，空調(diào)機房（3臺空調(diào)模塊主機）、中央空調(diào)風盤64臺、應急燈30個、2臺空氣能熱水器。綜合樓會議服務包括（一樓多媒體室容納330人、三樓會議室容納100人、四樓視頻會議室容納100人、四樓茶歇室、五樓會議室容納30人、五樓面對面視頻會議室容納20人、六樓大接待室容納15人、小接待室容納10人、大會議室容納40人、小接待室容納30人）。餐廳包括大餐廳1個、小餐廳8個、后廚、倉庫等。前臺及會議服務、客房保潔服務、接待服務、餐廳服務、后廚服務、設施設備維修、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護、安全管理、后勤保障服務、其他服務、零星用工服務等。保潔及布草清洗和地毯清洗；餐廳衛(wèi)生及設備保潔、餐廳及后廚門窗衛(wèi)生保潔、餐具及廚具清洗、后廚的衛(wèi)生保潔、洗碗間的衛(wèi)生保潔、餐廳周邊衛(wèi)生、后廚通道保潔、衛(wèi)生間保潔。學員公寓區(qū)域所有垃圾清運包含但不限于以下內(nèi)容：生活垃圾、餐廚垃圾清運；收納、分類、清理、并使用符合國家環(huán)保政策要求及我公司環(huán)保要求的垃圾處置車及時外運至符合焦作市環(huán)保要求的處置點并依法合規(guī)作業(yè)。
2.1.2招標范圍：
焦作電廠南、北廠區(qū)所有路面、綠化帶衛(wèi)生、綜合辦公樓、教培樓及實訓基地等衛(wèi)生保潔服務；全廠所有行道樹、草坪、景觀樹等綠化養(yǎng)護工作；廠區(qū)安保服務；學員公寓A、B、C樓，綜合樓會議服務及餐廳的管理、保潔、服務等工作。
承包方式為：包工包料。
2.1.3其他：
（1）廠區(qū)保安、保潔計劃服務期限：2025年9月25日至2028年9月24日止。學員公寓A、B、C樓，綜合樓會議服務及餐廳計劃服務期限：2025年9月1日至2028年7月31日止。合同一年一簽，具體以合同簽訂為準。
（2）合同期限說明：本項目為三年服務類項目，為保證項目服務質(zhì)量，招標人與中標人服務合同采用一年一簽模式。招標人根據(jù)國家能源集團內(nèi)部供應商管理相關(guān)制度，完成對中標人當期服務合同履約評價，對于評價合格供應商，雙方簽訂下一年度書面合同，雙方合作繼續(xù)履行；對于評價不合格供應商，當期年度合同執(zhí)行完畢，雙方合作終止，且招標人不承擔任何責任；投標人須綜合考慮本項目具體情況，因此產(chǎn)生的損失由投標人全部承擔。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年06月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉(zhuǎn)至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-06-30 17:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-07 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?/span>
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-07-21 10:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術(shù)評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對投標人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會進行公示。
（3）未進行公示的業(yè)績（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國家能源集團河南電力有限公司焦作電廠
地 址：焦作市建設西路一號
郵 編：454000
聯(lián) 系 人：李亮
電 話：0391-3522129
電子郵箱：17060672@ceic.com
招標代理機構(gòu)：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：重慶市渝中區(qū)瑞天路56-3號企業(yè)天地5號辦公樓21層
郵 編：400010
聯(lián) 系 人：秦洪亮（代15736232465）
電 話：18910982669
電子郵箱：12045659@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
