廣東電網(wǎng)有限責任公司茂名供電局2025年生產(chǎn)經(jīng)營場所租賃單一來源公示
（采購編號：CG0300062002089475）
1.采購條件
本采購項目廣東電網(wǎng)有限責任公司茂名供電局2025年生產(chǎn)經(jīng)營場所租賃，采購人為茂名供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行。
2.項目概況和采購范圍
2.12.2采購：標的2：茂南區(qū)走馬山西村04棟房屋租賃：為解決茂名局員工臨時住宿問題，擬續(xù)租走馬山西村04棟房屋作為員工周轉(zhuǎn)房，該房屋位于茂南區(qū)西粵南路走馬山西村04棟，租賃建筑面積734.97平方米。租賃期為2年。
標的4：茂名局本部新區(qū)停車場租賃：為解決茂名局本部生產(chǎn)經(jīng)營車輛停車場需求，計劃租賃茂名供電局局本部附近官山四路2號大院停車位94個，該場地位于茂名供電局本部東側(cè)隔壁，車位產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置適合。租賃期為2年。
2.3項目實施地點：廣東省。
2.4框架招標有效期：標的1：自合同簽訂之日起至2026年12月31日，標的2-5：自合同簽訂之日起2年。標的1-5：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以減少租賃面積或經(jīng)補充協(xié)議終止合同。如遇特殊情況，在下一次招標結(jié)果出來之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延期按本次招標結(jié)果執(zhí)行，但延期期限不超過一年。
2.5項目類別：服務(wù)。
2.6
序號 | 標的 | 預算金額（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 租期 | 綜合單價限價 (元/月） | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 備注 |
1 | 茂南區(qū)文明北路68號房屋（3層、9層）租賃 | 27.106938 | 1 | 1 | 茂南區(qū)文明北路68號房屋（3層、9層）租賃 | 否 | / | / | |||
2 | 茂南區(qū)走馬山西村04棟房屋租賃 | 44.0982 | 1 | 1 | 茂南區(qū)走馬山西村04棟房屋租賃 | 否 | / | / | |||
3 | 茂南區(qū)走馬山西村37棟房屋租賃 | 34.8996 | 1 | 1 | 茂南區(qū)走馬山西村37棟房屋租賃 | 否 | / | / | |||
4 | 茂名局本部新區(qū)停車場租賃 | 78.96 | 1 | 1 | 茂名局本部新區(qū)停車場租賃 | 否 | / | / | |||
5 | 高州供電局分界供電所生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃 | 62.255952 | 1 | 1 | 高州供電局分界供電所生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃 | 否 | / | / |
注：1除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
2預計采購金額為采購需求預測數(shù)據(jù)，僅作為招標預估規(guī)模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無實際需求的情況，請在知悉并接受相關(guān)條件的情況下參與本項目的投標。適用于框架招標項目3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息
：
序號 | 內(nèi)容 |
1 | （1）根據(jù)《廣東電網(wǎng)有限責任公司非招標采購方式管理細則》第八條″符合以下條件之一的工程、貨物或服務(wù)類采購項目，可以采用非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規(guī)及網(wǎng)省公司有關(guān)規(guī)定必須招標范圍和規(guī)模標準之外”規(guī)定，本采購項目單項合同估算金額均低于100萬，符合采用非招標方式要求。 （2）根據(jù)《廣東電網(wǎng)有限責任公司非招標采購方式管理細則》第五十一條、滿足以下條件之一的，經(jīng)批準可采用單一來源采購方式：″（五）必須保證原有采購項目一致或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處采購，否則將影響施工或者功能配套要求的；（十）采購或租賃特定不動產(chǎn)的；” （3）標的1-5均為不動產(chǎn)租賃采購，其中標的1-3此前采購方已租賃過以上房屋并正常使用多年，其地理位置毗鄰辦公地點、租賃面積符合制度要求、居住環(huán)境滿足租賃使用需求，同時采購方已投入安防、消防設(shè)備等各類資源對以上3處房屋設(shè)施進行完善，更換租賃場所將造成資源浪費，且需再次投入資金對新場所進行完善；同時，若更換場所需組織已入住的員工進行搬遷，將給單位及員工造成損失和不便。因此，從制度合規(guī)性、采購經(jīng)濟性考慮，需繼續(xù)在原供應(yīng)商續(xù)租采購；標的4為茂名局本部東側(cè)一墻之隔的停車場，交通便利，停車位數(shù)量滿足生產(chǎn)經(jīng)營車輛停放使用需求；標的5為距離現(xiàn)分界所現(xiàn)辦公點約2公里，租金合理、場所獨立，室內(nèi)裝修達到辦公、倉儲、用餐、休息條件，停車位充足，無需我局出資修繕改造，可直接投入使用，為了避免重復投資建設(shè)，優(yōu)先考慮租賃該處房屋。 綜上，從制度合規(guī)性、采購經(jīng)濟性考慮，以上租賃場所產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置適宜，意向價位較為合理，物業(yè)相關(guān)條件能滿足需求，故采用單一來源采購方式。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明 | 邀請標包 | 聯(lián)系人 | 供應(yīng)商聯(lián)系方式 |
1 | 呂英良 | 茂名局此前已租賃該房屋用于員工周轉(zhuǎn)房使用多年，并投入大量資源用于房屋閉路監(jiān)控改造、日常房屋及設(shè)備維修，經(jīng)過多年的使用，其地理位置和環(huán)境完全滿足日常需求，為了避免重復投資建設(shè)，優(yōu)先考慮租賃該處房屋。 | 茂南區(qū)文明北路68號房屋（3層、9層）租賃[茂南區(qū)文明北路68號房屋（3層、9層）租賃] | 呂正坤 | 18218898009 |
2 | 楊冰 | 茂名局已租賃該房屋用于員工周轉(zhuǎn)房使用多年，并投入大量資源用于房屋閉路監(jiān)控改造、日常房屋及設(shè)備維修，經(jīng)過多年的使用，其地理位置和環(huán)境完全滿足日常需求，為了避免重復投資建設(shè)，優(yōu)先考慮續(xù)租該處房屋。 | 茂南區(qū)走馬山西村04棟房屋租賃[茂南區(qū)走馬山西村04棟房屋租賃] | 楊冰 | 13432902612 |
3 | 劉成瑜 | 茂名局已租賃該房屋用于員工周轉(zhuǎn)房使用多年，并投入大量資源用于房屋閉路監(jiān)控改造、日常房屋及設(shè)備維修，經(jīng)過多年的使用，其地理位置和環(huán)境完全滿足日常需求，為了避免重復投資建設(shè)，優(yōu)先考慮續(xù)租該處房屋。 | 茂南區(qū)走馬山西村37棟房屋租賃[茂南區(qū)走馬山西村37棟房屋租賃] | 劉成瑜 | 13809768938 |
4 | 阮洋 | 該場所是位于茂名局本部東側(cè)一墻之隔的停車場，交通便利，停車位數(shù)量滿足生產(chǎn)經(jīng)營車輛停放使用需求。 | 茂名局本部新區(qū)停車場租賃[茂名局本部新區(qū)停車場租賃] | 阮洋 | 15976572310 |
5 | 高州市遠杰農(nóng)業(yè)貿(mào)易有限公司 | 該場所距離現(xiàn)分界所現(xiàn)辦公點約2公里，租金合理、場所獨立，室內(nèi)裝修達到辦公、倉儲、用餐、休息條件，停車位充足，無需我局出資修繕改造，可直接投入使用，為了避免重復投資建設(shè)，優(yōu)先考慮租賃該處房屋。 | 高州供電局分界供電所生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃[高州供電局分界供電所生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃] | 陳家洛 | 13902540999 |
4.公示期：至x9E38B62ECBB9B2114D9D7A2AF39BFDFE_1">本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（）進行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當天同時寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：020-85120176、85124330、85125332
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：廣東電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)鏈管理部
監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：020-85126234
監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采購方式提出投訴的，應(yīng)當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：廣東電網(wǎng)有限責任公司茂名供電局
地 址：廣東省茂名市茂南區(qū)官山四路2號大院
采購代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
聯(lián) 系 人：何工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1
采購人（或采購代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司【蓋章位置】
2025年06月27日
- 編輯:csg.cn
