第一章 招標(biāo)公告
招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）
泉州豐2023-8號地塊項目施工監(jiān)理 監(jiān)理招標(biāo)公告
- 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 泉州豐2023-8號地塊項目施工監(jiān)理 已由 泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2024]C020571號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 泉州市交發(fā)建設(shè)工程有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌，招標(biāo)人為 泉州市交發(fā)建設(shè)工程有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 中招國際招標(biāo)有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
- 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點： 豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū) 。
2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項目用地性質(zhì)為二類居住地、商業(yè)設(shè)施用地，總用地面積18159.14m2，總建筑面積為73574.42m2，主要建設(shè)住宅、商業(yè)及其相應(yīng)的配套設(shè)施。其中，計容建筑面積為54474.42m2，包括住宅建筑面積 47419.42 m2，商業(yè)建筑面積5448.00m2，物業(yè)管理用房、文化活動站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)站、垃圾收集站等社區(qū)管理服務(wù)用房建筑面積1050.00m2，配電室、發(fā)電機(jī)房、弱電機(jī)房及銷控兼安防室等設(shè)備用房建筑面積580.00m2；公廁建筑面積100.00m2；不計容建筑面積為19100.00m2，包括地下室建筑面積17800.00m2，架空建筑面積1300.00m2。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據(jù)）。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項目范圍內(nèi)的全部工程，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙和設(shè)計文件為準(zhǔn) 。
2.4建筑安裝工程費： 人民幣19220萬元 。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費：監(jiān)理服務(wù)收費按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，按取費標(biāo)準(zhǔn)下浮60%計取，本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費暫定為151.9080萬元，工程竣工結(jié)算時，以最終審定的施工結(jié)算總造價為計費額，調(diào)整計取本項目的監(jiān)理服務(wù)費。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費 / 元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費 已計入施工階段監(jiān)理服務(wù)費 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 1095 日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求： 達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
- 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 乙 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱″評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標(biāo)人″工程業(yè)績”要求： 1 個；″工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 二 級。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師″工程業(yè)績”要求： 1 個；″工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 二 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標(biāo)文件 。
3.9本招標(biāo)項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
- 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 06 月 26 日09 時00 分 00 秒至2025年07 月 01 日 17 時 00 分 00 秒通過泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng) （ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子標(biāo)書制作軟件最新版本 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
- 評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。
- 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間： 2025年07月20日17:00:00 時前到賬。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣30000.00元 。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）本項目執(zhí)行《泉州市發(fā)展和改革委員會等12部門關(guān)于全面開展全市政府投資項目投標(biāo)保證金減免工作的通知》（泉發(fā)改規(guī)[2024]5號），減免投標(biāo)保證金對全市依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬元以下(含1000萬元)政府投資的工程建設(shè)項目，無失信記錄的投標(biāo)人可在投標(biāo)文件中提供《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函》，予以免繳投標(biāo)保證金；（2）投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人，應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號。
- 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng)（ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上發(fā)布。
- 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 泉州市交發(fā)建設(shè)工程有限公司
地址：福建省泉州市豐澤區(qū)刺桐路226號省公路一公司宿舍4幢304室，郵編：362000
電子郵箱: /
電話： 0595-87555531 ，傳真： /
聯(lián)系人：杜工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈6層（601-615 室）、9 層（903-915 室） ，郵編：100080
電子郵箱:xuhaiyan@cntcitc.com.cn
電話： 0595-22098828、13459883336、13600739183 ，傳真： /
聯(lián)系人：林輝清、唐高添
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)
網(wǎng)址：ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：0595-22135508
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：泉州市行政中心A棟 6、7 層
聯(lián)系電話：0595-22178976
公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心
地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈 A 幢 4 樓市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0595-22135506
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