第一章 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目陵水縣A-13地塊住宅項目、A-01地塊會展中心項目（全過程造價咨詢）（項目編號：0692-2420Z4046762），招標(biāo)人為海南陵水創(chuàng)置地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：陵水縣A-13地塊住宅項目、A-01地塊會展中心項目（全過程造價咨詢）

2.2項目主要內(nèi)容及規(guī)模：

①A-13地塊住宅項目：本項目位于陵水縣教育試驗區(qū)內(nèi)，用地面積為38046平方米，總建筑面積為約94242平方米，其中地上建筑面積約71142平方米，地下建筑面積約23100平方米；主要建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)內(nèi)容包括高層、洋房及配套用房，建筑密度約30%，容積率約1.8，綠地率約40%，住宅戶數(shù)約604戶，機動車停車位約470輛。；項目工程建設(shè)總投資約54613萬元人民幣。

②A-01地塊會展中心項目：本項目位于陵水縣教育試驗區(qū)內(nèi)，用地面積為約21099平方米，總建筑面積約25825平方米，其中地上建筑面積約18125 平方米，地下建筑面積約7700平方米； 主要建設(shè)內(nèi)容: 建設(shè)內(nèi)容為會展中心及配套，其中會展中心共3層，建筑高度約24米。建筑密度約40%，容積率約0.86，綠地率約30%，機動車停車位約108輛；項目工程建設(shè)總投資約26666.50萬元人民幣。

2.3項目地點：海南省陵水黎族自治縣教育試驗區(qū)內(nèi)

2.4服務(wù)工期：自收到招標(biāo)人通知開始之日起至合同約定造價咨詢服務(wù)內(nèi)容全部完成止。招標(biāo)人根據(jù)實際情況對本項目服務(wù)期限進行適當(dāng)調(diào)整。

2.5招標(biāo)范圍：兩個地塊的服務(wù)范圍包括但不限于：1）施工圖預(yù)算編制及審核；2

）工程量清單及工程清單計價編制、審核；3）施工階段全過程造價咨詢；4）項目工程施工類、材料設(shè)備類及勘察設(shè)計類結(jié)算審核（初審）。

2.6招標(biāo)控制價：308.91萬元（A-13地塊住宅項目及A-01地塊會展中心項目）：其中陵水縣A-13地塊住宅項目：①施工圖預(yù)算不含稅價：26.83萬元②工程量清單和清單計價編制不含稅價：40.21萬元 ③竣工結(jié)算審核不含稅價：37.67萬元④施工階段全過程造價控制服務(wù)不含稅價：97.34萬元；陵水縣A-01地塊會展中心項目：①施工圖預(yù)算不含稅價：13.93萬元②工程量清單和清單計價編制不含稅價：20.95萬元 ③竣工結(jié)算審核不含稅價：19.70萬元④施工階段全過程造價控制服務(wù)不含稅價：52.28萬元。

投標(biāo)報價總價不得高于招標(biāo)控制價總價，各分項報價也不得高于各相應(yīng)分項控制價，否則當(dāng)做無效投標(biāo)處理。

2.7標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 。

2.8質(zhì)量要求：合格，符合國家、行業(yè)及海南省相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格（需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或按照國家“三證合一、一照一碼”登記制度申請核發(fā)的新版合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章），并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的造價咨詢能力。

證明材料：投標(biāo)文件內(nèi)須提供投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章，以及提供人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力的聲明函并加蓋單位公章（格式自擬）。

3.2項目負(fù)責(zé)人資格要求：

陵水縣A-13地塊住宅項目、A-01地塊會展中心項目應(yīng)分別擬派1名項目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)人擬派造價咨詢負(fù)責(zé)人須具有國家注冊造價工程師證或注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位有效注冊期內(nèi)，擬派本項目的造價咨詢負(fù)責(zé)人自投標(biāo)截止之日起不得兼任超過一個項目（含本項目）造價咨詢負(fù)責(zé)人（提供承諾函加蓋公章,格式自擬）。

證明材料：提供人員身份證、相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章、項目負(fù)責(zé)人承諾函（格式自擬）及提供在本單位繳納或項目所在地分支機構(gòu)購買的2024年01月至今任意連續(xù)6個月的社保繳費證明（如為退休返聘人員需提供返聘合同、退休證）在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章。“網(wǎng)上打印的電子社保單須提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章”。

3.3其他配備人員要求：

 陵水縣A-13地塊住宅項目還應(yīng)擬派專業(yè)造價工程師2人駐場（除項目負(fù)責(zé)人之外）；A-01地塊會展中心項目還應(yīng)擬派專業(yè)造價工程師1 人駐場配置（除項目負(fù)責(zé)人之外）；且此2項目擬派的專業(yè)造價工程師需具備在投標(biāo)單位注冊的處于有效期內(nèi)的二級或以上注冊造價師及以上資格。

證明材料：提供人員身份證、相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章及提供在本單位繳納或項目所在地分支機構(gòu)購買的2024年01月至今任意連續(xù)6個月的社保繳費證明（如為退休返聘人員需提供返聘合同、退休證）在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章。“網(wǎng)上打印的電子社保單須提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章”。

3.4信譽要求：

①投標(biāo)人的投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)行為（指的是《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定的騙取中標(biāo)且情節(jié)嚴(yán)重的行為）和嚴(yán)重違約事件（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）。

②“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人是否被列為失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，對屬于失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單和重大稅收違法失信主體的投標(biāo)活動依法予以限制。簽訂合同前或執(zhí)行合同中，投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單和重大稅收違法失信主體的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。備注：因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)。（提供截圖加蓋公章，打印生成日期須為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期）

③2022年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。（提供承諾函加蓋公章，格式自擬。成立不足三年的自成立之日起算）。

④投標(biāo)人應(yīng)在海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)完成《信用管理手冊》登記。（打印海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)生成的“海南省建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊”，打印生成日期須為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期，加蓋公章）。

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人應(yīng)在海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)完成《誠信檔案手冊》登記（打印海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)生成的“海南省建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊”，打印生成日期須為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期，加蓋公章）；

3.7中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢：投標(biāo)人是否被人民法院列為失信被執(zhí)行人，對屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)活動依法予以限制（提供截圖加蓋公章，打印生成日期須為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期）；

3.8投標(biāo)人及其擬派的項目負(fù)責(zé)人自2022年6月1日起至本次投標(biāo)截止之日前無行賄受賄等犯罪記錄（格式自擬，項目負(fù)責(zé)人親筆簽名加蓋公司公章承諾函）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于2025年6月3日09時00分至2025年6月10日17時00分（北京時間），投標(biāo)人在購買文件之前，登陸廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center（如已注冊請忽略，直接登錄后進行購買）。線上購買流程:①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應(yīng)項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；②根據(jù)實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。③購標(biāo)訂單完成后，供應(yīng)商可登錄[交易平臺2.0]，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時內(nèi)開具。

4.2  標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：陵水縣A-13地塊住宅項目、A-01地塊會展中心項目（全過程造價咨詢））： 招標(biāo)文件每套售價； 500元，（ 不含 圖紙，售后不退）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年6月24日09時00分（北京時間），地點為:海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路15號4棟中堅招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會）開標(biāo)室5。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025年6月24日09時00分，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險支付等，支付地址：廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）；

5.3投標(biāo)保證金的金額為：30000元；

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺及“海南陵水創(chuàng)置地產(chǎn)有限公司”微信公眾號上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式