分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工競(jìng)爭(zhēng)談判公告
河南榮旗工程管理有限公司受鄭州城發(fā)安居有限公司的委托，就分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。
2.1項(xiàng)目編號(hào)：HNRQ-2025-SG-041
2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工。
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市。
2.4采購(gòu)范圍：對(duì)鄭州城發(fā)安居有限公司在管的分散式保租房毛坯房項(xiàng)目提供裝修及保潔服務(wù)，包含但不限于所購(gòu)房源裝修方案的編制,室內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)、墻、地、頂?shù)扔惭b施工，配合項(xiàng)目管理，精保潔、垃圾清理及外運(yùn)、成品保護(hù)、所有工程設(shè)施移交、裝修期間的水電費(fèi)（含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費(fèi)）、裝修押金、保修期服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。
2.5資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源裝修完畢（以采購(gòu)人裝修指令單通知為準(zhǔn)）為止，以先到為準(zhǔn)。
2.8工期要求：以裝修指令單內(nèi)約定工期為準(zhǔn)。
2.9標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
3.1資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。與供應(yīng)商具有勞動(dòng)合同關(guān)系，供應(yīng)商已為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供勞動(dòng)合同和單位為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明(社會(huì)保險(xiǎn)證明必須是由當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門(mén)印章，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁(yè)的單位集體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表，至少應(yīng)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，社保查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后)。
3.3業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來(lái)至少具有一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，須提供合同復(fù)印件或掃描件）。
3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（應(yīng)答人的成立時(shí)間少于本條規(guī)定年份的，則按已有年份提供。）。
3.5信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)活動(dòng)。查詢渠道：通過(guò)″信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）″信用服務(wù)”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至″中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)，查詢網(wǎng)頁(yè)須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌陧氃?/span>競(jìng)爭(zhēng)談判公告發(fā)布之后。
3.6其他要求：
3.6.1供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)談判資格被取消的狀態(tài)；供應(yīng)商沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問(wèn)題被有關(guān)部門(mén)暫停競(jìng)爭(zhēng)談判資格并在暫停期內(nèi)的（由供應(yīng)商承諾）。
3.6.2供應(yīng)商須提供2022年1月1日以來(lái)無(wú)行賄犯罪承諾書(shū)，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理（由供應(yīng)商承諾）。
3.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)（由供應(yīng)商承諾）。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)。
4.競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件的獲取
4.1競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件獲取時(shí)間：2025年5月21日至2025年5月27日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。
4.2競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商可直接登錄，未在該平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先注冊(cè)（平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。
4.3競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件售價(jià)：0元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。
4.4購(gòu)標(biāo) 登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊″我的工作臺(tái)”-″尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方″更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱(chēng)信息檢索要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊″立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊″立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書(shū)費(fèi)支付頁(yè)面支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。
4.5平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，供應(yīng)商需要發(fā)票的，可通過(guò)″發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。
4.6供應(yīng)商完成費(fèi)用支付后即獲得下載競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件的權(quán)限。未在競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件獲取截止前支付競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件費(fèi)用的供應(yīng)商無(wú)法獲得下載競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目談判的資格。
4.7供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書(shū)的辦理，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無(wú)法正常投標(biāo)。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中″北京CA申請(qǐng)”→″CA申請(qǐng)幫助”→″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
注：關(guān)于平臺(tái)注冊(cè)、登錄、購(gòu)標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話：010-86397110；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺(tái)不得泄露。
5.1供應(yīng)商通過(guò)″環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具。
5.2安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件。
5.3打開(kāi)從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件，按提示進(jìn)行電子響應(yīng)文件的制作。
5.4使用CA對(duì)制作好的電子響應(yīng)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子響應(yīng)文件。
6.1響應(yīng)文件的上傳/遞交截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）2025年6月3日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
6.2加密電子響應(yīng)文件為″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)響應(yīng)文件制作工具制作生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時(shí)間前通過(guò)″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://www.365trade.com.cn)”上傳遞交。
6.3本項(xiàng)目采用″遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”談判方式，遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址為http://www.365trade.com.cn，供應(yīng)商無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加談判會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加談判活動(dòng)并使用CA證書(shū)進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。
6.4不見(jiàn)面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
6.5逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
7.競(jìng)爭(zhēng)談判公告發(fā)布的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)談判公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》、《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。
采購(gòu)人：鄭州城發(fā)安居有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號(hào)龍湖壹號(hào)院3號(hào)樓B座5層
聯(lián)系人：王女士
電 話：0371-66993855
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南榮旗工程管理有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國(guó)信廣場(chǎng)26樓
聯(lián) 系 人：張女士、嚴(yán)先生
電 話：0371-55658618
電子郵箱：hnrqzz@163.com
2025年5月20日
