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關(guān)于國(guó)貨航等單位物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目談判公告
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| 中國(guó)國(guó)際貨運(yùn)航空股份有限公司國(guó)貨航等單位物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 |
| 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： |
| (一)項(xiàng)目名稱：國(guó)貨航等單位物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 |
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-ACC-E-202513451 |
| (三)資金來(lái)源：企業(yè)自籌 |
| (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市 |
| (五)項(xiàng)目需求： |
| 1、國(guó)貨航綜合業(yè)務(wù)樓
地點(diǎn)：北京市順義區(qū)天柱路29號(hào)
物業(yè)面積為辦公樓29433㎡；服務(wù)項(xiàng)目包括保潔（含綠植租擺與外墻清洗）、工程維修、會(huì)議服務(wù)，樓內(nèi)特種設(shè)備安全管理，屬地行政協(xié)調(diào)及其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。
2、國(guó)貨航北京運(yùn)營(yíng)基地
地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平路566-16號(hào)
物業(yè)面積綜合辦公樓及營(yíng)業(yè)廳辦公樓17244㎡，保潔面積約20000㎡，庫(kù)區(qū)總面積12萬(wàn)平方米；服務(wù)項(xiàng)目包括保潔（辦公區(qū)域及貨庫(kù)內(nèi)保潔）、綠化及環(huán)境服務(wù) 、會(huì)議服務(wù)，工程維修（含庫(kù)區(qū)）、建筑設(shè)施工程運(yùn)維服務(wù)（零星維修及漏雨、漏水緊急搶修），設(shè)備設(shè)施運(yùn)維服務(wù)（含配電設(shè)備、照明設(shè)備維修巡檢及電梯、冷庫(kù)、空調(diào)、鍋爐、各類電動(dòng)門等維保工作），第三方外委服務(wù)（結(jié)合建筑物主體等現(xiàn)有協(xié)議組織專項(xiàng)日常維修及非生產(chǎn)設(shè)備類的維保工作）等。
3、民航快遞總部及北京分公司
（1）民航快遞總部辦公樓
地點(diǎn)：北京市順義區(qū)天柱東路17號(hào)院遠(yuǎn)洋盈創(chuàng)健康產(chǎn)業(yè)園4號(hào)樓4層、5層
室內(nèi)面積2200㎡；服務(wù)項(xiàng)目包括辦公場(chǎng)地前臺(tái)接待、會(huì)務(wù)保障、保潔、工程維修維護(hù)工作、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
（2）民航快遞北京分公司
地點(diǎn)：北京市順義區(qū)南法信鎮(zhèn)金穗路9號(hào)院
室內(nèi)1000㎡，室外3000㎡；服務(wù)項(xiàng)目包括辦公場(chǎng)地前臺(tái)接待、會(huì)務(wù)保障、保潔、工程維修維護(hù)工作。 |
| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。 |
| (四)參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)（2022年1月1日至今，以法院判決書或處罰書落款日期為準(zhǔn)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。 |
| (五)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。 |
| (六)未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信名單、未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄清單、未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體名單。 |
| (七)供應(yīng)商應(yīng)（1）未列入中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商；（2）未列入中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單；（3）未在中航集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期、未在不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)2022年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至今，至少具有1個(gè)合同金額在1000萬(wàn)元以上的企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 |
| (九)未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。 |
| (十)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
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| 三、報(bào)名要求： |
| (一)未在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 |
| (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年05月16日至2025年05月22日23時(shí)59分59秒
(北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
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| (三)報(bào)名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷 |
| 7.提供近12個(gè)月內(nèi)任意3個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件復(fù)印件（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明，格式自擬），復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；提供近12個(gè)月內(nèi)任意3個(gè)月的企業(yè)依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料復(fù)印件（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)說(shuō)明文件，格式自擬），復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)或公司所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的繳費(fèi)證明等復(fù)印件。 |
| 8.提供2023年度或2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（至少應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表），復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 9.提供″供應(yīng)商具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員”的承諾函，格式自擬，加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 10.提供供應(yīng)商在國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)查詢的″嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”信息的查詢結(jié)果截圖、在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(ccgp.gov.cn)查詢的″嚴(yán)重違法失信行為信息記錄清單”信息的查詢結(jié)果截圖、在信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)查詢的″嚴(yán)重失信主體名單”信息的查詢結(jié)果截圖（截圖查詢時(shí)間均為公告發(fā)布之后），截圖加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 11.提供供應(yīng)商在″信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》（報(bào)告生成日期為公告發(fā)布之后），加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 12.2022年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至今，合同金額在1000萬(wàn)元以上的企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)清單（清單內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目名稱、采購(gòu)方名稱、項(xiàng)目金額、項(xiàng)目地區(qū)、中選/中標(biāo)時(shí)間、服務(wù)期限）。 |
| 13.提供供應(yīng)商公司簡(jiǎn)介、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、郵箱地址。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。
(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商接到文件發(fā)放通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），下載談判文件；同時(shí)登錄″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）報(bào)名并下載談判文件，獲取保證金賬號(hào)。在上述兩個(gè)平臺(tái)均完成談判文件下載則為報(bào)名成功，具備參與競(jìng)爭(zhēng)性談判資格。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、國(guó)貨航官網(wǎng)（www.airchinacargo.com）、國(guó)航官網(wǎng)（www.airchina.com.cn）和采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn），中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購(gòu)人：中國(guó)國(guó)際貨運(yùn)航空股份有限公司 |
| 聯(lián)系人：張玥玥 |
| 聯(lián)系人電話：13401176150 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：zhangyueyue@airchinacargo.com |
| 系統(tǒng)操作問(wèn)題的咨詢，可撥打中國(guó)航空集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見(jiàn)平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| (一)請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。
(二)本項(xiàng)目由中招國(guó)際招標(biāo)有限公司作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，相關(guān)信息如下：
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈
電話：010-61954061、62108059
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