天水市工程咨詢中心有限公司受天水興企物業(yè)服務有限公司的委托，對天水興企物業(yè)服務有限公司保安（門衛(wèi)）服務項目以公開招標方式進行采購，現邀請符合資格條件的投標人前來參加。

招標文件編號：TSZXZX2025-002
二、招標項目概況：

1、招標項目名稱：天水興企物業(yè)服務有限公司保安（門衛(wèi)）服務項目

2、包（標）段劃分：1個包

3、采購依據：《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，保安（門衛(wèi)）外包服務合同是指企業(yè)（發(fā)包方）與保安（門衛(wèi)）公司（承包方）之間達成的，約定由保安（門衛(wèi)）公司為發(fā)包方提供保安（門衛(wèi)）服務，并收取相應服務費用的協議。該合同的核心在于明確雙方的權利義務關系，確保保安（門衛(wèi)）服務的質量和效果符合預期。

《物業(yè)管理條例》是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

采購內容：天水工業(yè)國投辦公樓大門、紅山二區(qū)前門、四區(qū)前門、棚改樓前門；長儀家屬區(qū)前門、軸儀佳苑前門、長儀家園前門；長通家園南門、北門、東門；長材上家屬區(qū)前門、下家屬區(qū)前門；海林南苑前門、海林東苑前門；天紙苑前門；天拖小區(qū)前門、焦化佳苑前門、典盛佳苑前門、風動佳苑前門；醫(yī)療器械廠家屬區(qū)前門；湖畔雅居一期前門、二期南門、西門、西北門、北門、監(jiān)控室及專職巡邏人員。

三、項目需求：

1、采購標需實現的功能或者目標，以及為落實政府采購政策需滿足的要求，擬邀請招標第三方服務機構。

2、采購標的需滿足的服務標準、期限、效率等要求按合同規(guī)定執(zhí)行。

3、采購標的的驗收標準：按照招標文件要求的服務內容。

4、采購標的的其他技術、服務等要求詳見招標文件。

四、供應商資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或者其他組織；

2、須具有有效期內的相關經營證照；

3、采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度；

5、具有履行合同專業(yè)技術能力；

6、無不良信用信息記錄；

7、本項目不接受聯合體招標；

8、本項目專門面向中小企業(yè)采購。

五、評標辦法：綜合評分法

六、公告期限：5個工作日

七、獲取招標文件的時間、方式

1、招標文件獲取時間：2025年5月16日—2025年5月22日上午9時至11時，下午15時至17時。

2、招標文件獲取方式：在天水市工程咨詢中心有限公司領取。領取時須攜帶四中供應商資格要求中所有資料及授權書和身份證原件。

3、招標文件售價：1000元整（售后不退）。

八、投標截止時間、投標時間及地點

1、投標文件遞交截止時間：2025年6月5日15時00分（北京時間）之前遞交到甘肅省天水市秦州區(qū)藉河北路318號東煜大廈七樓719室，逾期不再受理；

2、開標時間及地點：2025年6月5日15時00分（北京時間）到甘肅省天水市秦州區(qū)藉河北路318號東煜大廈七樓719室。

九、采購項目需要落實的政府采購政策：

1、根據財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫(2020)46號及《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財庫(2022)19號規(guī)定，本項目對小型和微型企業(yè)產品的價格給予10%的扣除。

2、根據財政部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)產品的價格給予10%的扣除。

3、根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給予10%的扣除。

十、采購項目聯系人姓名及電話 ?

招標單位：天水興企物業(yè)服務有限公司

地址：甘肅省天水市秦州區(qū)南郭路11號

聯系人：王瑩

聯系電話：15193842341

招標代理機構：天水市工程咨詢中心有限公司?

地址：甘肅省天水市秦州區(qū)藉河北路318號東煜大廈七樓?

聯系人：王凡

聯系電話：0938-8320735