參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”)受采購(gòu)人的委托發(fā)布招標(biāo)公告，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況
2025年深汕特別合作區(qū)土地供應(yīng)管理采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.szyd11.com、www.zgyd11.com）”下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年4月14日上午10時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：0722-2025FE6597SZF-2
2.項(xiàng)目名稱：2025年深汕特別合作區(qū)土地供應(yīng)管理
3.預(yù)算金額：人民幣肆拾肆萬伍仟元整（￥445,000.00）
4.最高限價(jià)：人民幣肆拾肆萬伍仟元整（￥445,000.00）
5.采購(gòu)需求：深汕特別合作區(qū)作為廣東省新時(shí)代改革開放的試驗(yàn)區(qū)，對(duì)于落實(shí)深圳東進(jìn)戰(zhàn)略，探索區(qū)域合作共贏意義重大?！稄V東省委、省政府關(guān)于深汕特別合作區(qū)體制機(jī)制調(diào)整方案的批復(fù)》（粵委〔2017〕123號(hào)）同意將深汕特別合作區(qū)全面納入深圳市管理， 2018年12月16日深圳市深汕特別合作區(qū)（以下簡(jiǎn)稱合作區(qū)）正式揭牌，意味著合作區(qū)自此由深圳、汕尾兩市共管轉(zhuǎn)為進(jìn)入深圳全面主導(dǎo)的時(shí)代，成為深圳第“10+1”區(qū)。然而，在土地管理方面，深汕特別合作區(qū)和深圳市其他區(qū)存在較大的差異，合作區(qū)大部分用地為農(nóng)用地、集體用地，需先行完成農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批、土地征收儲(chǔ)備后方能供應(yīng)土地。且土地供應(yīng)還受城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、新增建設(shè)用地指標(biāo)和水田指標(biāo)等因素的影響，確需推行精細(xì)化土地管理，摸清家底，保障土地供應(yīng)工作有序開展。因此，本項(xiàng)目的開展可為規(guī)劃、土地管理實(shí)施提供有效的技術(shù)支撐，利于提高土地精細(xì)化管理水平，利于科學(xué)系統(tǒng)地解決疑難問題，保障民生保障發(fā)展，提升合作區(qū)發(fā)展質(zhì)量。
6.服務(wù)期限：項(xiàng)目服務(wù)期限自2025年8月起12個(gè)月。遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后服務(wù)期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。
7.服務(wù)屬性：非長(zhǎng)期服務(wù)項(xiàng)目。
三、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（2）具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料復(fù)印件，原件備查；如參與投標(biāo)的供應(yīng)商為分公司則須同時(shí)提供分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其所屬總公司等具有獨(dú)立法人資格的組織出具的授權(quán)書（或承諾書），但只接受直接授權(quán)，不接受逐級(jí)授權(quán)，并同時(shí)提供總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。不接受同一總公司授權(quán)兩家或以上分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，也不接受總公司與分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應(yīng)商的投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理）。
（3）參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。
（4）至開標(biāo)當(dāng)日，未有在“信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、深圳信用網(wǎng)、深圳市政府采購(gòu)監(jiān)管網(wǎng)”等網(wǎng)站中被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（5）參與政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（6）供應(yīng)商及其法定代表人參與政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（供應(yīng)商成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標(biāo)、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（7）供應(yīng)商及其法定代表人于前三年內(nèi)（供應(yīng)商成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（8）為此項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（9）不存在《深圳市財(cái)政局政府采購(gòu)供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財(cái)規(guī)〔2023〕3 號(hào)）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由供應(yīng)商在《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（10）不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)；不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)（由供應(yīng)商提供《供應(yīng)商基本情況表》并加蓋供應(yīng)商公章，同時(shí)提供供應(yīng)商社保繳納證明材料及股權(quán)關(guān)系證明材料，格式見第四章 投標(biāo)文件格式-第二部分 資格性、符合性審查文件—五、《供應(yīng)商基本情況表》；六、社保繳納證明材料；七、股權(quán)關(guān)系證明材料，如供應(yīng)商存在未提供《供應(yīng)商基本情況表》、社保繳納證明材料及股權(quán)關(guān)系證明材料或所提供證明材料不符合采購(gòu)文件要求的情形，按資格審查不通過處理）。
（11）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購(gòu)項(xiàng)目。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）投標(biāo)文件中必須簽署《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》（按要求提供《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）；
（2）供應(yīng)商必須具有相關(guān)部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級(jí)資質(zhì)（由供應(yīng)商提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許非法分包、轉(zhuǎn)包。
四、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2025年4月3日至2025年4月11日17時(shí)（北京時(shí)間）。
2.獲取方式為線上。獲取方式指引：
點(diǎn)擊《采購(gòu)公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺(tái)之會(huì)員登記信息）【還沒有用戶名的投標(biāo)參與人點(diǎn)擊“供應(yīng)商登記”，依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點(diǎn)擊相關(guān)《采購(gòu)公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書。
3.本采購(gòu)文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費(fèi)：人民幣500.00元/項(xiàng)/包，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、121 e-Mail: info@zgyd11.com。
投標(biāo)人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠(yuǎn)東開評(píng)標(biāo)中心
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2025年4月14日上午9時(shí)30分～10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2025年4月14日上午10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（1）現(xiàn)場(chǎng)遞交：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日遞交投標(biāo)文件時(shí)間之內(nèi)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表親自現(xiàn)場(chǎng)遞交的投標(biāo)文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
（2）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22D遠(yuǎn)東招標(biāo)公司，收件人：黃工，聯(lián)系電話：0755-82077536-107。為避免快遞未按時(shí)送達(dá)，投標(biāo)人郵寄投標(biāo)文件的，應(yīng)確保開標(biāo)前一個(gè)工作日下午18時(shí)00分之前送達(dá)指定地點(diǎn)，并及時(shí)與收件人聯(lián)系確認(rèn)是否收到投標(biāo)文件（郵寄方式的遞交時(shí)間為送達(dá)我司由我司代表簽收的時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
3.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司開評(píng)標(biāo)室。
4.開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)及觀摩開標(biāo)儀式：本項(xiàng)目開標(biāo)儀式采用線上方式，邀請(qǐng)參與投標(biāo)供應(yīng)商于開標(biāo)時(shí)間通過在線視音頻觀摩開標(biāo)儀式。在條件許可的情形下，向申請(qǐng)?jiān)诰€視音頻觀摩開標(biāo)儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請(qǐng)。
參與投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機(jī)構(gòu)名稱。未準(zhǔn)時(shí)（在開標(biāo)時(shí)間前）或逾時(shí)登錄指定會(huì)議系統(tǒng)的投標(biāo)供應(yīng)商，視為自動(dòng)放棄觀摩開標(biāo)儀式。
其它事項(xiàng)詳見《在線視音頻會(huì)議系統(tǒng)專篇》
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
發(fā)布媒介：
深圳公共資源交易中心網(wǎng)：https://www.szexgrp.com/
中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司：
http://www.szyd11.com、http://www.zgyd11.com
七、其他補(bǔ)充事宜
1.項(xiàng)目審批情況：本項(xiàng)目已獲得主管部門審批，資金已落實(shí)。
2.評(píng)審辦法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評(píng)審采用綜合評(píng)分法,其中：價(jià)格部分20分；技術(shù)部分42分；商務(wù)部分38分。詳細(xì)的評(píng)分因素和標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局
地 址：廣東省深圳市深汕特別合作區(qū)文貞樓1棟2樓
聯(lián)系人：廖工
電 話：0755-22106817
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：陳工
電 話：《招標(biāo)（采購(gòu)）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)107、103
中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
2025年4月3日
