石家莊欒城項目銷售代理服務項目招標公告

 （招標編號：SY-ZBFW0014）

項目所在地區(qū)：石家莊

一、 招標條件                 

本招標項目  石家莊欒城項目銷售代理服務項目（項目名稱），招標人為中鐵諾德城市運營服務有限公司，招標項目資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

二、  項目概況和招標范圍              

項目規(guī)模：項目位于石家莊欒城區(qū)衡井路以北與太行南大街以西交會處，土地平整，周邊道路狀況良好；地塊距離石家莊中心城區(qū) 26公里，距離欒城區(qū)政府 2.9 公里，距離石家莊二中實驗學校直線距離 1.2 公里。是欒城區(qū)北部新城打造的重點區(qū)域?！妒仪f市欒城縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》中，將欒城區(qū)定位為“石家莊都市區(qū)南部增長極”。項目地處石家莊市區(qū)外溢區(qū)域至欒城區(qū)之間，是未來承接三區(qū)一縣產(chǎn)業(yè)擴張重點區(qū)域，隨著津京冀一體化的不斷深化，京雄城際鐵路803網(wǎng)的打通，欒城高鐵站的建成，欒城區(qū)將迎來新的發(fā)展，北部區(qū)域崛起可期。

標段劃分：1個標段。

三、 投標人資格要求

(石家莊欒城項目銷售代理服務項目)的投標人資格能力要求：  

1、投標人應具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，承擔本項目的能力。

2、近三年（2022年2月1日至今，以合同簽訂時間為準）與房企項目有過不少于一個（含）規(guī)模在8萬平方米及以上的樓盤銷售代理類似業(yè)績；

3、項目負責人資格要求：項目負責人需為本單位人員，并提供相關證明資料；

4、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近三年內(nèi)（2022年2月1日至今）經(jīng)營活動中沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、不良記錄；

5、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

6、與招標人存在厲害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、 招標文件獲取                

1、領取時間：2025年3月4日10時00分至2025年3月10日10時00分

2、獲取方式：線上獲取。中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年3月24日14時30分

遞交地址：北京市海淀區(qū)中關村大街27號中關村大廈10層會議室

六、開標時間及地點

開標時間：2025年3月24日14時30分

開標地點：北京市海淀區(qū)中關村大街27號中關村大廈10層會議室

七、其他

1、本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（bulletin.cebpubservice.com）上發(fā)布。

2、本項目采用網(wǎng)上發(fā)售電子版招標文件方式，有意購買標書的潛在投標人，請在招標文件發(fā)售截止日前按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：

(1)請前往“中招聯(lián)合招標采購平臺”進行投標人注冊，注冊免費（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn/）；（中招聯(lián)合招標采購平臺僅用于采購文件、補充澄清文件下載）

(2)注冊審核通過后，登錄系統(tǒng)，點擊頁面上方“我的工作臺-尋找招標項目”進行項目查詢，找到項目后點擊“我要投標”，需要購標審核的項目按要求上傳購標資料；

(3)等待項目負責人審核通過后，投標人選中需要購買的招標文件標包（我的工作臺-我參與的項目）加入購物車進行標書費用支付；

(4)支付完成后，投標人可進行招標文件的下載；

(5)除標書款外，還需支付平臺交易服務費，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票（我的工作臺-我的訂單）。平臺操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線010-86397110獲取支持；本項目不受理現(xiàn)場獲取招標文件，潛在投標人在標書發(fā)售截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版招標文件。標書款、平臺交易費一經(jīng)獲取不予退還。

關于發(fā)票的開具說明：平臺交易服務費發(fā)票由中招聯(lián)合信息股份有限公司提供電子增值稅普通發(fā)票；標書款發(fā)票由北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司提供紙質(zhì)增值稅普通發(fā)票。投標人在成功下載文件后，將其開票信息、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、快遞地址等信息以可編輯的形式發(fā)至SYJL18FP@126.COM。

3、招標文件每套500元，售后不退。

4、招標范圍：石家莊欒城項目銷售代理服務，包含但不限于銷售策略、銷售資源整合 、銷售團隊組建、房源銷售、任務指標達成等服務內(nèi)容（具體詳見招標文件）。

5、服務周期：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期集中交付滿【6】個月為止。要求合同簽署后5日內(nèi)組建營銷團隊進場。開工時間具體以甲方通知為準。

6、在發(fā)出中標通知書前，招標人將對中標候選人的投標文件及其涉及的相關資料原件等進行復查。如復查結果表明中標候選人在投標過程中弄虛作假，提交了虛假資料或存在掛靠等違法行為，則招標人有權取消其中標資格，投標保證金不予退還，并提請監(jiān)管部門依法處理。

7、領取招標文件攜帶以下資料：

企業(yè)法定代表人身份證明及法人身份證復印件或法人授權委托書及委托人身份證復印件。

注：①以上資料復印件需加蓋單位公章；②法定代表人授權委托書需有法人簽章或簽字，同時應標明授權范圍“XXX項目領取招標文件等事宜”；③法定代表人授權委托書的被授權人需與本系統(tǒng)購標聯(lián)系人為同一人。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、 聯(lián)系方式                

招 標 人：中鐵諾德城市運營服務有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路1號院3號樓32層3201室

聯(lián) 系 人：馬先生

電 話：010-59655800

招標代理機構：北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)中關村大街27號中關村大廈10層招標部

聯(lián) 系 人：付彬、鄭丹  

聯(lián)系電話：010-51905929

電子郵件: SYJL18@163.com

招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人):                               (簽名)

招標人或其招標代理機構：                   (蓋章)