南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2402-440115-04-01-675636 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱 | 南沙區(qū)大涌村(上下街)城中村改造項(xiàng)目 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | 南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理 | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)（首開區(qū)）全過程施工監(jiān)理 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 廣州市南沙區(qū) | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 擬建項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)，為南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項(xiàng)目首開區(qū)，位于大涌村（上下街），本期用地面積約10782㎡，容積率≤3.2，建筑不高于100m，暫定計(jì)容面積約34502㎡（其中住宅27602㎡，商業(yè)6900㎡），暫定總建筑面積約58231㎡。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 監(jiān)理范圍： 2.2.2.1監(jiān)理范圍包含本次全部地塊，監(jiān)理內(nèi)容包含按招標(biāo)文件、圖紙、監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)以及招標(biāo)過程發(fā)出的文件承擔(dān)合同范圍內(nèi)本項(xiàng)目的基坑支護(hù)、場地平整、樁基礎(chǔ)（含檢測配套工程）、土石方、主體結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、防水、車位劃線（含交通標(biāo)識）、粗裝修、幕墻、防火門、裝配式工程、門窗及裝飾構(gòu)件工程、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明、發(fā)電機(jī)及環(huán)保、電梯、供水設(shè)備、消防、通風(fēng)空調(diào)、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃?xì)狻紫伔乐?、永久供水、市政配套、精裝修（公區(qū)、室內(nèi)）、展廳（含異地樣板房）、智能化、信息化、園林景觀（含展示區(qū)園林）、道路及室外管網(wǎng)工程、室外配套工程、永久供電市政至專業(yè)低壓柜部分、臨水臨電等（含交付后整改協(xié)調(diào)）；紅線范圍內(nèi)的所有其他單項(xiàng)、分部、分項(xiàng)和零星工程，及其它完成本工程竣工所需的全部工程的監(jiān)理服務(wù)工作。 說明：（1）以上范圍中如沒有說明，但屬本工程的實(shí)施范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，均應(yīng)包含在監(jiān)理人的監(jiān)理范圍；（2）在工程實(shí)施過程中工程量、設(shè)計(jì)范圍、工程規(guī)模調(diào)整或設(shè)計(jì)變更在監(jiān)理人監(jiān)理資質(zhì)范圍內(nèi)的，均屬監(jiān)理人監(jiān)理范圍。（3）有線電視、燃?xì)?、永久供水道路及室外管網(wǎng)工程、室外配套工程、永久供電等涉及的內(nèi)容包括紅線外的部分。 2.2.2.2 工程施工監(jiān)理：包括按《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）規(guī)定的隸屬于本工程的：土地整理（市政管線遷移、場地平整）階段、建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)收、整改、工程移交及工程結(jié)算）及工程質(zhì)量保修階段，包括但不限于安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、合同管理、信息收集管理、檔案整理移交、組織協(xié)調(diào)等全過程監(jiān)理工作。監(jiān)理人還需要對本工程有關(guān)的檢測、監(jiān)測進(jìn)行全過程的監(jiān)理工作，對各類方案按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行審批，報委托人確認(rèn)，并嚴(yán)格監(jiān)督相關(guān)單位執(zhí)行。 2.2.2.3 工程項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)對整個工程內(nèi)各專項(xiàng)工程的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各進(jìn)駐單位（包括總包單位與分包單位）工程同步建設(shè)，對各進(jìn)駐單位工程進(jìn)度統(tǒng)一調(diào)控，以使各進(jìn)駐單位施工期間能夠做到井然有序，避免相互干擾、制約。 2.2.2.4 監(jiān)理人須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。 ......具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告正文。 | ||
| 工期（交貨期） | 自委托人下發(fā)書面進(jìn)場指令起（暫定2024年11月），至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收、備案完成且移交委托人為止。 | ||
| 最高投標(biāo)限價（萬元） | 349.386 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1.1投標(biāo)人具有承接本工程所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。 香港企業(yè)獨(dú)立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)要求。 注：（1）香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。 （2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)文件執(zhí)行。招標(biāo)期間如行政主管部門對建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指具備3.1.1點(diǎn)資質(zhì)才能承接的工程監(jiān)理業(yè)績）。需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報告或竣工驗(yàn)收證明，完成時間以竣工驗(yàn)收報告或竣工驗(yàn)收證明的時間為準(zhǔn)。 | |||
| 其他要求：具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告正文。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式： |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | 2024年9月30日 0時0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | 2024年10月21日 10時30分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | 2024年10月21日 10時30分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | 投標(biāo)人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。 |
| 開標(biāo)時間 | 2024年10月21日 10時30分 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第2開標(biāo)室（南沙交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標(biāo)人 | 廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠一街1號705房 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 吳工 | 聯(lián)系電話 | 020-85951806 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市黃埔區(qū)科學(xué)大道99號科匯金谷二街7號 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 覃工、鄭工 | 聯(lián)系電話 | 020-87562291-8722 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | 廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（企業(yè)投資類項(xiàng)目） | 聯(lián)系電話 | 020-39053237 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫 | ||
附件：
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