1.廣州市房實(shí)建設(shè)工程管理有限公司（以下簡稱“招商代理機(jī)構(gòu)”）受喀什疏附廣州國際商貿(mào)城有限公司（以下稱“招商人”）委托，邀請(qǐng)合格競投人（以下稱“招商運(yùn)營方”或 “意向招商運(yùn)營方”）就廣州新城南疆國際汽車城招商運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2024001）提交密封競投文件。 2.項(xiàng)目概況： 場地位置：喀什疏附廣州新城02、05、06、08、20號(hào)地塊。 物業(yè)面積：占地面積29.2萬平方米，總建筑面積為214595萬平方米（詳見附圖）。上述物業(yè)其中屬于招商人自持商鋪物業(yè)建筑面積為 91107 萬平方米，已售商鋪物業(yè)建筑面積為 12.3488 萬平方米。已售房款未交清商鋪物業(yè)建筑面積約 28865 平方米。（本次招商面積為119972㎡） 招商運(yùn)營服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：人民幣1.8元/平方米/月。 經(jīng)營范圍: 汽配市場、二手車交易市場，遠(yuǎn)期目標(biāo)打造全國最大的汽車主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 運(yùn)營委托期限：六年，自合同簽訂之日起算。 3.合格的競投人： 1）競投人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人；具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照。 2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2022年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明） 。 3）具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力（按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況）。 4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。 如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的， 提供相應(yīng)證明材料）。 5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競投，意向招商運(yùn)營方之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系（詳見如下說明），否則，招商人有權(quán)取消全部存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的意向招商運(yùn)營方報(bào)名資格（提供承諾函，格式見A9）。 ①公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之前的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。 ②在資金、經(jīng)營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關(guān)系。 ③直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。 ④其他在利益上相關(guān)聯(lián)的關(guān)系。 6）本項(xiàng)目不接受以下競投人（提供承諾函，格式附后）； ①國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； ②信用中國（www.creditchina.gov.cn/）的企業(yè)經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄、嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體。 ③在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“有政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄” ④近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中有重大安全事故的、有重大違法記錄的；； ⑤近3年內(nèi)，競標(biāo)人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的； ⑥拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內(nèi)的； ⑦競投人與招商人在以往的合作中存在違反相關(guān)合同規(guī)定的，如違約轉(zhuǎn)承包的； ⑧存在其它失信情況的。 7）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)承包。
4. 招商文件的獲?。? （一）凡有意參加者，請(qǐng)于2024年8月14日9時(shí)00分至2024年8月20日17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)進(jìn)行競投登記并按照要求提供相關(guān)登記資料。請(qǐng)務(wù)必至少在競投登記截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成競投登記操作。否則將無法保證獲取電子招商文件。所需登記資料如下： 競投人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書原件及法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托證明書原件及被委托人身份證（非法定代表人報(bào)名時(shí)提供）等資料的原件彩色掃描件。 備注：以上資料參與正式競投時(shí)須放入競投文件中。 競投人購買招商文件需按要求提供以上資料并經(jīng)審查，只接受通過以上方式正式獲取磋商文件的競投人的競投。 （二）磋商文件每標(biāo)段300元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，合計(jì)500元，售后不退。 （三）下載者登陸平臺(tái)前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái):www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)競投人注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。 （四）下載者須通過平臺(tái)填寫“購標(biāo)申請(qǐng)”，并上傳法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件掃描件，否則購買操作無法完成。 （五）平臺(tái)公司咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.招商人和招商代理機(jī)構(gòu)將不負(fù)責(zé)招商運(yùn)營方準(zhǔn)備標(biāo)書和遞交標(biāo)書所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。 6.所有競投人遞交的招商項(xiàng)目競投文件必須附有一份金額為1000元人民幣的競投保證金轉(zhuǎn)賬憑證，轉(zhuǎn)到以下賬戶： 收款人：廣州市房實(shí)建設(shè)工程管理有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司廣州北京路支行 賬 號(hào)：3602000919200697451 （付款戶名必須與參與報(bào)價(jià)的競投人單位名稱一致） 7. 本項(xiàng)目遞交競投文件截止時(shí)間為2024 年9月3日北京時(shí)間11時(shí)30分；茲定于2024年9月3 日北京時(shí)間11 時(shí)30分，在疏附縣水榭花都小區(qū)喀什疏附廣州國際商貿(mào)城有限公司三樓會(huì)議室公開報(bào)價(jià)。 8.本次招商公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.cebpubservice.com/）和中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn）發(fā)布。 9.特別聲明 1)本次招商采取的“公開招商”的具體程序根據(jù)本招商公告及本項(xiàng)目其他招商文件確定，不適用《政府采購法》相關(guān)規(guī)定。 2)本次招商采取公開招商方式確定招商運(yùn)營方，不適用《招標(biāo)競投法》。 3）雖然本招商公告以及本項(xiàng)目其他招商文件中可能出現(xiàn)“競投”、“競投費(fèi)用”、“競投報(bào)價(jià)”、“競投單位”、“評(píng)標(biāo)”等等一系列的招競投程序中的術(shù)語，但必須明確這些術(shù)語只是借用，不能以此要求本招商程序適用招標(biāo)競投相關(guān)程序，本招商程序適用由本招商公告及本項(xiàng)目其他招商文件所規(guī)定的公開招商。 10.有關(guān)此次公開招商之事宜，可按下列地址向招商單位查詢：
喀什疏附廣州國際商貿(mào)城有限公司 廣州市房實(shí)建設(shè)工程管理有限公司 2024年8月13 日 202408091402493330233512118編輯：365trade.co |
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