招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目容東片區(qū)1號(hào)地雄安·電建智匯城項(xiàng)目西區(qū)綜合專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托江西中電建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍等

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：容東片區(qū)1號(hào)地雄安·電建智匯城項(xiàng)目西區(qū)綜合專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。

2.2 招標(biāo)編號(hào)：ZDJ-ZZCX-2024-001。

2.3 項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：￥4200000.00元（人民幣大寫(xiě)：肆佰貳拾萬(wàn)元整）。

2.4 招標(biāo)范圍：“雄安電建智匯城項(xiàng)目西區(qū)”綜合專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng),主要包含但不限于宗地商辦項(xiàng)目的客戶(hù)關(guān)系維系及活動(dòng)策劃、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)研、售后維修服務(wù)跟進(jìn)、客戶(hù)市場(chǎng)研究咨詢(xún)等。

2.5 項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：河北省雄安新區(qū)容城縣容東片區(qū)金湖公園北側(cè)。

2.6 服務(wù)期限：暫定為自合同簽訂之日起【36個(gè)月】，開(kāi)始時(shí)間以委托人通知之日起計(jì)，若由于委托人原因使得服務(wù)延期，根據(jù)合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿(mǎn)足招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人需求書(shū)中服務(wù)成果相關(guān)要求。

2.8 付款方式：月度付款。

2.9 標(biāo)段劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。

2.10 中標(biāo)單位數(shù)量：1家。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿(mǎn)足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的綜合專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)能力。

3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，且具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近2年（2021-2022年）財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)人須提供近2年（2021-2022年）財(cái)務(wù)報(bào)表，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開(kāi)戶(hù)行出具的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋公章。

3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年（時(shí)間周期為2021年1月1日-至今）（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有不少于1個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（寫(xiě)字樓或購(gòu)物中心或商業(yè)街區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)或酒店等）招商或運(yùn)營(yíng)或物業(yè)服務(wù)或類(lèi)似咨詢(xún)服務(wù)的業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明資料包括對(duì)應(yīng)的合同復(fù)印件，要求能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、服務(wù)范圍及合同金額、簽字蓋章頁(yè)等內(nèi)容。

3.1.4項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：高級(jí)經(jīng)理至少1人，且均具有6年及以上招商或運(yùn)營(yíng)或物業(yè)服務(wù)或類(lèi)似咨詢(xún)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；專(zhuān)員至少1人，且均具有1年及以上招商或運(yùn)營(yíng)或物業(yè)服務(wù)或類(lèi)似咨詢(xún)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。

3.1.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人須提供通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)的信用記錄網(wǎng)頁(yè)打印并加蓋單位公章，被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”、或“嚴(yán)重失信主體名單”或“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人，依法拒絕參與本次投標(biāo)，網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)時(shí)間應(yīng)為發(fā)布招標(biāo)公告日期之后。投標(biāo)人不是河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司不合格供應(yīng)商，且未被河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司列入供應(yīng)商黑名單。

3.2其他要求：

3.2.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.2.2如投標(biāo)人為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，則需提供母公司的授權(quán)書(shū)，格式自擬。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年04月12日至2024年04月18日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:00:00（法定公休、節(jié)假日除外）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名（已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的投標(biāo)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4.2.2投標(biāo)單位須上傳①授權(quán)委托書(shū)掃描件、法人授權(quán)委托人身份證掃描件；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照，審核通過(guò)后，在線(xiàn)獲取。

4.3 招標(biāo)文件售價(jià)0元，售后不退。中招聯(lián)合招標(biāo)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，售后不退，線(xiàn)上向中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)支付。

4.4 購(gòu)標(biāo)登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”-“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱(chēng)信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。

如果頁(yè)面沒(méi)有“上傳報(bào)名材料”按鈕，表示可直接購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目招標(biāo)文件。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書(shū)費(fèi)支付頁(yè)面；如果頁(yè)面有“上傳報(bào)名材料”按鈕，表示該項(xiàng)目需先報(bào)名，報(bào)名通過(guò)后才能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。點(diǎn)“下載”按鈕下載相關(guān)報(bào)名所需附件。將所有材料準(zhǔn)備好后，通過(guò)“上傳報(bào)名材料”按鈕上傳（一次上傳一個(gè)附件或打包上傳），上傳成功后，點(diǎn)擊“提交報(bào)名。”報(bào)名提交后需等待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行報(bào)名材料的核對(duì)，報(bào)名成功后才能進(jìn)行后續(xù)標(biāo)書(shū)費(fèi)支付、下載招標(biāo)文件等操作。如果報(bào)名未通過(guò)，可點(diǎn)擊“重新報(bào)名”查看未通過(guò)原因，重新提交報(bào)名材料。報(bào)名通過(guò)后，即可在“我參與的項(xiàng)目”頁(yè)面，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，開(kāi)始支付標(biāo)書(shū)費(fèi)。

4.5 招標(biāo)文件費(fèi)用發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

4.6 投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后投標(biāo)人即報(bào)名成功，獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在報(bào)名截止前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)人無(wú)法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。

4.7 投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)、報(bào)名、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢(xún)電話(huà)為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買(mǎi)信息在開(kāi)標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢(xún)事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2024年 05月 07 日 9 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)玲瓏路9號(hào)院東區(qū)9號(hào)樓11層1107室。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》（www.365trade.com.cn/）、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(www.cebpubservice.com)發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

地  址：河北省雄安新區(qū)容城縣容東雙文街168號(hào)3層302室

聯(lián)系電話(huà)：13911672135

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中電建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

地  址：江西省南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)京東大道426號(hào)

聯(lián)系人：熊女士

電  話(huà)：15083551585

電子郵箱：805708081@qq.com

8.監(jiān)督聯(lián)系方式

紀(jì)檢監(jiān)察電話(huà)010-58684485