1．招標條件 本工程 石景山區(qū)魯谷街道七星園小區(qū)（1-4#樓、6#樓）、六合園南（19-24#樓）、新嵐大廈（依翠園16-18#、干休五所（依翠園）2、5、7、8#樓）老舊小區(qū)綜合整治項目（投資+施工總承包+運營一體化） 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室 以 京老舊辦發(fā)〔2022〕11號 批準建設，招標人為 北京市石景山區(qū)人民政府魯谷街道辦事處 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 財政86%+國管3%+社投11% ，招標代理機構為 北京藍石陽光工程咨詢有限公司 ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點 魯谷街道七星園小區(qū)（1-4#樓、6#樓）、六合園南（19-24#樓）、新嵐大廈（依翠園16-18#、干休五所（依翠園）2、5、7、8#樓） 2.2 本工程的建設規(guī)模 總建筑面積：178918.59㎡，其中七星園小區(qū)共5棟樓，樓號為1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、6號樓；六合園南小區(qū)共6棟樓，樓號為19號樓（六單元、七單元）、20號樓、21號樓、22號樓、23號樓、24號樓；新嵐大廈小區(qū)共7棟樓，樓號為2號樓、5號樓、7號樓、8號樓、16號樓、17號樓、18號樓；建筑控制高度57.1米，共計98個單元，2056戶。 、合同估算價 19009.714396 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 370 日歷天 2.4 本工程招標范圍 石景山區(qū)魯谷街道七星園小區(qū)（1-4#樓、6#樓）、六合園南（19-24#樓）、新嵐大廈（依翠園16-18#、干休五所（依翠園）2、5、7、8#樓）老舊小區(qū)綜合整治項目的樓本體節(jié)能綜合改造，室外公共區(qū)域綜合改造、通信架空線入地、路燈架空線入地、環(huán)境整治提升等，同時引入社會資本2042.28萬元對社區(qū)內(nèi)閑置及低效空間進行改擴建提升并負責后期運營管理，新建自行車棚及樓本體戶內(nèi)改造財政補助外的衛(wèi)生間墻、地磚拆除及恢復等。 2.5 其他 本項目財政資金16353.494564萬元，占項目總建安費的86%；國管局出資金額613.939832萬元，占項目總建安費的3%；社會資本投資金額2042.28萬元，占項目總建安費的11%。 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上 資質(zhì)， 已竣工的施工合同額10000萬元（含）以上或建筑面積100000㎡（含）以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。 3.3 其他要求： / 。 4．申請人信譽要求 4.1 失信被執(zhí)行人 本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風險企業(yè) 本工程資格預審對施工安全風險企業(yè) 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽要求： / 。 5．資格預審方法 本工程資格預審評審方法采用 有限數(shù)量制 。 6．資格預審文件的獲取 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的（凡通過上述確認投標者）， 方可于（計劃于） 2024-1-25 9:00:00 至 2024-1-30 9:00:00 ，通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： www.bcactc.com ）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。 7．資格預審申請文件的遞交 凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：www.bcactc.com）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024-2-5 9:00:00 。 8．發(fā)布公告的媒介 本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / 上發(fā)布。

9 ．聯(lián)系方式
招 標 人： 北京市石景山區(qū)人民政府魯谷街道辦事處 地 址： 北京市石景山區(qū)魯谷南路8號 聯(lián) 系 人： 劉佳鑫 電 話： 68622895 電子郵件： 88613075@qq.com	招標代理機構： 北京藍石陽光工程咨詢有限公司 地 址： 北京市石景山區(qū)西井路15號1幢6層601房間 聯(lián) 系 人： 郭佳鈺 電 話： 18803133394 電子郵件： guojiayu987@.126.com
	2024 年 01 月 25 日

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