本招標項目農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（招標編號：0701-254005010503）已由農(nóng)信銀資金清算中心 （以下簡稱″招標人”）批準并落實資金，現(xiàn)委托 進行公開招標，有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱″投標人”）可前來投標。
二、項目概況與招標范圍2.1項目名稱：農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。
2.2招標范圍：本項目采購物業(yè)服務(wù)，服務(wù)地點主要以豐臺辦公區(qū)為主，金電機房、長沙辦公區(qū)僅分別涉及布草清洗及茶水供應(yīng)服務(wù)。服務(wù)期三年，結(jié)束時間為2028年8月31日。具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、期限、地點如下：
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)期限
服務(wù)地點
備注
前臺、保潔、綠植服務(wù)，巡更服務(wù)、司行服務(wù)、其他服務(wù)
2025年9月1日至2028年8月31日，三年
（其中司行服務(wù)為2027年10月24日至2028年8月31日）
豐臺區(qū)南四環(huán)西路186號2區(qū)4號樓M-5M層1-5M(9565平米)
M(1078平米)
以上均為建筑面積
豐臺辦公區(qū)M層需包含綠植、巡更服務(wù)
會議室內(nèi)不含綠植
金電機房值班室布草清洗服務(wù)
2025年9月1日至2028年8月31日，三年
北京西城區(qū)
2間值班室
長沙辦公區(qū)茶水服務(wù)
2025年9月1日至2028年8月31日，三年
湖南長沙岳麓區(qū)
長沙茶水服務(wù)不涉及獨立的服務(wù)人員，以物料供應(yīng)為主
具體內(nèi)容及要求見招標文件第五章技術(shù)規(guī)范書。
2.3項目性質(zhì)：服務(wù)。
2.4標包劃分：本項目不劃分標包。
2.5服務(wù)期限：3年。
三、投標人資格要求3.1信用核查：必須為未被列入信用中國網(wǎng)站( )、中國 ( )渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，否則其投標將被拒絕。
3.2《中華人民共和國政府采購法》第二十二條、第七十七條以及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規(guī)定，需提供承諾函：
1)具有獨立承擔民事責任的能力；
2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6)與采購人（招標人）存在利害關(guān)系可能影響采購（招標）公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次采購（招標）；
7)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段報價響應(yīng)（投標）或者未劃分標段的同一采購（招標）項目報價響應(yīng)（投標）；
8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.3特殊要求：投標人近三年（合同簽訂日期應(yīng)在采購公告發(fā)布之日前近三年內(nèi)）須承擔過一個物業(yè)服務(wù)項目（前臺、保潔、綠植、巡更、司行、布草清洗和茶水，至少包括其中2項服務(wù)范圍）且面積不少于10000平方米。提供項目合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（至少包括合同首頁、體現(xiàn)項目內(nèi)容頁、面積頁、簽署日期頁及蓋章頁）。
四、資格審查方法及評標辦法本項目為資格后審項目。資格審查方法為合格制，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章″評標辦法”。未通過資格后審的投標人，投標將被否決。
本項目評標采用最低評標價法，詳細的評分因素和標準詳見招標文件第三章。
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