2025-2028年職工值班宿舍西區(qū)及職工活動(dòng)中心物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：（1） 職工值班宿舍西區(qū)宿舍樓：職工值班宿舍西區(qū)宿舍樓建筑面積8509.33平方米，其中：一層為食堂、廚房、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間，食堂面積400平方米，廚房面積170平方米，食堂能夠同時(shí)容納170余人就餐；2-6層為職工宿舍，宿舍120間，儲(chǔ)物室5間，公共衛(wèi)生間5間，洗衣房5間，服務(wù)室5間，面積共計(jì)7507平方米，能夠容納入住人員260人；招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)職工值班宿舍西區(qū)宿舍樓室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、宿舍服務(wù)、食堂管理、秩序維護(hù)及該區(qū)域設(shè)備、設(shè)施維修、維護(hù)管理工作。

（2）周轉(zhuǎn)房：職工值班宿舍西區(qū)周轉(zhuǎn)房4套，根據(jù)日常需求提供衛(wèi)生保潔，設(shè)備設(shè)施的日常維修、維護(hù)管理工作；提供異地交流領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房外部租賃等工作。

（3）職工活動(dòng)中心面積1779.4平方米，共2層，有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房，乒乓球室、臺(tái)球室、舞蹈室等；宿舍樓活動(dòng)室面積220平方米；候車(chē)室活動(dòng)室240平方米，共2層，一層為候車(chē)室、二層活動(dòng)室，負(fù)責(zé)職工活動(dòng)中心、候車(chē)室和2個(gè)活動(dòng)室的秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、桶裝純凈水供應(yīng)及供配電線路、供熱給排水設(shè)施維修、維護(hù)和日常管理。

服務(wù)期：物業(yè)服務(wù)期限為三年，自2025年7月21日至2028年7月20日止。

服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古錫林浩特勝利能源。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2020年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額總價(jià)不低于人民幣350萬(wàn)元且同時(shí)包含物業(yè)管理及餐飲管理的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具有有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有并提供大專(zhuān)及以上學(xué)歷（須附學(xué)信網(wǎng)查詢截圖）、健康證。物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)須同時(shí)包含食堂、保潔和客房服務(wù)內(nèi)容，須附對(duì)應(yīng)的合同掃描件，合同須體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，若合同無(wú)法體現(xiàn)的，須附用戶證明，用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明或回訪記錄（須體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、單位名稱）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-03-18 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-03-24 16:00:00。

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