南京寧華物產(chǎn) 所屬項目2022-2023年度保潔服務外包項目招標公告

(招標編號：HNNJ2022-03-3-029 )

項目所在地區(qū)：  南京市 

1. 招標條件

本南京寧華物產(chǎn) 所屬項目2022-2023年度保潔服務外包項目 已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,采購人為山東新能泰山發(fā)電股份 。本服務已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

本項目包含4個 C座建筑面積約33200㎡，其中地上23層面積27500㎡，地下1層停車場5700㎡；D座建筑面積約48000㎡，其中地上21層面積35400㎡，地下1、2層停車場12600㎡；建筑附屬道路及室外場地面積約9000㎡；項目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m3，化糞池3個，7m/個，700㎡食堂一個。

2.扇骨營項目：位于南京秦淮區(qū)象房村路50號-2幢，建筑2700㎡，地下一層地上六層。

3.鑫橋市場項目：位于南京鼓樓區(qū)建寧路14號。項目由精品樓二層、主樓地面五層、地下一層構成，建筑面積約30000㎡，占地面積11100㎡。精品樓、主樓1-5層為商業(yè)，主樓地下室為設備用房及倉庫，建筑物外圍包含道路及停車場；化糞池三座；防腐木花箱53個，其中500*800*700mm17個、400*1200*500mm36個。

4.麒麟項目：位于南京玄武區(qū)滄園路1號，麒麟科創(chuàng)園華能紫金睿谷。華能紫金睿谷內(nèi)1#樓、5#樓為麒麟項目的主要服務對象。1#樓負一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業(yè)服務中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務會議中心；三、四、五層為辦公樓。1#樓整體建筑面積24000平方米（含員工餐廳）。5#樓共6層，全為辦公區(qū)，建筑面積5333平方米。。

2.2服務范圍：

服務范圍包含但不限于：

1、保潔：服務區(qū)域內(nèi)公共設施、附屬設施、公共區(qū)域標識牌、地面及地下機動車場（庫）、道路、衛(wèi)生間等的日常清潔、養(yǎng)護工作。處理突發(fā)緊急情況時（如漏水、跑水、火情等）排水、清潔工作等。日常辦公室、會議室等入室保潔，家具月度保養(yǎng)，需提供保潔服務所需全部設備、工具及耗材、保潔人員工作服。

2、消殺：餐廳包間、餐廳區(qū)域、廚房后場每日進行常規(guī)消殺，公共區(qū)域的集中消殺，樓宇內(nèi)部垃圾分類清運。

3、按政府垃圾分類要分類，求對市場內(nèi)垃圾箱及臨時垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾池的生活垃圾、裝修建筑垃圾清運；確保生活垃圾不隔天，建筑垃圾池不滿溢。

4、化糞池清理：提供化糞池清運及附屬管道疏通服務，確保管道暢通，化糞池不滿溢。

5、具體要求見各項目技術規(guī)范。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起一年。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；

(2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因投標人引起的重大質(zhì)量或安全事故；

(4) 未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除。

(5) 與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

(6) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)要求：在近3年內(nèi)無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，在以往保潔服務工作中無不良記錄、無負面社會影響（須提供承諾書并加蓋章，格式自擬）；

3.2.2

3.2.3業(yè)績要求：自2019年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）須具有3項寫字樓或商業(yè)綜合體或酒店獨立承擔完成，且單合同項目面積不少于30000平方米或單項合同金額不低于100萬日常保潔服務業(yè)績證明（須提供在合同中標有服務面積或合同金額內(nèi)容頁及蓋章頁的能體現(xiàn)上述內(nèi)容的復印件作為有效業(yè)績證明材料）。

3.2.4本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從 2022年03月30日 9 時起至2022 年04月07日17時止。