1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心（東西區(qū)）消防設(shè)備維保服務(wù)項(xiàng)目，資金來源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目位于園區(qū)位于昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)，東區(qū)總建筑面積為：22.4萬㎡，西區(qū)總建筑面積24.3萬㎡。包括各類辦公室、會議室、多功能廳、健身房、試驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)廠房、專家別墅、員工活動室，以及設(shè)備機(jī)房等相關(guān)配套設(shè)施。（面積詳見第五章技術(shù)要求）

2.2 招標(biāo)范圍：

昌平中心東區(qū)：全包，即昌平中心東區(qū)所有消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的巡檢、測試及維修、保養(yǎng)工作。（招標(biāo)范圍及設(shè)備清單詳見第五章技術(shù)要求）

昌平中心西區(qū)：全包，昌平中心西區(qū)所有消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的巡檢、測試及維修、保養(yǎng)工作。包括:（招標(biāo)范圍及設(shè)備清單詳見第五章技術(shù)要求）
 

2.3其他：服務(wù)期三年

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人需在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案，能查詢到相關(guān)信息，提供備案證明（可以是網(wǎng)站截圖）。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年至今具有消防系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績不少于3個，其中服務(wù)面積在10萬㎡以上（建筑面積）的消防維保業(yè)績不少于1個，以項(xiàng)目簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，需提供合同復(fù)印件；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件（提供同一業(yè)主的多份合同只認(rèn)定為一份業(yè)績）。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已履約完成的材料。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：年齡30-45周歲具有高級以上職稱，具有豐富的消防設(shè)備維護(hù)維修經(jīng)驗(yàn)，能夠合理安排現(xiàn)場設(shè)備維護(hù)工作，對現(xiàn)場人員定期培訓(xùn)等工作，具有處理現(xiàn)場臨時(shí)發(fā)生的突發(fā)情況及與甲方良好溝通等工作能力。

【6】其他主要人員要求：駐場技工：根據(jù)現(xiàn)場消防設(shè)備現(xiàn)狀，能夠合理對消防設(shè)備進(jìn)行日常巡檢作業(yè)，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備隱患，處理隱患。對園區(qū)消防設(shè)備充分了解工作原理，能夠進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)。駐場人員持有相關(guān)專業(yè)作業(yè)證件，且經(jīng)驗(yàn)豐富，年齡25-45周歲。

【7】設(shè)備要求：滿足現(xiàn)場消防設(shè)備維護(hù)維修要求，設(shè)備設(shè)施完好、正常使用。

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購買。

4.3招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2021-10-13 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2021-10-20 16:30:00。