中國(guó)商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-公開(kāi)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：ZC25G240197)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省成都市

一、招標(biāo)條件

中國(guó)商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：ZC25G240197）項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于四川省成都市雙流區(qū)東升街道廣牧路1號(hào)大飛機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園，占地面積570畝（約380001.90平方米），樓宇建筑面積93920平方米，由10棟單體建筑組成，分成陸側(cè)區(qū)、空側(cè)區(qū)兩個(gè)區(qū)域；服務(wù)期限：合同簽訂之日起2年；服務(wù)

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：1.環(huán)境管理：日常清潔服務(wù)；垃圾分類與清運(yùn)服務(wù)；防疫、蟲(chóng)控消殺服務(wù)；門前三包；室外標(biāo)牌、雕塑等設(shè)施的清潔服務(wù)；內(nèi)化糞池（2處）清掏、管路疏通及污水井清洗、東風(fēng)渠柵欄處雜物清理。

2.綠化服務(wù)：室外綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)；室內(nèi)綠植租擺養(yǎng)護(hù)服務(wù);園區(qū)道路節(jié)日氛圍營(yíng)造的綠植租擺等。

3.安保服務(wù)：內(nèi)保及巡視管理服務(wù)；非機(jī)動(dòng)車停放管理服務(wù)；機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理服務(wù)；園區(qū)秩序（含外圍）及門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)；鑰匙管理；消防中控室、安防監(jiān)控室值班及園區(qū)安全管理；消電檢配合服務(wù)；突發(fā)事件處置服務(wù)；升降旗及旗幟清洗服務(wù)。

4.工程服務(wù)：園區(qū)樓宇日常維修維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維保管理（包括供配電、給排水、電梯、消防等系統(tǒng)的巡檢、保養(yǎng)與強(qiáng)制檢測(cè)）、企業(yè)文化項(xiàng)目（如樓頂燈箱）的定期維護(hù)、能源管理與節(jié)能優(yōu)化、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)工程支持、房屋建筑設(shè)施年度安全檢測(cè)，以及協(xié)助業(yè)主維修改造的實(shí)施與施工監(jiān)管，同時(shí)制定房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的年度維修計(jì)劃與實(shí)施方案。

5.行政保障服務(wù)：訪客接待服務(wù)；對(duì)公 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 中國(guó)商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

001 中國(guó)商飛民機(jī)示范產(chǎn)業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：

3.1.投標(biāo)人必須是直接提供本項(xiàng)目服務(wù)的供應(yīng)商，否則投標(biāo)將被否決（提供承諾書(shū)，格式自擬）。

3.2投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位的，應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書(shū)；投標(biāo)人為其他類型的，應(yīng)提交其他依法登記證明材料；

3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)單位為企業(yè)的，應(yīng)提交投標(biāo)企業(yè)2022年~2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（包括報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）；投標(biāo)人為軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級(jí)管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表代替（年份2022年~2024年）；投標(biāo)人的成立時(shí)間少于3年的，應(yīng)提供成立以來(lái)的上述內(nèi)容。

3.4業(yè)績(jī)要求：（1）投標(biāo)人近4年內(nèi)（2021年6月-至投標(biāo)截止日期止）須具有至少2份有效合同業(yè)績(jī)；有效合同業(yè)績(jī)的定義：2021年6月-至今的合同（執(zhí)行完畢、執(zhí)行中及新簽署），管理物業(yè)建筑面積90000平方米以上（含90000平方米）非住宅類物業(yè)項(xiàng)目綜合服務(wù)（會(huì)議、保潔、工程、安保、綠化至少包含3項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（且必須包含工程））的合同（提供合同復(fù)印件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同須能認(rèn)定合同簽署日期、服務(wù)內(nèi)容、合同金額、合同雙方簽章頁(yè)，否則將作為無(wú)效證明材料）；

（2）投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑面積90000平方米及以上的單一業(yè)主模式的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（即：該物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目需同時(shí)滿足以下條件：1.項(xiàng)目總建筑面積≥90000平方米（以合同或產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）；2.項(xiàng)目經(jīng)理需實(shí)際負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體物業(yè)服務(wù)（含專有部分及共有部分），而非部分區(qū)域；3.特殊情形：若項(xiàng)目部分區(qū)域出租給第三方使用，但產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，仍視為單一業(yè)主模式），提供合同復(fù)印件、業(yè)主蓋章的證明或其他證明資料；

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入″信用中國(guó)”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)時(shí)提供信用中國(guó)截圖或者信用報(bào)告（截圖或信用報(bào)告日期時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間止，截圖或信用報(bào)告必須顯示時(shí)間否則做無(wú)效材料認(rèn)定）；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8其他要求：

投標(biāo)文件密級(jí)，不得高于招標(biāo)文件密級(jí)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

四、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade