1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園項目，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)隆平高科技園管理委員會,批文名稱及編號隆投備[2021]38號，項目業(yè)主為湖南東湖信城科技發(fā)展有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C區(qū)C2#棟~C3#棟、C12#棟~C13#棟及北地下室工程總承包，項目總投資約20174萬元 ，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C區(qū)C2#棟~C3#棟、C12#棟~C13#棟及北地下室工程總承包；

1.2.2 建設(shè)地點：長沙市芙蓉區(qū)隆平高科技園緯十四路與東湖路交界處東南角；

1.2.3 項目基本情況：本工程為東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C區(qū)C#棟C3#棟、C12#棟~C13#棟及北地下室工程總承包。項目地點位于長沙市芙蓉區(qū)隆平高科技園緯十四路與東湖路交界處東南角。東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園C區(qū)C2#棟~C3#棟、C12#棟~C13#棟及北地下室工程共4棟框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積為48569.83㎡，單跨跨度不超過8.8m；其中地上建筑面積為40433.65㎡，地下建筑面積為8136.18㎡。其中：C2#棟為23層框架結(jié)構(gòu)配套用房，建筑高度75.3米；C3#棟為11層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑高度42.7米；C12#棟為3層框架結(jié)構(gòu)配套食堂，建筑高度14.44米；C13#棟為1層配套垃圾站及公廁，建筑高度6.3米；C區(qū)北地下室，建筑高度3.7米。

1.3 工期要求：合同簽訂之日起至2025年11月底竣備（含施工圖審查）,開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。？天（日歷日，下同）■月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：包括本項目所有建設(shè)內(nèi)容（設(shè)計施工）總承包至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

設(shè)計內(nèi)容范圍（包括但不限于）：建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、消防、海綿、裝配式、裝飾裝修、門窗幕墻、基坑支護、景觀施工圖設(shè)計、綠建設(shè)計、BIM設(shè)計、供電及室外配套市政道路及管網(wǎng)設(shè)計等內(nèi)容，并滿足工程報建、驗收等所有資料文件、施工階段及缺陷責(zé)任期服務(wù)，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

施工內(nèi)容范圍（包括但不限于）：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程、土建及裝飾工程（含裝配式）、安裝工程（給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)工程）、門窗工程、電梯工程、公共部位裝修及配套公寓精裝修工程、供電工程、室外市政道路及管網(wǎng)工程、園林景觀及綠化工程等施工內(nèi)容，施工范圍最終以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計及預(yù)算為準(zhǔn)。

1.5標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

1.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計符合國家、湖南省、長沙市、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及本項目設(shè)計需求，設(shè)計圖紙確保通過施工圖審查，施工圖的預(yù)算造價指標(biāo)符合發(fā)包人招標(biāo)控制價的總價指標(biāo)要求；

（2）工程質(zhì)量要求：施工應(yīng)達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求；確保按時通過政府相關(guān)部門驗收及移交。

1.7保修要求：按建設(shè)部2000年80號令相關(guān)規(guī)定保修。

2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或壹級注冊建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項目負(fù)責(zé)人可兼任施工項目負(fù)責(zé)人。

2.4 擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；

2.6 本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，聯(lián)合體申請資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.7 申請人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8 類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

■不得提出資格預(yù)審申請

□允許提出資格預(yù)審申請，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10 其他要求：具體詳見第二章申請人須知前附表

3.資格預(yù)審方法 
本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的合格制。

4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法，定標(biāo)方式：采用評定分離票決法方式定標(biāo)。

5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1 請申請人于2024 年5月21日起下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。
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