上海市浦東鹽業(yè) 云嶺西路689弄230號房屋租賃招標(biāo)項目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：0702-2440CITC7060）

項目所在地區(qū)：上海

一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項目為“上海市浦東鹽業(yè) 云嶺西路689弄230號房屋租賃招標(biāo)項目”(以下簡稱“本項目”)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概況：該房屋位于上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號，緊鄰蘇州河，目前房屋承租方主要做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

本次擬公開招標(biāo)的出租面積約5966.99平方米。房屋整體出租，不得單獨分租。

2.2招標(biāo)范圍：

上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號內(nèi)所有倉庫、辦公樓及附屬設(shè)施（注：項目產(chǎn)權(quán)、區(qū)位及實物概況描述詳見招標(biāo)文件）。

投標(biāo)人須對該項目整體進行投標(biāo)響應(yīng)。本項目設(shè)最低投標(biāo)限價，低于最低投標(biāo)限價的報價將被拒絕。本項目最低投標(biāo)限價為392萬元/年，1.8元/平方米/天，租期10年（如有重大改造及投資可適當(dāng)延長期限），一年按365天計。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開始生效，租期10年（如有重大改造及投資可適當(dāng)延長期限），免租期為三個月。注：遇政府（上級主管部門）政策變化另行調(diào)整。

2.4其他要求：以本次投標(biāo)中標(biāo)金額為基礎(chǔ)，租金每三年遞增6%，具體增長金額與招標(biāo)人協(xié)商。

經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)安全環(huán)保政策要求，能為地方經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。

三、投標(biāo)人資格要求 

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.2 投標(biāo)人具有健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供最近三年（2020——2022年度）經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.3 投標(biāo)人資信狀況良好（須提供投標(biāo)人

3.4 投標(biāo)人從事藥品行業(yè)的，需另附《藥品生產(chǎn)許可證》或《藥品經(jīng)營許可證》復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；從事食品行業(yè)的，須另附?食品流通許可證?復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；從事其他行業(yè)的，有特殊或?qū)ｍ椥袠I(yè)的從業(yè)資格要求的，須另附特殊或?qū)ｍ椥袠I(yè)的從業(yè)資格證照及相關(guān)證明文件復(fù)印件；