2025-2027年昆明區(qū)域保潔、會務(wù)等服務(wù)已獲批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金為自有資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個標(biāo)段：
（001）昆明調(diào)度中心樓保潔、會務(wù)服務(wù)：項(xiàng)目位于云南省昆明市盤龍區(qū)寶云路220號烏東德-白鶴灘調(diào)度中心樓。服務(wù)區(qū)域建筑面積101062.57㎡，其中地上28層建筑面積69956.49㎡，地下兩層建筑面積31106.08㎡，外圍總坪面積15725.14㎡。主要提供保潔服務(wù)（面積11.59萬㎡）、會務(wù)文體服務(wù)、水箱清洗檢測、化糞池清掏、外墻清洗、垃圾外運(yùn)及處置等服務(wù)。
（002）昆明輔助生產(chǎn)用房保潔服務(wù)：項(xiàng)目位于云南省昆明市盤龍區(qū)龍?jiān)绰放c龍溪路之間龍熙壹號B區(qū)公寓。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有住宅樓9棟（1-9棟），地上18層，建筑面積51954.23㎡，架空層379.34㎡，地上合計(jì)52333.57㎡；地下機(jī)動車庫19262.46㎡，非機(jī)動車庫974.35㎡，合計(jì)20232.81㎡。主要提供公寓公共區(qū)域及部分房間入戶保潔、垃圾清運(yùn)、水箱清洗檢測、化糞池清掏等服務(wù)。
2.2服務(wù)期限
（001）昆明調(diào)度中心樓保潔、會務(wù)服務(wù)：本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限32個月，自2025年4月1日起至2027年11月30日止（實(shí)際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準(zhǔn)）。
（002）昆明輔助生產(chǎn)用房保潔服務(wù)：本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限26個月，自2025年10月1 日起至2027年11月30日止（實(shí)際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準(zhǔn)）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資格條件
（001）昆明調(diào)度中心樓保潔、會務(wù)服務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)同時滿足以下資格條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格。
（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來至投標(biāo)截止時間前，具有1個單項(xiàng)合同年度金額300萬元及以上辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績。以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標(biāo)截止時間期間，合同服務(wù)期不足12個月的不計(jì)為有效業(yè)績，須提供如合同協(xié)議書等業(yè)績證明材料的復(fù)印件。
（3）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年財(cái)務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報表。
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
（5）其他要求：投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（002）昆明輔助生產(chǎn)用房保潔服務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)同時滿足以下資格條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格。
（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來至投標(biāo)截止時間前，具有1個單項(xiàng)合同年度金額100萬元及以上的保潔服務(wù)業(yè)績。以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標(biāo)截止時間期間，合同服務(wù)期不足12個月的不計(jì)為有效業(yè)績，須提供如合同協(xié)議書等業(yè)績證明材料的復(fù)印件。
（3）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年財(cái)務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報表。
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
（5）其他要求：投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人可同時參與本項(xiàng)目2個標(biāo)段投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025年3月4日09時至2025年3月10日17時（北京時間，下同）。
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