重慶嘉寓房屋租賃 全過程跟蹤審計項目優(yōu)選公告 1. 優(yōu)選條件重慶嘉寓房屋租賃 全過程跟蹤審計項目，采購人為重慶嘉寓房屋租賃 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目已具備實施條件，現(xiàn)對該項目進行優(yōu)選。 2. 項目概況和采購范圍分包1（金科西永項目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項目全過程跟蹤審計） 2.1 建設(shè) 2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：1340 套房屋，總面積約 76593.45㎡，房屋屬性為獨棟高層公寓，建安費金額約9000萬元，跟蹤審計費用約42萬元。 物業(yè)形態(tài)：公寓 房屋數(shù)量：1340套 房源戶型：共44層，面積集中在42-119㎡； 2.3 采購范圍：對本項目有進行充分市場調(diào)查并出具咨詢報告，提出最高限價建議以及施工階段工程造價全過程跟蹤審計服務。主要包括（但不限于）：提出最高限價建議，施工圖預算審核，現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟性比較，工程變更審核，材料（認質(zhì)）核價，工程進度審核并出具進度審核報告，結(jié)算審核并出具審核報告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項目業(yè)主單位的款項支付，配合項目業(yè)主單位完成設(shè)計階段的投資控制，配合處理項目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價爭議，配合項目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評審，配合項目審計（如有）等全部工作內(nèi)容。 2.4 服務期：全過程跟蹤審計合同簽訂之日起至建設(shè)項目竣工決算審計完成。
分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項目全過程跟蹤審計） 2.1 建設(shè) 2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積11844.84㎡，建安費金額約1400萬元，跟蹤審計費用約8萬元。 物業(yè)形態(tài)：公寓 房屋數(shù)量：該項目為整棟項目（B9/B10），336套。B9樓總層高8樓合計196間房，B10樓總層高6樓140間房 房源戶型：總共1個戶型，建筑面積約為35㎡； 2.3 采購范圍：對本項目有進行充分市場調(diào)查并出具咨詢報告，提出最高限價建議以及施工階段工程造價全過程跟蹤審計服務。主要包括（但不限于）：提出最高限價建議，施工圖預算審核，現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟性比較，工程變更審核，材料（認質(zhì)）核價，工程進度審核并出具進度審核報告，結(jié)算審核并出具審核報告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項目業(yè)主單位的款項支付，配合項目業(yè)主單位完成設(shè)計階段的投資控制，配合處理項目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價爭議，配合項目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評審，配合項目審計（如有）等全部工作內(nèi)容。 2.4 服務期：全過程跟蹤審計合同簽訂之日起至建設(shè)項目竣工決算審計完成。
分包3：（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項目全過程跟蹤審計） 2.1 建設(shè) 2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積8376.51㎡，建安費金額約1000萬元，跟蹤審計費用約6萬元。 物業(yè)形態(tài)：公寓 房屋數(shù)量：206套，A3整棟（168間）+A2棟部分樓層（38間） 房源戶型：總共1個戶型，建筑面積約為40㎡； 2.3 采購范圍：對本項目有進行充分市場調(diào)查并出具咨詢報告，提出最高限價建議以及施工階段工程造價全過程跟蹤審計服務。主要包括（但不限于）：提出最高限價建議，施工圖預算審核，現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟性比較，工程變更審核，材料（認質(zhì)）核價，工程進度審核并出具進度審核報告，結(jié)算審核并出具審核報告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項目業(yè)主單位的款項支付，配合項目業(yè)主單位完成設(shè)計階段的投資控制，配合處理項目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價爭議，配合項目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評審，配合項目審計（如有）等全部工作內(nèi)容。 2.4 服務期：全過程跟蹤審計合同簽訂之日起至建設(shè)項目竣工決算審計完成。 3. 競選人資格要求3.1 本次優(yōu)選實行資格后審，競選人應具備以下資格條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力。 具體要求詳見優(yōu)選文件第二章競選人須知前附表1.4.1競選人資質(zhì)條件、能力、信譽的要求。 3.2 本次優(yōu)選不接受聯(lián)合體競選。 3.3 特別約定：為保障項目的順利實施，競選人可參與3分包，但只能成為其中1個分包的中選人。若競選人同時在2個或以上分包中綜合得分最高，則由評審委員會按照以下順序[1.分包1（金科西永項目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項目全過程跟蹤審計）； 2.分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項目全過程跟蹤審計）；3.分包3（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項目全過程跟蹤審計）]推薦其為排序在前的一個分包的第一中選候選人（在其他分包中將不再被推薦為中選候選人），其他分包的中選候選人按照綜合得分由高到低的競選人依次遞補。在優(yōu)選活動中，因競選人人自身原因被取消資格或中選資格的，由競選人自行承擔相關(guān)責任。 4. 優(yōu)選文件的獲取4.1 凡有意參加競選者，請于2025年1 月 23日（北京時間，下同）起在持授權(quán)委托書或介紹信，在重慶國際投資咨詢集團 （重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈A座18樓1803室）購買優(yōu)選文件。 4.2 獲取時間：從2025年1月23日9時00分到2025年1月 26 日17時00分（工作時間）。 4.3 優(yōu)選文件售價為每分包200元/份，售后不退。 5. 競選文件的遞交5.1 競選文件遞交的截止時間：請競選人將競選文件于2025年2月8日9時30分至10 時00分遞交，截止時間為2025年2月8日10時00分。 5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，采購人不予受理。 6.未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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