中國郵政儲蓄銀行省分行評估服務(wù)機構(gòu)準入項目招標公告
項目編號：SCIT-GN-QH20241104
1.招標條件
本招標項目中國郵政儲蓄銀行省分行評估服務(wù)機構(gòu)準入項目（項目名稱）（招標編號：SCIT-GN-QH20241104），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目標段數(shù)：四個標段，投標人可兼投兼中；
2.2項目
2.3服務(wù)內(nèi)容：
標段一：房地產(chǎn)價值評估服務(wù)。通過招標入圍方式，選取5家符合中國郵政儲蓄銀行評估機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項提供房地產(chǎn)價值評估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段二：土地評估服務(wù)。通過招標入圍方式，選取2家符合中國郵政儲蓄銀行評估機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項提供房地產(chǎn)、土地、價值評估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段三：資產(chǎn)類評估服務(wù)。通過招標入圍方式，選取2家符合中國郵政儲蓄銀行評估中介機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估中介機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項提供資產(chǎn)價值評估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件。
標段四：礦業(yè)權(quán)價值評估服務(wù)。選取1家符合中國郵政儲蓄銀行評估中介機構(gòu)合作管理辦法準入要求的評估中介機構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項提供礦業(yè)權(quán)價值評估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件。
2.4服務(wù)期：2年；
2.5招標控制價：
標段一：押品所在地西寧市住宅類收費單筆不高于600元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的2折；押品所在地海東、海南、海北地區(qū)住宅類收費單筆不高于700元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（含格爾木）住宅類收費單筆不高于900元，商用房收費不高于行業(yè)《計價格[1995]971號》收費標準的4折。（商用房收費單筆最高限價1萬元）
標段二：
押品所在地西寧市土地收費不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的2折；押品所在地海東、海南、海北土地收費不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（格爾木）不高于行業(yè)以國家計委、國家土地管理局《計價格[1994]2017號》文件收費標準的4折。
標段三：
不高于行業(yè)《青發(fā)改收費（2011）2322號》文件收費標準的4折；
標段四：
根據(jù)基準價格折扣率計價，不高于基準價格的6折；
3．投標人資格要求
標段一：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、具備三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)；投標人或其分支機構(gòu)需在省主管部門或監(jiān)管機構(gòu)備案（省住建廳或自然資源廳等），具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一采購項目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段二：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，投標人或其分支機構(gòu)需在省主管部門或監(jiān)管機構(gòu)（省住建廳和自然資源廳）備案。具備在省內(nèi)房地產(chǎn)和土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一采購項目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）投標人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫停或取消投標資格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（10）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（11）招標文件中其他要求。
（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段三：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、具備資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)或知識產(chǎn)權(quán)價值評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，屬于外商投資設(shè)立的，還應(yīng)符合有關(guān)外商投資法律規(guī)定，投標人或其分支機構(gòu)需在省主管部門或監(jiān)管機構(gòu)備案。具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一采購項目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑速Y格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標。
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標段四：
（1）投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，具備礦業(yè)權(quán)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)(提供協(xié)會頒發(fā)的資質(zhì)證書。礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán))。具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購項目不與在執(zhí)業(yè)過程中出現(xiàn)過重大評估事故、給銀行造成損失、2022年以來與我行合作后因不符合行內(nèi)評估機構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評估機構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一采購項目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營活動中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國 查詢或中華人民共和國最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國”網(wǎng)站或“中華人民共和國最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時間為投標截止時間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國郵政集團、中國郵政儲蓄銀行及其他金融機構(gòu)采取準入限制、黑名單等強制措施，不存在重大誠信問題、重大不良社會影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫停或取消投標資格的、不存在財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標情況；投標人（含此申請人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中無不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過程中未出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標
（12）招標文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.投標報名及招標
沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
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