本招標(biāo)項目名稱為： 準(zhǔn)東煤電公司物業(yè)綜合服務(wù)項目（三年）公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況

準(zhǔn)東煤電公司位于新疆昌吉州準(zhǔn)東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大井產(chǎn)業(yè)園準(zhǔn)東大道57號國網(wǎng)能源新疆準(zhǔn)東煤電有限公司距新疆昌吉州奇臺縣城北100km處。公司工作人員約1500人，外部環(huán)境夏季干旱燥熱，冬季寒冷，常年少雨；晝夜溫差大，春秋兩季沙塵天氣較多。

準(zhǔn)東煤電有限公司分電廠（準(zhǔn)東電廠）和煤礦（準(zhǔn)東二礦）兩個經(jīng)營項目，兩地距離約2.5公里，現(xiàn)對國網(wǎng)能源新疆準(zhǔn)東煤電有限公司廠、礦后勤物業(yè)綜合服務(wù)整體招標(biāo)采購。

煤礦建筑物情況：綜合辦公樓6029.24㎡（四層66間）、區(qū)隊辦公樓4755.4㎡（四層108間）、1#宿舍樓5309.78㎡（五層93間）、2#宿舍樓5294.96㎡（五層144間）、3#宿舍樓5294.96㎡（五層144間）、正在籌劃基建公寓樓2棟（六層）預(yù)計2026年入住、活動中心及食堂9592.43㎡（二層）、綠化面積約16萬㎡。

電廠建筑物情況：基建綜合樓8493㎡（7層154間）、行政辦公樓3732.8㎡（3層）、1#宿舍樓5091㎡（5層125間）、2#宿舍樓2091㎡（5層125間）、活動中心3990㎡、食堂1702㎡、綠化面積約10萬㎡、警衛(wèi)室3個，制水站1間。

2.1.2招標(biāo)范圍

（1）準(zhǔn)東二礦服務(wù)范圍

1）保潔服務(wù)：包括綜合行政辦公樓（含地下車庫）、區(qū)隊辦公樓、燈房浴室聯(lián)合建筑（含洗衣房、職工浴室、浴室換熱間、礦燈房、副井連廊通道）、公寓樓（含已入住3棟，正在籌建2棟樓）、食堂、活動娛樂會議中心、救護樓等非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔消毒及生活垃圾收集清運工作；快遞接收分發(fā)；防疫工作。

2）維修服務(wù)：包括但不限于非生產(chǎn)區(qū)域房屋建筑墻地面、道路設(shè)施維修；辦公區(qū)、生活區(qū)、聯(lián)合建筑、活動娛樂會議中心等供水、供電、供暖設(shè)備及設(shè)施維修更換；食堂油煙管道清洗；生活器具搬運；非生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)污水井疏通及化糞池清理。

3）綠化服務(wù)：包括室內(nèi)綠植及進場道路兩側(cè)綠植、栽種、補種、修剪、澆水、施肥、滅蟲、綠化管路鋪設(shè)及維護。

4）餐飲服務(wù)：包括職工每日三餐（包含漢餐、清餐）制作；職工點餐服務(wù)；外來賓客接待餐制作和服務(wù)；地面生產(chǎn)場所以及井下早、中、晚、夜班中餐的制作和送餐服務(wù)；特色餐品創(chuàng)新和推廣服務(wù)；食堂垃圾清運處理；庫房管理；食堂經(jīng)營核算管理。

5）駕駛員服務(wù)：包括車輛駕駛；司機管理；車輛交通安全；司乘管理。

6）招標(biāo)人安排的其他臨時性服務(wù)工作。

（2）準(zhǔn)東電廠服務(wù)范圍

1）保潔服務(wù)：負責(zé)辦公、生活場所區(qū)域的衛(wèi)生保潔、招待所服務(wù)、道路及清掃、快遞服務(wù)、洗衣房服務(wù)、洗車房服務(wù)、送水服務(wù)、滅蟲消殺服務(wù)。

2）維修服務(wù)：負責(zé)非生產(chǎn)區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑、設(shè)施設(shè)備（活動中心運動器械）和附屬建筑及附屬配套服務(wù)設(shè)施的修繕維修、維護。

3）綠化服務(wù)：投標(biāo)人按照招標(biāo)人要求對辦公區(qū)域配備必備的綠植并對其進行養(yǎng)護，對未成活綠植進行更換；對室外養(yǎng)護綠化進行灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化整平、補植（包含招標(biāo)人采購的苗木）以及綠化設(shè)備設(shè)施的更換、維護、補充等。

4）餐飲服務(wù)：負責(zé)提供職工餐廳、二樓自助餐、特色窗口餐飲制作等服務(wù)，做好職工飯菜供應(yīng)及對食品安全提供保障，保證電廠員工運轉(zhuǎn)崗位的定時送餐。

5）招標(biāo)人安排的其他臨時性服務(wù)工作。

2.1.3服務(wù)期限：合同簽訂后3年。

2.1.4質(zhì)量要求：本項目遵循國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及在合同實施期間國家、地方及行業(yè)對相應(yīng)法律、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的修改，以及新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績2份,且單個合同金額不低于2000萬元（若合同無明確總金額，需提供甲方財務(wù)結(jié)算證明）。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2024-08-22 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-08-28 14:00:00。