一、項目基本情況 1、工程概況：青島海預(yù)賓館綜合改造項目位于山東省青島市市南區(qū)珠海路街道辦事處東海中路/街 26 號，總建筑面積共計5879.60 平方米，包括1 棟酒店樓5620.00平方米和1棟臨建宿舍樓259.60 平方米，占地7163平方米，現(xiàn)有客房65間，會議室4個，餐廳1個。
2、招標內(nèi)容：
2.1 設(shè)計招標內(nèi)容：現(xiàn)場踏勘、方案和初步設(shè)計成果會審、報批報建實施路徑咨詢、施工圖設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖審查、樣板間實施指導(dǎo)、造價編制配合、施工招標配合、施工圖交底、圖紙會審、配合設(shè)計封樣確認、施工過程指導(dǎo)、設(shè)計變更、配合工程各項驗收等管理工作。
工程改造項目施工圖設(shè)計服務(wù)成果要求：成果涉及專業(yè)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、室內(nèi)、景觀、小市政、廚洗、燈光、標識、軟裝、家具、藝術(shù)品、智能化、聲學(xué)等專業(yè)成果。
2.2 施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工、材料設(shè)備采購安裝、調(diào)試及缺陷責(zé)任期保修。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設(shè)計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	5879.60平方米	青島海預(yù)賓館綜合改造項目（工程總承包）	18813028.39	434328.68	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資質(zhì)要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨立法人資格;
2.投標人應(yīng)同時滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1.設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
2.2.施工資質(zhì)：要求具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3.施工投標人需要具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，如開標時出現(xiàn)前述情況，投標人應(yīng)當(dāng)做好協(xié)商，于資格后審前選出一個投標人參與資格后審，如不能按時選出投標人的，招標人有權(quán)否決相關(guān)投標人的投標資格。

三、 1.工程總承包項目經(jīng)理（ 1.1 應(yīng)為投標人在職人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師；
1.2 未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工 1.3擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 1.4 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.5 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過2家，應(yīng)滿足下列條件：
1.聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體由設(shè)計成員方和施工成員方共同組成。其中聯(lián)合體中設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述"二、投標企業(yè)資質(zhì)要求"中第 1 條、第 2 條第 2.1 款、第 4 條，及"三、工程總承包項目經(jīng)理及相關(guān);
2.聯(lián)合體投標人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù);
3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人或投標人在資格審查時不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應(yīng)評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1 設(shè)計同類工程：單項合同設(shè)計費 40萬元及以上或建筑面積5000平米及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目（工業(yè)廠房工程除外）；
3.2 施工同類工程：單項合同額 1800 萬元及以上的房屋建筑工程施工項目（工業(yè)廠房工程除外）；
3.3 工程總承包同類工程：單項合同額 1800 萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包項目（工業(yè)廠房工程除外） 九 、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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