鄰水縣

廣安市 鄰水縣分中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

鄰公自然資規(guī)拍告字〔2024〕2號

按照鄰水縣人民政府批準鄰府土發(fā)〔2024〕7號文件精神，現(xiàn)以公開拍賣方式出讓LS2024-2號國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）LS2024-2號國有建設(shè)用地（以下簡稱LS2024-2號地塊）位于鄰水第九中學南側(cè)、LS2024-3號地塊西側(cè)，屬鄰水縣2021年4批次建設(shè)用地中鼎屏鎮(zhèn)石壩村3組、4組，城南鎮(zhèn)后山村6組、9組征地范圍，土地面積53830㎡（80.745畝）。

（二）LS2024-2號地塊相關(guān)規(guī)劃指標經(jīng)鄰水縣國土空間規(guī)劃委員會二Ο二四年第二次全體委員會會議審查通過，主要規(guī)劃指標：土地用途為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地），容積率≤2.5、建筑密度≤32%、綠地率≥35%、建筑限高100m。其它規(guī)劃條件確定為：該地塊南側(cè)設(shè)置小區(qū)主大門，可在該側(cè)沿街設(shè)置獨立商業(yè)（其余方向不得設(shè)置），商業(yè)面積不高于該地塊計入容積率建筑面積的5%；須在該地塊西南側(cè)地面集中設(shè)置不少于600㎡的社區(qū)用房，向道路開放，社區(qū)用房建筑應(yīng)達到清水房標準，竣工驗收合格后無償移交鼎屏鎮(zhèn)人民政府，產(chǎn)權(quán)登記為鼎屏鎮(zhèn)人民政府，且房屋、土地權(quán)屬須登記為鼎屏鎮(zhèn)人民政府；未盡事宜以《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準。

（三）LS2024-2號地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣出讓方案，結(jié)建地下空間容積率、建筑面積、修建層數(shù)等具體指標詳見規(guī)劃條件，競得人須嚴格按照規(guī)劃方案建設(shè)；結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期應(yīng)與地表住宅建設(shè)用地使用權(quán)的出讓終止日期一致。

（四）LS2024-2號地塊土地使用年限為：商業(yè)40年、住宅70年。按現(xiàn)狀以拍賣方式出讓，競買人需自行到現(xiàn)場踏勘。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加LS2024-2號地塊使用權(quán)拍賣出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。對聯(lián)合申請的，申請人須提交由聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競買（投）協(xié)議；對競得土地后擬注冊成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，申請人須在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間、合同簽訂方式等內(nèi)容。

三、LS2024-2號地塊設(shè)保底價出讓，本次拍賣采用保底增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。

四、申請人可于公告之日起至2024年&3 月&20 日17:00止，在廣安

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