招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為贛州高速公司機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目， 項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
項(xiàng)目基本情況
2.1項(xiàng)目概況
贛州高速公司機(jī)關(guān)大院位于贛州市贛州東高速入口旁，占地面積約130畝；建筑規(guī)模:辦公樓建筑面積約7300平方米，宿舍建筑面積約 5100 平方米，球館建筑面積約1700平方米，足球場面積約6600平方米及停車棚等相關(guān)附屬設(shè)施；綠地率: 80% ；容積率: 0.13 ；四至——東至:規(guī)劃路；南至:贛州東出口(沙河大道)；西至:天龍山路；北至:青龍巖路；其他:【 / 】。
2.2招標(biāo)范圍
贛州高速公司機(jī)關(guān)大院內(nèi)辦公樓、宿舍樓、食堂、室內(nèi)球館、室外足球場等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域范圍內(nèi)（不含綠化管養(yǎng)）的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期36個月。
2.3預(yù)算金額（人民幣）：約274.5萬元
投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備獨(dú)立的法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)）。
3.2信譽(yù)要求：
（1）具有良好的企業(yè)信譽(yù)，征信狀況良好，近三年（發(fā)布招標(biāo)公告前一日起回溯3年，下同）無不良信用記錄。
（2）投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
在“信用中國”網(wǎng)站（ /）中被列入失信被執(zhí)行人名單。
3.3項(xiàng)目主要人員最低要求：
配備人員共計(jì)13人，分別為服務(wù)經(jīng)理1人、保安6人（含保安班長1人）、保潔人員6人。其中，服務(wù)經(jīng)理年齡需在45周歲以下；保安年齡需在35周歲以下，身高1.7米以上；保潔人員需在50周歲以下。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
招標(biāo)文件的獲取
投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年12月19日 9 時30分，地點(diǎn)為 交易中心（南昌市高新區(qū)紫陽大道3088號泰豪科技廣場，具體開標(biāo)室詳見當(dāng)日公示牌），由法定代表人或法定代表授權(quán)代理人準(zhǔn)時出席。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
